66RS0007-01-2020-008419-45 

Мотивированное 

решение

 изготовлено 09.03.2021 г. 

№ 2-17/2021

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург «1» марта 2021 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Пироговой М.Д.

при секретаре Бочковой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Екатеринбурга к ФИО1 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Екатеринбурга предъявила ФИО1 иск о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 70835 руб. 44 коп.

В обоснование иска указано, что ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности (9/10 доли и 1/10 доли) принадлежит земельный участок площадью 396 кв.м., с кадастровым №, расположенный по 

<

адрес>

Решениями судов по делу № Ленинским районным судом г. Екатеринбурга, по делу № Чкаловским районным судом г. Екатеринбурга установлено, что ФИО1 и ФИО2 помимо своего земельного участка используют дополнительно земельный участок площадью 472 кв.м.

Использование земельного участка без уплаты арендных платежей является неосновательным обогащением.

Решениями судов от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, от ДД.ММ.ГГГГ по делу № требования Администрации г. Екатеринбурга к ФИО1 удовлетворены.

В связи с неисполнением решений судов, на сумму основного долга начислены проценты за период с 12.06.2016 по 05.11.2020 в размере 70835 руб. 44 коп.

Представитель истца Администрации г. Екатеринбурга ФИО3 требования поддержала с учетом уточнений в части взыскания задолженности по процентам за период с 12.02.2016 по 05.11.2020 в размере 70181 руб. 23 коп.

Определением суда от 01.03.2021 в протокольной форме в порядке ст. 39 ГПК РФ уточненные исковые требования приняты к производству суда.

Ответчик ФИО1 иск не признал, заявил ходатайство о применении срока исковой давности. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд находит требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что заочным решением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ требования Администрации г. Екатеринбурга к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворены.

Данным решением суда установлено, что ФИО2 и ФИО1 являются собственниками в праве общей долевой собственности (1/10 долей и 9/10) земельного участка площадью 396 кв.м., с кадастровым №, расположенного по 

<

адрес> На данном земельном участке ведется строительство пристроя административного - торгового назначения. 

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ требования Администрации г. Екатеринбурга о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком, третьего лица с самостоятельными требованиями МУГИСО о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком, освобождении земельного участка, к ФИО2, ФИО1, удовлетворены. 

Данным решением суда установлено, что ФИО2 и ФИО1 помимо земельного участка, принадлежащего им на праве собственности, используют с ДД.ММ.ГГГГ дополнительно земельный участок площадью 472 кв.м. 

Таким образом, ФИО2 и ФИО1 не являются собственниками земельного участка площадью 472 кв.м. либо лицами, обладающими земельными участками, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, но фактически пользуются данным земельным участком.

Договор аренды земельного участка площадью 472 кв.м. не заключался. Плату за использование данного земельного участка ответчики не вносят.

В силу ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Использование земельного участка без оплаты арендных платежей является неосновательным обогащением.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, шествовавшей во время, когда закончилось пользование.

Учитывая, что Администрацией г. Екатеринбурга и ФИО1 договор аренды отсутствует, при расчете платы за пользование земельным участком следует руководствоваться расчетами платы, выполненными Администрацией г. Екатеринбурга на основании Постановления Правительства Свердловской области от 30.12.2011 № 1855-ПП (в ред. последующих измен.).

Вступившим в законную силу решением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ г. в пользу Администрации г. Екатеринбурга с ФИО2 взыскана задолженность за фактическое пользование земельным участком в сумме 4711 руб. 30 коп., проценты за пользование денежными средствами за фактическое пользование земельным участком - 1 руб. 03 коп., проценты за пользование денежными средствами как последствие неисполнения судебного акта – 2143 руб. 30 коп. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 400 рублей; взыскано с ФИО1 задолженность за фактическое пользование земельным участком в сумме 42401 руб. 98 коп., проценты за пользование денежными средствами за фактическое пользование земельным участком - 9 руб. 33 коп., проценты за пользование денежными средствами как последствие неисполнения судебного акта – 35781 руб. 75 коп. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 2545 руб. 81 коп.

В силу пункта 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В связи с нарушением ответчиком установленных сроков перечисления арендной платы истцом заявлено требование о взыскании с ФИО4 процентов за пользование денежными средствами за период с 12.02.2016 по 05.11.2020 в размере 70181 руб. 23 коп.

В силу статьи309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Доказательств выплаты задолженности за пользование земельным участком ответчиком не представлено, поэтому у ФИО1 возникла обязанность по оплате процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 12.02.2016 по 05.11.2020 в размере 70181 руб. 23 коп.

В ходе судебного разбирательства ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. ст. 195, 196 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 199 Гражданского кодекса РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения решения судом. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Совместным Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15.11.2001 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому требованию.

Согласно информационному расчету, задолженность ФИО1 по процентам возникла в феврале 2016 г., Администрация г. Екатеринбурга подала исковое заявление 25.12.2020 г. за истечение общего трехлетнего срока исковой давности, следовательно, требования о взыскании задолженности с 12.02.2016г. по 24.12.2017г. в сумме 34765 руб. 31 коп., удовлетворению не подлежат.

Информационный расчет задолженности по арендной плате за землю представленные истцом проверен судом, и является верным. 

Администрацией г. Екатеринбурга ходатайств о восстановлении пропущенного трехлетнего срока исковой давности не заявлялось, уважительных причин пропуска срока исковой давности, суду не представлено. 

Согласно п. 12 постановлению Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего арбитражного суда РФ от 28.02.1995 г. «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса РФ» срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Поскольку обязательства по оплате арендных платежей, своевременно не исполнено, требование о взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами предъявлено обосновано. 

Таким образом, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 25.12.2017 г. по 05.11.2020 г. составил 36052 руб. 92 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере, предусмотренном статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме 1281 руб. 59 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Екатеринбурга к ФИО1 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации г. Екатеринбурга проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 36052 (тридцать шесть тысяч пятьдесят два) руб. 92 коп.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 1281 (одна тысяча двести восемьдесят один) руб. 59 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья М.Д. Пирогова