Р Е Ш ЕН И Е

Именем Российской Федерации

Дело № – 134 / 2018 г.

17 мая 2018 года сел. Хив

Хивский районный суд Республики Дагестан в составе:

Председательствующего судьи ФИО8, 

при секретаре судебного заседания ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7 и ФИО4 о снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

В Хивский районный суд с исковым заявлением к ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7 и ФИО4 о снятии с регистрационного учета обратился ФИО5 

В своем исковом заявлении ФИО5 указывает, что он проживает по адресу: РД, 

<

адрес>, является собственником жилого помещения. 

Имеется свидетельство о государственной регистрации права номером 

<

адрес>, согласно которой сделана запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

ФИО6 А.У. и члены его семьи находились на регистрационном учете по адресу его проживания. Он обратился к ФИО6 с просьбой сняться ему и членам его семьи с регистрационного учета, по причине якобы им негде зарегистрироваться по иному адресу.

Он имеет намерение продать данное жилое помещение. Наличие регистрации посторонних лиц препятствует реализации его прав на пользование и распоряжение своим имуществом.

Он обратился с заявлением на имя начальника миграционного пункта отдела МВД России по 

<

адрес> с просьбой снять с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: РД, 

<

адрес> гражданина ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7 и ФИО4.

Из письма начальника миграционного пункта отдела МВД России по 

<

адрес> следует, что необходимо судебное решение.

Регистрация и проживания в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчиков существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит обязать ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7 и ФИО4 сняться с регистрационного учета из регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: РД, 

<

адрес> обязать начальника МП ОМВД России по 

<

адрес> снять с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: РД, 

<

адрес> гражданина ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7 и ФИО4.

В судебном заседании истец ФИО5 свои исковые требования поддержал полностью и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО6 А.У. в судебном заседании исковые требования ФИО5 не признал и просил отказать в их удовлетворения и пояснил, что в последнее время истец несколько раз обращался к ним с требованием сняться с регистрационного учета из его жилого помещения, так как он хочет его продать. В настоящее время им негде зарегистрироваться.

Ответчица ФИО1, она же законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО7 и ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО5 о снятии с регистрационного учета также не признала. Просила отказать в удовлетворении данных требований, в связи с тем, что им негде зарегистрироваться. Членами семьи истца они не являются.

Заинтересованное лицо – представитель ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, хотя своевременно был извещен вызовом в суд. 

Заинтересованное лицо – представитель органа опеки и попечительства МО «

<

адрес>» в судебное заседание не явился, хотя своевременно был извещен вызовом в суд. 

Изучив письменные материалы дела, заслушав объяснения истца ФИО5, ответчиков ФИО6 и ФИО1 суд считает исковые требования ФИО5 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.ст.209.288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Как установлено на судебном заседании, собственником жилого дома по адресу: РД 

<

адрес>, является ФИО5

В ходе судебного заседания установлено, что непроживание ответчиков в спорном доме носит добровольный и длительный характер; фактически они проживали и проживают по другому адресу в другом населенном пункте, не заинтересованы в пользовании спорным жилым домом. В настоящее время ответчики фактически не являются членом семьи собственника, зарегистрированы в жилом доме формально, не осуществляют и не несут прав и обязанностей, исходя из факта регистрации в спорном домовладении.

Согласно ч.2 ст. 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (ч.1 ст.40 Конституции РФ).

Согласно статье 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

Исходя из положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации", Семейного кодекса РФ, обязанность по защите интересов и прав несовершеннолетних лиц, в том числе по обеспечению их жилым помещением, возложена на их законных представителей.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п.2 ст.20 ГК РФ).

Разрешая заявленные требования, с учетом изложенных норм закона и установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу о признании ФИО2, ФИО3, ФИО7 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, поскольку их родители не являются членами семьи собственника, на спорной жилой площади не проживают, собственник жилого дома возражает против пользования ответчиками спорным жилищем.

Руководствуясь положениями ст. 20 ГК РФ, и учитывая то обстоятельство, что на спорной жилой площади родители детей не проживают, право пользования спорной домовладении у них отсутствует, при этом суд полагает исковые требования ФИО5 о признании ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учёта, как заявленные обоснованно, подлежащими удовлетворению.

В силу положений ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" утрата права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданин с регистрационного учета.

Судом установлено, что ФИО6 А.У., ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6 Д.А. и ФИО4 состоят на регистрационном учете в принадлежащем истцу ФИО5 жилом помещении. Однако ответчики не были вселены истцом – собственником спорного жилого помещения в качестве членов своей семьи и в настоящее время членами семьи собственника жилого помещения они не являются.

Возражения ответчиков против иска основаны том, что иных жилых помещений на праве собственности либо по договору найма они не имеют, суд считает несостоятельными, так как в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Поскольку истец намерен продать принадлежащий ему дом, а наличие регистрации посторонних лиц препятствует реализации его прав на пользование и распоряжение своим имуществом, то ответчики подлежат снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ и постановлением пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № «О судебном решении» в случае признание иска ответчиком мотивировочной части решения суда может быть указано лишь о признание иска ответчиком и принятия его судом. 

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7 и ФИО4 о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7 и ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес> Республики Дагестан, 

<

адрес>.

Снять ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> Республики Дагестан, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД через Хивский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

(Решение принято председательствующим в совещательной комнате в окончательной форме 17.05.2018г.)

ФИО10 ФИО11