Дело № 2- 415/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 марта 2017 года г. Хабаровск 

Кировский районный суд города Хабаровска в составе председательствующего судьи Якимовой Л.В., при секретаре Голиковой А.В., 

с участием представителя истца ФИО1, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ на 

<

данные изъяты>

ответчика ФИО2 и его представителя ФИО3, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. на срок 

<

данные изъяты>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потребительского гаражно-строительного кооператива № к ФИО2 ФИО7 о взыскании денежных средств, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, в котором указал, что 

ФИО2 ФИО8 является членом ПГСК № и собственником гаражного бокса №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного на территории потребительского гаражно-строительного кооператива №. Согласно Устава ПГСК № кооператив создан в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в гаражах путем их строительства на средства членов кооператива и обеспечения последующей эксплуатации гаражного комплекса. В силу пункта 5.7. Устава, ПГСК № члены кооператива обязаны своевременно вносить паевые, целевые, дополнительные и иные взносы в размерах и порядке, определяемых в соответствии с положениями устава. Согласно пункту 4.1. Устава ПГСК № членские взносы - ежемесячные денежные взносы члена кооператива, производимые им для покрытия издержек по содержанию гаражного комплекса, имущества кооператива и расходов по ведению хозяйственной деятельности. В соответствии с пунктом 4.2. Устава ПГСК № размеры, условия, порядок и сроки внесения членских взносов определяются решениями Правления Кооператива на основании соответствующих смет расходов. В соответствии с пунктом 3.6. Устава ПГСК №, собственники гаражных боксов, не являющиеся членами кооператива, оплачивают платежи за пользование местами общего пользования кооператива и услугами кооператива, а также возмещают расходы кооператива на содержание имущества гаражного комплекса по тарифам, установленным решениями Правления. Протоколом заседания Правления - Совета Кооператива ПГСК № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден ежемесячный членский взнос с ДД.ММ.ГГГГ. на ДД.ММ.ГГГГ и последующие годы в размере 

<

данные изъяты> рублей за 

<

данные изъяты> кв.м. в месяц. Этим же протоколом заседания Правления для членов кооператива - собственников установлен срок уплаты членского взноса не позднее десятого числа каждого месяца. Ответчик ежемесячные членские взносы (платежи) в размере 

<

данные изъяты> руб. (

<

данные изъяты> руб. х 

<

данные изъяты> кв.м.) своевременно не оплачивает, требования об оплате членских взносов (платежей) игнорирует. За ФИО2 образовалась задолженность по уплате ежемесячных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, и составила 

<

данные изъяты> рублей (

<

данные изъяты> мес. - переплата за предыдущие месяца 

<

данные изъяты> руб.). Пунктом 5.8. Устава ПГСК № предусмотрено, что за неуплату членских взносов в установленный срок, член кооператива должен уплатить Кооперативу проценты в размере 0,1% а каждый день просрочки платежа, но не свыше размера самого взноса. Протоколом заседания Правления - Совета Кооператива ПГСК № от ДД.ММ.ГГГГ да для каждого члена кооператива - собственника установлена ответственность, предусмотренная пунктом 5.8. Устава ПГСК №. В соответствии с произведенными расчетами, проценты за несвоевременное внесение платежей, не уплаченных ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ годах за период со дня образования задолженности по дату расчета исковых требований (ДД.ММ.ГГГГ года) составляет 

<

данные изъяты> рублей. Из-за несвоевременной оплаты членских взносов (платежей) работы по содержанию кооператива частично не исполняются, ввиду недостаточности средств. Помимо уведомления о наличии задолженности в форме списка должников ПГСК №, расположенном на информационном стенде кооператива на его территории, в адрес ФИО2 ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года направлялось претензионное письмо (оповещение) о наличие у него задолженности по оплате платежей. До настоящего момента ответчиком обязательства по уплате ежемесячных платежей не исполнены. В связи с тем, что ответчик ФИО2 добровольно возмещать задолженность по членским взносам и процентам отказался, возникла необходимость предъявить требования в судебном порядке, следовательно, понести судебные расходы на представителя в размере 

<

данные изъяты> рублей. На основании изложенного и в соответствии со статьями 123.2, 249, 309, 330 ГК РФ, истец просит взыскать с ФИО2 ФИО10 в пользу Потребительского гаражно-строительного кооператива № сумму в размере 

<

данные изъяты> рублей в счет погашения задолженности по уплате ежемесячных платежей, сумму процентов за несвоевременную оплату платежей в сумме 

<

данные изъяты>, судебные расходы на представителя в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, считает, что доводы ответчика и его представителя не имеют значения для данного дела.

Ответчик и его представитель в судебном заседании иск не признали, представили письменные возражения и пояснили, что соглашение о неустойке должно быть заключено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами был подписан договор на строительство стояночного места, цена договора определена в 

<

данные изъяты> руб., которая состояла из паевого взноса 

<

данные изъяты> руб., дополнительного взноса 

<

данные изъяты> руб., указанная сумма внесена полностью. Сверх договора уплачено 

<

данные изъяты> руб. по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ. и 

<

данные изъяты> руб. по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ., то есть переплата составила 

<

данные изъяты> руб., за использование которых ПГСК № перед ним не отчиталось. Кроме того, принималось в кооперативе решение о зачете 

<

данные изъяты> руб. в счет обязательных платежей. Качество гаража не соответствует установленным нормам и правилам. Акт о передаче гаража до настоящего время не составлен, что препятствует ему предъявить претензии по поводу недостатков строительства. Считают, что вопрос о членских взносах должен приниматься на общих собраниях, решения общего собрания об определении взноса в таком размере не имеется. На заседании правления, которым установлен ежемесячный взнос, он участвовать не имел возможности. Из получаемых ответчиком сообщений, на повестке общих собраний ставился вопрос об уплате ежемесячных взносов, а также о роспуске правления, ДД.ММ.ГГГГ. был избран новый состав правления. Ставит под сомнение решения правления и полномочия председателя на принятие решений о предъявлении иска. Также ответчик не согласен с размером расходов на оплату услуг представителя, поскольку по другим аналогичным искам ПГСК №, судебные расходы заявляются в размере 

<

данные изъяты> руб..

На основании исследованных по делу доказательств: пояснений лиц, участвующих в деле, письменных доказательств имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.

ФИО2 ФИО11 является членом ПГСК № (согласно сведений Устава и не оспаривается м самим ответчиком) и собственником гаражного бокса №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного на территории потребительского гаражно-строительного кооператива № на основании справки о выплате паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество произведена запись от ДД.ММ.ГГГГ.. 

Согласно данных из ЕГРЮЛ, председателем кооператива является ФИО4, по доверенности которого представителем подписан и подан в суд иск, она представляет интересы истца в ходе судебного разбирательства, в связи чем доводы ответчика об отсутствии у председателя полномочий на предъявление данного иска не обоснованы.

Согласно ст. 50 ч. 3 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах в том числе, потребительских кооперативов, к которым относятся в том числе жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные потребительские кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы.

Статьей 123.1 Гражданского кодекса Российской Федерации определены основные положения о некоммерческих корпоративных организациях. Так, некоммерческими корпоративными организациями признаются юридические лица, которые не преследуют извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяют полученную прибыль между участниками (пункт 1 статьи 50 и статья 65.1), учредители (участники) которых приобретают право участия (членства) в них и формируют их высший орган в соответствии с пунктом 1 статьи 65.3 настоящего Кодекса (ч.1). Некоммерческие корпоративные организации создаются в организационно-правовых формах потребительских кооперативов, общественных организаций, ассоциаций (союзов), нотариальных палат, товариществ собственников недвижимости, казачьих обществ, внесенных в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, а также общин коренных малочисленных народов Российской Федерации (пункт 3 статьи 50) (часть 2).

В соответствии со статьей 123.2. Гражданского кодекса Российской Федерации, потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц. Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков. 

Согласно Устава ПГСК № кооператив создан в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в гаражах путем их строительства на средства членов кооператива и обеспечения последующей эксплуатации гаражного комплекса. 

В силу пункта 5.7. Устава, ПГСК № члены кооператива обязаны своевременно вносить паевые, целевые, дополнительные и иные взносы в размерах и порядке, определяемых в соответствии с положениями устава. 

Согласно пункту 4.1. Устава ПГСК № членские взносы - ежемесячные денежные взносы члена кооператива, производимые им после сдачи кооперативом в эксплуатацию гаражного комплекса, для покрытия издержек по содержанию гаражного комплекса, имущества кооператива и расходов по ведению хозяйственной деятельности. 

В соответствии с пунктом 4.2. Устава ПГСК № размеры, условия, порядок и сроки внесения членских взносов определяются решениями Правления Кооператива на основании соответствующих смет расходов. 

В соответствии с пунктом 3.6. Устава ПГСК №, собственники гаражных боксов, не являющиеся членами кооператива, оплачивают платежи за пользование местами общего пользования кооператива и услугами кооператива, а также возмещают расходы кооператива на содержание имущества гаражного комплекса по тарифам, установленным решениями Правления. 

Протоколом заседания Правления - Совета Кооператива ПГСК № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден ежемесячный членский взнос с ДД.ММ.ГГГГ. на ДД.ММ.ГГГГ и последующие годы в размере 

<

данные изъяты> рублей за 

<

данные изъяты> кв.м. в месяц. Этим же протоколом заседания Правления для членов кооператива - собственников установлен срок уплаты членского взноса не позднее десятого числа каждого месяца.

Ответчик ежемесячные членские взносы не оплачивает, что он не оспаривал в судебном заседании. Его доводы о наличии переплаты по дополнительным и паевым взносам, при отсутствии соглашений о зачете, не имеют правового значения для разрешения данного спора, споры в этой части должны разрешаться в ином судебном порядке, также как и доводы о ненадлежащим выполнении строительных работ кооперативом по паевому договору от ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии с которым ПГСК обязался перед ФИО2 по окончании строительства и сдачи объекта в эксплуатацию передать в самостоятельную эксплуатацию пайщику отдельно оборудованное стояночное место (гараж-стоянку).

За ФИО2 образовалась задолженность по уплате ежемесячных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года: 

<

данные изъяты> руб. х 

<

данные изъяты> кв.м. = 

<

данные изъяты> руб. х 

<

данные изъяты> мес. - переплата за предыдущие месяца 

<

данные изъяты> руб. = 

<

данные изъяты> руб..

Доводы ответчика о том, что решение о порядке уплаты и размерах членских взносов должно приниматься на общем собрании не соответствуют положениям ст. 123.2. Гражданского кодекса Российской Федерации. Решение правления об установлении размера членского взноса он не оспаривал. Установленная в кооперативе методика определения размера членского взноса пропорционально площади, принадлежащего объекта недвижимости, в едином для всех собственников размере за 1 кв.м., не противоречит требованиям законодательства. 

Закон Российской Федерация «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации», на который ссылаются стороны, не подлежит применению к спорным правоотношениям в силу ст. 2 Закона, согласно которой он не распространяется специализированные потребительские кооперативы (гаражные, жилищно-строительные, кредитные и другие). 

Согласно статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Статьей 123.2. Гражданского кодекса Российской Федерации, определено, что ответственность за нарушение обязательства по внесению паевых взносов должен содержать устав. 

Пунктом 5.8. Устава ПГСК № предусмотрено, что за неуплату членских взносов в установленный срок, член кооператива должен уплатить Кооперативу проценты в размере 0,1% а каждый день просрочки платежа, но не свыше размера самого взноса. Уплаченные по процентам деньги используются на те же цели, что и соответствующие взносы.

При этом, статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Оценивая все обстоятельства дела, принимая во внимание размер ключевой ставки установленной Банком России и сведения об индексе потребительских цен на услуги, размер неустойки и его пропорцию относительно суммы долга, суд приходит к выводу о ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства и считает возможным снизить до 

<

данные изъяты> рублей.

Согласно статье 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> рублей, неразумности которых суд н усматривает, при этом учитывает, что данные расходы ложатся на всех членов кооператива при отсутствии иных источников финансирования в кооперативе.

С ответчика также подлежит взысканию в пользу истца уплаченная истцом государственная пошлина за подачу искового заявления в полном объеме, согласно требований ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Потребительского гаражно-строительного кооператива № к ФИО2 ФИО12 о взыскании денежных средств, судебных расходов, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО13 в пользу Потребительского гаражно-строительного кооператива № задолженность по уплате ежемесячных платежей 

<

данные изъяты> руб., неустойку 

<

данные изъяты> руб., судебные расходы по оплате услуг представителя 

<

данные изъяты> руб., уплаченную госпошлину 

<

данные изъяты> руб., итого 

<

данные изъяты> руб..

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательно форме составлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья: /подпись/