Дело № 2-868/2019

Уникальный идентификатор дела 27RS0006-01-2019-000676-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 24 апреля 2019 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Хальчицкого А.С.,

при секретаре Мельниковой Ю.А.,

с участием:

- представителя истца ФИО1 ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок.

Свои исковые требования мотивировала следующим.

На исполнении у судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП 

<

адрес> ФИО8 находится исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ ФС №, выданного Железнодорожным районным судом 

<

адрес> по делу № по принудительному взысканию с ФИО3 в пользу ФИО1 суммы задолженности в размере 3 663 055,60 рублей.

В связи с недостаточностью средств своё обязательство должником на момент предъявления иска не исполнено.

В собственности у ФИО3 находится земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1026,00 кв.м., 

<

адрес>, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства индивидуального жилого дома.

Право собственности ФИО3 на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. На указанном земельном участке отсутствуют какие-либо постройки, соответствующие требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п.58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 69 Федерального закона РФ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства. 

На основании изложенного истец ФИО1 просила суд обратить взыскание на имущество должника ФИО3 в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1026,00 кв.м., 

<

адрес>, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства индивидуального жилого дома.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. Извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, направила в суд своего представителя ФИО2

Представитель истца ФИО1 ФИО2 в судебном заседании исковые требования доверителя поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по известному месту жительства.

В силу положений ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие истца ФИО1 и ответчика ФИО3

Выслушав пояснения представителя истца ФИО1 ФИО2, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП УФССП РФ по 

<

адрес> и ЕАО находится исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ ФС №, выданного Железнодорожным районным судом 

<

адрес> по делу №, по принудительному взысканию с ФИО3 в пользу ФИО1 суммы задолженности в размере 3 663 055,60 рублей.

Долг по указанному исполнительному документу не погашен на момент предъявления иска в суд.

В собственности у ФИО3 находится земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1026,00 кв.м., 

<

адрес>, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства индивидуального жилого дома.Право собственности ФИО3 на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. На указанном земельном участке отсутствуют какие-либо постройки, соответствующие требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п.58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Как видно из материалов дела, судебным приставом-исполнителем предпринимались меры по исполнению решения суда, отысканию имущества ФИО3 Имущества, помимо земельного участка, на которое может быть обращено взыскание, заработной платы, иных доходов, судебным приставом-исполнителем не установлено.

Земельный участок не является в указанном случае имуществом ФИО3, на которое не может быть обращено взыскание.

ФИО3, иные лица не оспаривают факт нахождения спорного земельного участка в единоличной собственности ФИО3

Более того, в рамах исполнительного производства во исполнение исполнительного листа, выданного Железнодорожным районным судом 

<

адрес> по делу №, на земельный участок ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем наложен запрет на осуществление действий по государственной регистрации отчуждения, обременений.

Никаких требований о правах на земельный участок со стороны 3-х лиц в связи с наложенным ограничением, заявлено не было.

Наличие иных взыскателей по исполнительным производствам, иных кредиторов собственника участка не является препятствием для обращения взыскания на земельный участок по требованию одного из взыскателей.

В ходе рассмотрения настоящего дела (после предъявления иска) должник ФИО3 не осуществляла гашение долга перед ФИО1, доказательств гашения долга не предоставила.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить. 

Обратить в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1026,00 кв.м., 

<

адрес>, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства индивидуального жилого дома, принадлежащий на праве собственности ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, в рамках исполнительного производства, возбужденного во исполнение требования исполнительного листа №, выданного Железнодорожным районным судом 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ на сумму задолженности в размере 3 663 055,60 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по делу в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 300,00 рублей.

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в Президиум Хабаровского краевого суда в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Судья А.С.Хальчицкий 

<

данные изъяты>