Дело № 2-510/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2017 года г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Королевой Н.М.

при секретаре Домниной О.А.

с участием старшего помощника Красноармейского межрайонного прокурора Саратовской области Агаларова А.М.,

представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что ей на праве собственности принадлежит часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении на регистрационном учете с 2005 года состоит ее бывший муж, ФИО3, который в настоящее время не является членом ее семьи, с 2008 года фактически в нем не проживает, расходов по оплате за жилье и коммунальных услуг не несет, в связи с чем, истец, просила прекратить право пользования ФИО3 принадлежащим ей жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования и просил удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен по месту регистрации.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что ответчик ФИО3 на протяжении восьми лет не проживает в принадлежащем истцу ФИО2 жилом помещении, истец не препятствует ответчику в проживании в спорном жилье, вещей ответчика в квартире истца нет.

Аналогичные показания дал суду свидетель ФИО8

Заслушав представителя истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов гражданского дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону имущества ФИО9, ФИО2 является собственником земельного участка и части жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7-9), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10 августа 2017 года (л.д. 38-39).

Согласно сведениям отдела МВД РФ по Красноармейскому району Саратовской области от 07 августа 2017 года ФИО3 с 30 августа 2005 года состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> (л.д. 23).

Как следует из исследованных в судебном заседании наследственных дел на имущество ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, а именно квартира № в доме № по 

<

адрес> на основании договора на передачу квартиры (дома, части дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало на праве собственности ФИО10 и ФИО11, после смерти которых, указанная квартира перешла по наследству ФИО9

Согласно постановлению администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, жилому помещению, принадлежащему ФИО9 присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> (л.д. 37).

Как пояснили в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8, ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей ответчика в спорном жилье нет.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО2 является собственником спорного жилого помещения, а потому вправе требовать устранения нарушения владения данным жилым помещением.

Ответчик ФИО3 зарегистрированный в жилом помещении истца, прежним собственником данного жилого помещения, фактически в нем не проживает. Доказательств того, что истец препятствует ответчику проживать в спорном жилом помещении суду не представлено.

Сведений о наличии соглашения между собственниками жилого помещения, в том числе и прежними, и ответчиком ФИО3 о проживании в спорном жилом помещении, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

По смыслу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в случае прекращения права пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, дополнительного указания в решении суда на снятие ответчиков с регистрационного учета, не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский городской суд Саратовской области.

Председательствующий судья Н.М. Королева