Дело №

УИД (26RS0№-87)

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

<

адрес> 06 февраля 2019 года

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе судьи Гавриленко О.В., при секретаре ФИО4, с участием представителя истца ФИО1, а также представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований ФИО9, ФИО8 - ФИО7, действующей на основании доверенностей, представителя ответчика ФИО2 - ФИО5, действующего на основании доверенности, третьего лица ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания по исполнительному листу на земельные участки, принадлежащие должнику,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику об обращении взыскания по исполнительному листу на земельные участки, принадлежащие должнику

В обоснование заявленных требований представитель истца ФИО7, пояснила, что ФИО1 - является взыскателем по сводному исполнительному производству №-СД, возбужденному на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании суммы в размере 30 000 00 рублей. Должником по данному исполнительному производству, общая сумма которого составляет 30000000 рублей является ФИО2 До настоящего времени задолженность ФИО2 не погашена. 

Между тем, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ правообладателю ФИО2 принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами: 26:35:080603:60, общей площадью 58100 кв.м. сельхозназначения, расположенный в 

<

адрес> в границах СПК «Коммаяк» 

<

адрес> примерно в 1,06 км от 

<

адрес> по направлению на северо-запад (7); 26:35:080102:71 общей площадью 52000 кв.м. сельхозназначения, расположенный в 

<

адрес> СХПК «Коммаяк» участок 

<

адрес> примерно в 2,5 км от 

<

адрес> по направлению на северо-запад (8) Обременения: Аренда, номер госрегистрации 26-0-1-86/2002/2012-714, Аренда номер госрегистрации 26-26-35/013/2009-005; 26:35:050704:61, общей площадью 51100 кв.м., сельхозназначения, расположенный в 

<

адрес> в границах СПК «Коммаяк» 

<

адрес>, примерно в 5,485 км от 

<

адрес> по направлению на юго-запад (9); 26:35:080604:74, общей площадью 60490 кв.м., сельхозназначения, расположенный по адресу 

<

адрес> в границах СПК «Коммаяк» 

<

адрес> примерно в 1900 м. от 

<

адрес> по направлению на юго-восток (25) Обременения: Аренда, номер регистрации 26-26-14/015/2010-622; 26:35:000000:13, общей площадью 60890 кв.м., сельхозназначения, расположенный по адресу 

<

адрес> СХПК «Коммаяк» примерно в 2360 м.от 

<

адрес> по направлению на юго-восток (26) Обременения: Аренда, номер регистрации 26-01-86/2005/2012-495; 26:35:080801:103, общей площадью 55000 кв.м., сельхозназначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный массив СПК «Коммаяк» (27); 26:35:080101:139, общей площадью 56496 кв.м., сельхозназначения, расположенный по адресу: 

<

адрес> в границах СПК «Коммаяк» Обременения: Аренда номер регистрации 26-26-14/002/2011-230; 26:35:080302:33, общей площадью 57840 кв.м., сельхозназначения, расположенный по адресу: 

<

адрес> ООО «Коммаяк».

Постановлением Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на объекты недвижимого имущества, в том числе и на вышеуказанные земельные участки наложен арест.

<

адрес>вого суда от 19.12.2016г. арест на принадлежащее ФИО2 недвижимое имущество, сохранен до фактического исполнения приговора в части гражданского иска и других имущественных взысканий.

В связи с чем, просит обратить взыскание на принадлежащие ФИО2 земельные участки с кадастровыми номерами 26:35:080603:60, общей площадью 58100 кв.м. сельхозназначения, расположенный в 

<

адрес> в границах СПК «Коммаяк» 

<

адрес> примерно в 1,06 км от 

<

адрес> по направлению на северо-запад; 26:35:080102:71 общей площадью 52000 кв.м. сельхозназначения, расположенный в 

<

адрес> СХПК «Коммаяк» участок 

<

адрес> примерно в 2,5 км от 

<

адрес> по направлению на северо-запад; 26:35:050704:61, общей площадью 51100 кв.м., сельхозназначения, расположенный в 

<

адрес> в границах СПК «Коммаяк» 

<

адрес>, примерно в 5,485 км от 

<

адрес> по направлению на юго-запад; 26:35:080604:74, общей площадью 60490 кв.м., сельхозназначения, расположенный по адресу: 

<

адрес> в границах СПК «Коммаяк» 

<

адрес> примерно в 1900 м. от 

<

адрес> по направлению на юго-восток; 26:35:000000:13, общей плоащдью 60890 кв.в., сельхозназначения расположенный по адресу: 

<

адрес> СХПК «Коммаяк» примерно в 2360 м от 

<

адрес> по направлению на юго-восток; 26:35:080801:103, общей площадью 55000 кв.м., сельхозназначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный массив СПК «Коммаяк»; 26:35:080101:139, общей площадью 56496 кв.м., сельхозназначения, расположенный по адресу: 

<

адрес> в границах СПК «Коммаяк»; 26:35:080302:33, общей площадью 57840 кв.м., сельхозназначения, расположенный по адресу: 

<

адрес> ООО «Коммаяк».

Истец ФИО1 и третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования ФИО9, ФИО8 в судебное заседание не явились, поручив нотариальными доверенностями представлять свои интересы ФИО7 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, поручив нотариальной доверенностью представлять свои интересы ФИО5

В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования своего доверителя уточнила, отказавшись в части обращения взыскания на земельные участки с кадастровыми номерами: 26:35:080604:74, 26:35:000000:13, 26:35:080302:33. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2- ФИО5 заявленные требования не признал, пояснив, что в рамках данного исполнительного производства были проведены оценки имущества ФИО2, а именно: жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, оцененное в размере 981000 руб.; нежилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>,оцененное в размере 1096000 руб.; жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оцененное в размере 5459100 руб.; земельный участок, назначение объекта: земли населенных пунктов, для использования под домами индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оцененное в размере 5640800 руб.. Судебным приставом-исполнителем подана заявка на оценку арестованного имущества в количестве 13 объектов на общую сумму 1785504 руб.; жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, предварительная оценка 10000000 руб. и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, предварительная оценка 10000000 руб.. Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имущества должника на реализацию оценено в размере 34962404 руб., которая превышает, как задолженность в пользу истца, так и в целом по сводному исполнительному производству. Кроме того, земельные участки находятся в аренде сельхозпроизводителя, о чем указано в выписках из ЕГРН, в связи, с чем нельзя изымать в счет долга сельхозучасток до окончания на нем сельскохозяйственных работ.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО10 исковые требования поддержала и не возражала против их удовлетворения.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, изучив доводы заявления, исследовав материалы дела и представленные документы, приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения, в силу следующих обстоятельств.

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности - из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (ч. 1 п. 3 ст. 8 ГК РФ).

Согласно ч. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела постановлением Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании ходатайства старшего следователя отдела по расследованию особо важных дел СУ СК РФ по СК на объекты недвижимого имущества, принадлежащие ФИО2: земельные участки с кадастровыми номерами 26:35:080603:60, общей площадью 58100 кв.м. сельхозназначения, расположенный в 

<

адрес> в границах СПК «Коммаяк» 

<

адрес> примерно в 1,06 км. от 

<

адрес> по направлению на северо-запад; 26:35:080102:71 общей площадью 52000 кв.м. сельхозназначения, расположенный в 

<

адрес> СПК «Коммаяк» участок 

<

адрес> примерно в 2,5 км от 

<

адрес> по направлению на северо-запад; 26:35:080704:61, общей площадью 51100 кв.м., сельхозназначения, расположенный в 

<

адрес> в границах СПК «Коммаяк» 

<

адрес>, примерно в 5,485 км. от 

<

адрес> по направлению на юго-запад; 26:35:080604:74, общей площадью 60490 кв.м., сельхозназначения, расположенный по адресу 

<

адрес> в границах СПК «Коммаяк» 

<

адрес> примерно в 1,9 км. от 

<

адрес> по направлению на юго-восток; 26:35:000000:13, общей площадью 60890 кв.м., сельхозназначения, расположенный по адресу 

<

адрес> СПК «Коммаяк» примерно в 2,36 км. от 

<

адрес> по направлению на юго-восток; 26:35:080801:103, общей площадью 55000 кв.м., сельхозназначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный массив СПК «Коммаяк»; 26:35:080101:139, общей площадью 56496 кв.м., сельхозназначения, расположенный по адресу: 

<

адрес> в границах СПК «Коммаяк»; 26:35:080302:33, общей площадью 57840 кв.м., сельхозназначения, расположенный по адресу: 

<

адрес> в границах ООО «Коммаяк» наложен арест.

<

адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 осужден по ч.1 ст.209 УК РФ, п.п. «а,ж,з» ч.2 ст.105 УК РФ, ч.3 ст.222 УК РФ (в редакции ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 92-ФЗ), ч.4 ст.111 УК РФ (в редакции ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 377-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ № 26-ФЗ), ч.1 ст.30 п.п. «а,ж,з» ч.2 ст.105 УК РФ к наказанию в виде 25 (двадцать пять) лет лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии строгого режима, со штрафом в размере 500000 (пятьсот тысяч) рублей и с ограничением свободы на срок 2 (два) года с установлением ограничений: не уходить из дома (квартиры, иного жилища), где он будет проживать после освобождения и отбытия основного наказания, в период с 22 часов до 6 часов следующих суток, не выезжать за пределы административного округа соответствующего проживанию, не изменять место жительства или пребывания без согласия уголовно-исполнительной инспекции по месту жительства, осуществляющей надзор за отбытием осужденными наказания в виде ограничения свободы, при этом являться в инспекцию два раза в месяц для регистрации и с него в пользу потерпевшего ФИО1 взысканы денежные средства в счет компенсации морального вреда в размере 3000000 (три миллиона) рублей. Арест на принадлежащее ФИО2 недвижимое имущество, сохранен до фактического исполнения приговора в части гражданского иска и других имущественных взысканий.

Апелляционным определением Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ приговор 

<

адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ в отношении осужденного ФИО2 в части взыскания денежной компенсации морального вреда оставлен без изменения.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного ОСП по исполнению особых исполнительных производств ФИО6 за №, на основании исполнительного листа ФС 000449275 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 

<

адрес>вым судом возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании компенсации морального вреда в размере 3000000 рублей в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ФИО1 

Судом также установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ, что ответчику ФИО2 принадлежат объекты недвижимого имущества, земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами: 26:35:080603:60, общей площадью 58100 кв.м. сельхозназначения, расположенный в 

<

адрес> в границах СПК «Коммаяк» 

<

адрес> примерно в 1,06 км от 

<

адрес> по направлению на северо-запад; 26:35:080102:71 общей площадью 52000 кв.м. сельхозназначения, расположенный в 

<

адрес> СХПК «Коммаяк» участок 

<

адрес> примерно в 2,5 км от 

<

адрес> по направлению на северо-запад Обременения: Аренда, номер госрегистрации 26-0-1-86/2002/2012-714, Аренда номер госрегистрации 26-26-35/013/2009-005; 26:35:080704:61, общей площадью 51100 кв.м., сельхозназначения, расположенный в 

<

адрес> в границах СПК «Коммаяк» 

<

адрес>, примерно в 5,485 км от 

<

адрес> по направлению на юго-запад; 26:35:080604:74, общей площадью 60490 кв.м., сельхозназначения, расположенный по адресу 

<

адрес> в границах СПК «Коммаяк» 

<

адрес> примерно в 1,900 км. от 

<

адрес> по направлению на юго-восток Обременения: Аренда, номер госрегистрации 26-26-14/015/2010-622; 26:35:000000:13, общей площадью 60890 кв.м., сельхозназначения, расположенный по адресу 

<

адрес> СХПК «Коммаяк» примерно в 2,360 км.от 

<

адрес> по направлению на юго-восток Обременения: Аренда, номер госрегистрации 26-0-1-86/2005/2012-495; 26:35:080801:103, общей площадью 55000 кв.м., сельхозназначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный массив СПК «Коммаяк»; 26:35:080101:139, общей площадью 56496 кв.м., сельхозназначения, расположенный по адресу: 

<

адрес> в границах СПК «Коммаяк» Обременения: Аренда номер регистрации 26-26-14/002/2011-230; 26:35:080302:33, общей площадью 57840 кв.м., сельхозназначения, расположенный по адресу: 

<

адрес> ООО «Коммаяк».

В силу ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Положениями статьи ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", Пленума Верховного Суда Российской Федерации, ст. 126 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 2, 5 Федерального Конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 3-ФКЗ "О Верховном Суде Российской Федерации", ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно ст. 85 ФЗ N 229 "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 446 ГПК РФ, указанные земельные участки не относятся к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Доказательств о том, что требования исполнительного документа должником ФИО2 исполнены, материалы дела не содержат.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что заявленные ФИО1 требования об обращении взыскания по исполнительному листу на земельные участки, принадлежащие должнику подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд так же присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 203, 434, 233 - 244 ГПК РФ, 278 ГК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания по исполнительному листу на земельные участки, принадлежащие должнику - удовлетворить.

Обратить взыскание, принадлежащие на праве собственности ФИО2 земельные участки:

- земельный участок с кадастровым номером 26:35:080603:60, общей площадью 58100 кв.м. земли сельскохозяйственного назначения, расположенного в 

<

адрес> в границах СПК «Коммаяк» 

<

адрес> примерно в 1,06 км от 

<

адрес> по направлению на северо-запад;

- земельный участок с кадастровым номером 26:35:080102:71 общей площадью 52000 кв.м. земли сельскохозяйственного назначения, расположенный в 

<

адрес> СХПК «Коммаяк» участок 

<

адрес> примерно в 2,5 км от 

<

адрес> по направлению на северо-запад; 

- земельный участок с кадастровым номером 26:35:050704:61, общей площадью 51100 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, расположенный в 

<

адрес> в границах СПК «Коммаяк» 

<

адрес>, примерно в 5,485 км от 

<

адрес> по направлению на юго-запад; 

- земельный участок с кадастровым номером 26:35:080801:103, общей площадью 55000 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный массив СПК «Коммаяк»;

- земельный участок с кадастровым номером 26:35:080101:139, общей площадью 56496 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес> в границах СПК «Коммаяк».

Определение начальной продажной стоимости земельного участка - осуществить в порядке, предусмотренном ст. 85 N 229 ФЗ "Об исполнительном производстве".

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Кировский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.В. Гавриленко