дело № 2-390/17 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2017 года г.Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тугаевой О.В. 

при секретаре Галимовой А.Д., 

с участием прокурора Маркова С.В.,

представителя ответчика адвоката Бикмаметова Г.Г,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Б. ФИО2 о выселении из жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 предъявила иск к Б. Р.И-Э. о выселении из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Требования обосновала тем, что она является собственником указанного жилого помещения. В 2006 году в дом она прописала ответчика. Б. в доме никогда не проживал и не вселялся, вещей его в доме нет. Местонахождение ответчика ей не известно. Ее права собственника нарушаются. 

В суде истец ФИО1 на иске настаивала, указывая на обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик Б. Р.И-Э. в суд не явился, о слушании дела извещался по месту регистрации. Его местонахождение суду не известно. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику назначен адвокат Бикмаметов Г.Г., который возражал против иска.

Заслушав представителя ответчика, прокурора полагавшего иск обоснованным, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

Истец является собственником указанного в иске жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из договора купли-продажи, выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки МУП «Расчетно-кассовый центр г. Карталы» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом 

<

адрес> зарегистрированы истец ФИО1, ответчик Б. Р.И-Э. а также ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9

Факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении также подтвержден адресной справкой УВМ ГУ МВД России по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет право пользования, владения и распоряжения жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности. Собственник вправе предоставлять во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования и на ином законном основании.

Являясь собственником имущества, в силу ст. 304 ГК РФ истец вправе требовать устранения нарушений прав собственника.

Из существа иска следует, что ответчик Б. Р.И-Э. в дом не вселялся и не проживал.

Данные обстоятельства подтвердила в суде свидетель К. 

Это же обстоятельство усматривается и из представленного суду акта о не проживании ответчика, составленного судом, а также акта за подписью соседей истицы и участкового инспектора ОВД «Карталинский» ФИО3

Ст. 31 ЖК РФ определяет круг членов семьи собственника жилого помещения, которые имеют право пользования жилым помещением.

Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является. Из пояснений истца, следует, что совместно они не проживали, общее хозяйство не вели, в дом не вселялись, вещей ответчика в доме нет, договоров или соглашений о проживании в спорном жилом помещении не заключали. 

Вышеизложенные обстоятельства и представленные доказательства свидетельствуют о том, что у ответчика не возникло прав на спорное жилое помещение, регистрация в жилом помещении не свидетельствует об этих правах. Регистрация в жилом помещении не относима к праву пользования жилым помещением. 

Регистрация – это всего лишь административный акт в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. В качестве оснований для снятия с регистрационного учета граждан Правила указывают судебное решение о выселении этих граждан или признания утратившим право пользования жилым помещением (п.31 пп. «е» ). 

Ответчик подлежит выселению из жилого помещения, так как ст. 20 ГК РФ признает местом жительства гражданина место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ответчик не живет в жилом доме истца. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Выселить Б. ФИО2 ... из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме в Челябинский облсуд через Карталинский городской суд.

Председательствующий Тугаева О.В.