дело № 2-1001/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Алдан 12 сентября 2017 года

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Паньчук М.В.,

при секретаре судебного заседания Косовой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, государственной пошлины, 

У С Т А Н О В И Л:

В Алданский районный суд РС (Я) с вышеуказанным иском обратилось ООО «Жилсервис», в обоснование требований, указав, ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: РС (Я), ......., которая имеет обязательства перед ООО «Жилсервис» по внесению платы за потребление жилищно-коммунальных услуг. Настаивал взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с [Дата] по [Дата] в размере [Номер] руб., пени [Номер] руб., госпошлину [Номер] руб.. 

В судебном заседании представитель истца ООО «Жилсервис» ФИО3, пояснила, с учетом внесения платы ответчиком за период [Дата]. на взыскании долга не настаивает при этом ответчиком не учтен факт внесения платежей за период с [Дата]. по [Дата]. которые шли на погашение задолженности образовавшейся в предыдущий период. Настаивала на взыскании оставшейся суммы задолженность по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В судебном заседании ответчик ФИО1 с требованиями истца не согласилась в полном объеме, пояснила, за период с [Дата] года по [Дата] года оплачено [Номер] руб.. Полагает задолженность за жилищно-коммунальные услуги отсутствует, что подтверждается платежными документами. Настаивала в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчик ФИО2 пояснила, из платежных документов усматривается внесение ответчиком сумм по оплате за жилищно-коммунальные платежи за период с [Дата] года по [Дата] года в размере [Номер] руб., следовательно, оснований для удовлетворения иска не возникает, что отслеживается излишняя оплата. Настаивала в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, огласив, изучив, материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, ответчик является собственником квартиры расположенной по адресу: РС (Я), ......., поставщиком жилищно-коммунальных услуг является ООО «Жилсервис». 

Согласно представленной истцом справке о финансовом состоянии лицевого счета ФИО1 по квартире, расположенной по адресу: РС (Я), ......., за период с [Дата] по [Дата] задолженность ответчика перед истцом составляет [Номер] руб. в том числе: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере [Номер] руб.; пени за просрочку оплаты в размере [Номер] руб., которые истец настаивает взыскать с ответчика.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено ФИО1 действительно является собственником квартиры расположенной по адресу: РС (Я), ....... пользуется коммунальными услугами предоставляемыми истцом, что нашло свое подтверждение в судебном заседании и сторонами не оспаривалось.

Истец настаивал на взыскании задолженности в размере [Номер] руб. за период с [Дата] года по [Дата] год, при этом расчет суду стороной истца не представлен.

Между тем суду представлен расчет стороной ответчика, из которого следует, за период с [Дата] года по [Дата] год ответчиком оплачено [Номер] руб. из них за период с [Дата] года по [Дата] год оплачено [Номер]..

Проверив представленный расчет стороны ответчика, суд, расценивает как объективное доказательство оплаты коммунальных платежей, согласно представленных документов в судебном заседании. Данный расчет подтверждается платежными документами оборотно сальдовой ведомостью.

Довод стороны истца о том, что сумма [Номер] руб. взыскана за иной период, уже прошедший период опровергается вступившему в законную силу решением суда от [Дата] о взыскании суммы долга за период с [Дата] года по [Дата] год в размере [Номер] руб., так как данная сумма значительно меньше суммы [Номер] руб. оплаченной стороной ответчика за период [Дата] год по [Дата]. 

Также довод стороны истца о том, что данные суммы были перечислены службой судебных приставов за погашение предыдущей задолженности опровергаются представленными квитанциями и оборотно-сальдовой ведомостью, из которых не усматривается что сумма в размере [Номер] руб. была принудительно взыскана с ответчика по решению суда от [Дата], следовательно, является платежом за пользование коммунальными услугами за период с [Дата] года по [Дата] год.

К представленной справке стороной истца выданной работодателем ответчика суд относится критически, так как из данной справки не усматриваются основания, период удерживаемой суммы в размере [Номер] руб., согласно решению суда от [Дата] сумма задолженности составляет [Номер] руб. сумма государственной пошлины [Номер]., представитель истца утверждает что службой судебных приставов задолженность за жилищно-коммунальные услуги удержана в сумме [Номер] руб. и перечислена в счет погашения задолженности за прошлый период, однако государственная пошлина в размере [Номер] рублей не является суммой задолженности за жилищно-коммунальные услуги и не может входить в платежные документы по оплате за жилищно-коммунальные услуги, следовательно в доводах представителя истца усматриваются противоречия, которые между документами не согласуются.

Как следует из оборотно-сальдовой ведомости и платежных документов за период [Дата] года по [Дата] год ответчиком внесено [Номер] руб..

В связи, с чем суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с [Дата] по [Дата] в размере [Номер] руб., также установить из чего она сложилась, не представляется возможным из-за отсутствия расчета по долгу ответчика, который стороной истца так и не представлен на протяжении рассмотрения дела в суде.

При таких обстоятельствах, требования ООО «Жилсервис» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО1 в размере [Номер] руб. подлежит отказу.

Разрешая вопрос о взыскании пени, судом учитываются следующие обстоятельства.

Судом установлено ответчиком оплата за жилищно-коммунальные услуги за период с [Дата] по [Дата] вносилась, следовательно, оснований для начисления пени у истца не имелись, при таких обстоятельствах требования истца ООО «Жилсервис» в части взыскания пени с ответчика ФИО1 в сумме [Номер] руб. подлежат отказу.

В связи с отказом в удовлетворении иска, в силу ст. 98 ГПК РФ, расходы по оплате государственной пошлины в размере [Номер] руб. с ответчика не взыскиваются.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ООО «Жилсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, государственной пошлины в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, государственной пошлины, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Алданский районный суд РС (Я) в течение 1(одного) месяца.

Судья М.В. Паньчук