УИД №63RS0025-01-2023-003642-62

Дело №2-4041/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 октября 2023 года город Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе: 

Председательствующего судьи Фоминой А.В.,

при секретаре судебного заседания Любимовой В.А.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4041/2023 по иску ФИО3 к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на долю квартиры,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на долю квартиры, в котором просит определить за ФИО3 и ФИО4, объявленного умершим на основании решения Сызранского городского суда от 

<

дата>, по ? доле каждому в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 40,5 кв.м, расположенную по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>; признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 40,5 кв.м, расположенную по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, в порядке наследования после сына ФИО4, объявленного умершим на основании решения Сызранского городского суда от 

<

дата>.

В обосновании требований истец ФИО3 указала, что согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного между Администрацией 136-го МОЗ в лице заместителя начальника по быту ФИО5, действующего на основании Решения Малого Совета № *** от 

<

дата> и ФИО6, ФИО4, истцу принадлежит двухкомнатная квартира площадью 40,5 кв.м, по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, по праву общей совместной собственности.

Основанием предоставления жилого помещения является постановление Администрации № *** от 

<

дата>, право на квартиру зарегистрировано в БТИ г. Сызрани 

<

дата>, о чем имеется запись о регистрации в договоре.

Соответствующим образом в Росреестре договор не зарегистрирован.

Сын ФИО4 объявлен умершим на оснвоании решения Сызранского городского суда от 

<

дата>, вступившим в законную силу 

<

дата>.

Кроме истца наследником после смерти ФИО4 является его сын ФИО2, который не претендует на наследство отца.

Поскольку при жизни ФИО4, доли на квартиру в праве общей долевой собственности не были определены, в настоящее время отсутствует возможность получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Основанием регистрации перехода права собственности на квартиру может быть только решение суда, в связи с чем она была вынуждена обратиться с данным иском в суд. 

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении доводы, просила об их удовлетворении. 

Представитель ответчика Администрации г.о.Сызрань по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела без участия представителя по имеющимся в материалах дела документам. 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании поддержал требования истца, дополнительно пояснив, что не претендует на долю в наследственном имуществе после смерти отца.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

На основании ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 2 Закон РФ от 

<

дата> № *** «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. 

В соответствии со ст. 7 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. 

Судом установлено, что согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного между Администрацией 136-го МОЗ в лице заместителя начальника по быту ФИО5, действующего на основании Решения Малого Совета № *** от 

<

дата> и ФИО6, ФИО4, последним передана в собственность двухкомнатная квартира площадью 40,5 кв.м, по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. 

Согласно данным ответа ГУП СО «ЦТИ» № *** от 

<

дата> на запрос суда, правообладателями квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес> числятся ФИО4, ФИО6, основание договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 1993 года, правовая регистрация осуществлялась 

<

дата> по р.147.

Согласно данным выписки из ЕГРН № № *** от 

<

дата> сведения о правообладателях квартиры с КН:№ *** расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, отсутствуют. 

Как следует из материалов дела, 

<

дата> родился ФИО4, родителями которого являются ФИО8 и ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении серии I-ЕР № *** от 

<

дата>.

Решением Сызранского городского суда Самарской области от 

<

дата> ФИО4 объявлен умершим.

Согласно свидетельству о заключении брака от 

<

дата> ФИО9 и ФИО6 зарегистрировали брак, супругам присвоена фамилия Юргенсон.

Таким образом, учитывая, что ФИО3 и ФИО2 приватизировали в 1993 году спорное жилое помещение, однако не успели зарегистрировать его в Росреестре, истец является наследником по закону, поскольку является матерью наследодателя ФИО4, фактически приняла наследство, поскольку владеет наследственным имуществом, зарегистрирована в нем, несет бремя его содержания, суд полагает возможным исковые требования ФИО3 удовлетворить, определив за ФИО3 и ФИО4, объявленным умершим на основании решения Сызранского городского суда от 

<

дата>, по ? доле каждому в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 40,5 кв.м, расположенную по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>; признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 40,5 кв.м, расположенную по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, в порядке наследования после сына ФИО4

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, 

<

дата> года рождения (паспорт серии № *** № ***, выданный Управлением внутренних дел 

<

адрес> Самарской области от 

<

дата>, код подразделения № ***) к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на долю квартиры, удовлетворить. 

Определить за ФИО3 и ФИО4,

<

дата> года рождения, объявленным умершим на основании решения Сызранского городского суда от 

<

дата>, по ? доле каждому в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 40,5 кв.м, расположенную по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 40,5 кв.м, расположенную по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, в порядке наследования после сына ФИО4, объявленного умершим на основании решения Сызранского городского суда от 

<

дата>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03.11.2023.

Судья: Фомина А.В.