ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2024 года р.п. Залари

Заларинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Санду Д.К., при секретаре судебного заседания Моховой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-438/2024 по иску Муниципального казенного учреждения «Администрация Тыретского муниципального образования» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, Ш о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Муниципальное казенное учреждение «Администрация Тыретского муниципального образования» (далее по тексту (МКУ «Администрация Тыретского муниципального образования») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, Ш о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что Тыретское муниципального образование является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН. В указанной квартире зарегистрированы следующие лица: с 04.05.2002 г. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 17.09.2001 г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 06.06.2016 г. Ш, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 17.02.2011 г. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Договор социального найма жилого помещения с указанными лицами не заключался. Ответчики не проживают в жилом помещении с 2018 года, что подтверждается актом о непроживании от 05.03.2024 года. Фактическое место жительства ответчиков неизвестно. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели и не имеют, длительное время не проживают в вышеуказанной квартире, не имеют в ней личных вещей, не несут бремени содержания помещения. Таким образом, отсутствие ответчиков в спорном помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется. Регистрация в квартире ответчиков существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения МКУ «Администрация Тыретского МО» жилым помещением, расположенным по адресу, 

<

адрес> В случае отсутствия регистрации ответчиков в жилом помещении, у истца была бы возможность передать квартиру гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, учет которых ведется в МКУ «Администрация Тыретского МО». Наличие регистрации ответчиков в данном жилом помещении нарушает права и интересы истца - муниципального казенного учреждения «Администрация Тыретского муниципального образования» как собственника жилого помещения, поскольку ограничивает его действия по распоряжению принадлежащим имуществом. В адрес ответчиков истцом была направлена досудебная претензия, согласно которой МКУ «Администрация Тыретского МО» уведомляет ответчиков о необходимости снятия с регистрационного учета в срок до 20 марта 2024 года. 

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Ш, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие. 

Третье лицо ОВМ МО МВД России «Заларинский» в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 и Ш в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили, возражений по существу иска не представили.

Суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие (часть 1 статьи 233 ГПК РФ).

С учетом извещения сторон, суд на основании части 1 статьи 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Исследовав и оценив представленные письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с требованиями части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира по адресу: 

<

адрес> находится в собственности Тыретского муниципального образования, что следует из выписки из ЕГРН от 15.02.2024 года.

Из поквартирных карточек, карточек регистрации, следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3 и Ш Сведений о снятии с регистрационного учета поквартирная карточка не содержит. Карточка регистрации (форма № 9) содержит аналогичные данные о месте и времени регистрации ответчиков. 

Из акта о непроживания и отсутствия личных вещей от 05 марта 2024 года следует, что комиссия из трех должностных лиц (сотрудников МКУ «Администрация Тыретского МО» с участием соседей (Р, С, К) осматривали квартиру № дома № по 

<

адрес> в которой зарегистрированы ответчики. В акте указано, что комиссия при осмотре квартиры не обнаружила личных вещей ответчиков, они там не проживают с 2018 года.

В соответствии с адресными справками ОВМ МО МВД России «Заларинский» от 08.05.2024 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Ш, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены, доказательств, опровергающих доводы истца, в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представлено.

С учетом фактически установленных обстоятельств дела суд приходит к выводу о том, что исковые требования МКУ КУМИ МО «Заларинский район» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, Ш о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие у ответчиков оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, собственниками, либо членами семьи собственника не являются, сохраняют регистрацию по спорному адресу незаконно. 

В силу пункта 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и подобные жилые помещения. 

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г., граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ (Постановления от 04.04.1996 № 9-П и от 02.02.1998 № 4-П) сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

При таких обстоятельствах подлежит удовлетворению требование истца о снятии ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, Ш с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> поскольку регистрация по месту жительства является административным актом, свидетельствующим о реализации гражданином права свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В силу чего наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства само по себе не может быть основанием для решения вопроса о наличии жилищного права (статьи 27, 40 Конституции РФ).

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного настоящее решение суда о признании утратившим право ответчика пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Муниципального казенного учреждения «Администрация Тыретского муниципального образования» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, Ш удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ш, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ш, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Ответчики вправе подать в Заларинский районный суд Иркутской области заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Заларинский районный суд Иркутской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое решение подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.К. Санду