Дело № 2-5064/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Волковой М.Е.

при секретаре Каминской В.Э.

с участием истца ФИО1

представителя истца ФИО2 по доверенности № 069944 от 29 июня 2017 г.

представителя финансового управляющего ответчика ФИО3 – ФИО4 по доверенности от 10 мая 2017 г.

представителя третьего лица ООО «Шемрок» - директора ФИО1, ФИО2 по доверенности от 01 июня 2017 г.

19 октября 2017 г. в г. Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

у с т а н о в и л:

ФИО1, с учетом уточненных требований, обратился в суд с иском к ФИО3 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, в обоснование требований указав, что ответчику ФИО3 принадлежит на праве собственности нежилое здание под предприятие общественного питания с офисом (2,3 очередь), расположенное по адресу: 

<

адрес>. В указанном здании 2,3 очереди находятся принадлежащие ему на праве собственности вещи, а именно: декоративная входная группа фасада размером 2980х 1950х60 из массива сосны - 1шт.; декоративные накладные оконные проемы из массива сосны размером 3300х3080 - 2 шт.; декоративные проемы окон из массива сосны размерами: 2300х1260 - 2шт, 1885х1105 - 4шт, 1820 х 1130 х 40 - 1 шт, 1610 х 1930 х 40 - 1шт.; колонны пристенные из массива сосны размером 3470х500х500 - 2шт, колонны с подсветкой из сосны со стеклом 3300х500х500 - 2 шт., колонны глухие 3300х500х500 - 2 шт., деревянная обшивка козырька на входе здания; баннеры металлические на фасад здания - 2 шт., декоративная решетка на входную дверь металлическая кованная; ручки кованные на двери - 16 шт., рельефные панно на центральной части фасада здания - 2 шт., декоративное панно «Ладья» на центральной части фасада здания, скульптура «Дерево»; картина в центральном зале здания; декоративное панно «Руна» площадью 12 кв.м.; декоративные щиты из МДФ, шпон ясеня плошадью 53,44 кв.м.; балки деревянные из МДФ, шпон ясеня - 4 шт. площадью 1,2 кв.м. каждая; карниз панельный 17 м/п; плинтус деревянный высотой 120 мм - 25 м/п; дверь в бар1,8 кв.м.; арка входная в помещение кафе 1 этажа площадью 2,96 кв.м.; арка входная барная площадью 3,53 кв.м.; барная столешница 1,6 кв.м.; деревянные ставни на окна – 2 шт.; балки потолочные из ясеня центральные - 79,36 п/м; балки потолочные из ясеня по периметру - 79,68 п/м; окружность в центре на потолке из ясеня 7,72 п/м; декоративные панели МДФ+шпон ясеня - 36 кв.м.; потолочные панели - 17,75 кв.м.; МДФ на колоннах - 6 кв.м.; дверь из ясеня в банкетный зал - 1,96 кв.м.; двери из ясеня служебные - 2,36 кв.м.; дверь из ясеня входная в санузел - 2,36 кв.м.; дверь из ясеня в гардероб - 1,62 кв.м.; дверь из ясеня в санузлы (3,9 кв.м., 3,55 кв.м.) - 2 шт.; балки потолочные из сосны в санузлах - 11,56 кв.м.; столбы из сосны в санузлах - 11,56 кв.м.; зеркала в санузлах - 3,27 кв.м.; двери из сосны в кабинки санузлов - 10,16 кв.м.; вывески из сосны в санузлы - 0,25 кв.м., в конструкции с вывесками кованными - 2 шт.; двери входные из массива сосны 18,27 кв.м. со стеклом; панели из МДФ, шпон ясеня, массив ясеня – 43,45 кв.м.; двери из массива сосны декоративные 6,51 кв.м.; балки настенные из сосны в вип-зале – 42,32 п/м; подоконники из МДФ шпон дуба в вип-зале - 2 шт; декоративные панели под окнами с экранами радиаторов - 2 шт; перила кованные - 28 п/м с деревянным поручнем 29 п/м; ограждения кованные мест для курения - 2 шт.; вставка кованная на лестницу служебную в кухню – 7,6 п/м; балки подвесные потолочные из сосны 380х200 -8 штук; скобы металлические 40 штук, крючки металлические для скоб 105 штук; балки - укосины из сосны 2200х380х50 - 8 шт; столбы из массива сосны 30х400 - 4 шт; декоративная подшивка вентиляционной ниши - 39 кв.м.; карниз для экрана проектора съемный 5000х250х250; пристенная декоративная доска 180х15-25,7 п/м; подоконники из МДФ шпон дуба 3300х550 – 4 шт., 2900х350 - 1 шт; декоративные панели под окнами со съемными экранами радиаторов 4 шт; ограждения декоративные на окна кованые - 4 шт.; ограждения декоративные под сценой – 2шт; дверь из массива ясеня с МДФ шпон ясеня вход в кухню - 1,79 кв.м. – 1 шт.; дверь из массива ясеня с МДФ шпон ясеня вход в бар - 2,01 кв.м. – 1 шт; двери из массива ясеня с МДФ шпон ясеня, выход из центрального зала - 5 кв.м. – 2 шт.; барная стойка в центральном зале в составе: столешница, столбы опорные - 4 штуки, верхняя полка; декоративный пояс настенный на высоте 2,4 кв.м. - 31 кв.м. с законцовками и рассечками вертикальных линий; плинтус h 300 - 67 п/м; декоративные панели под окнами со съемными экранами радиаторов 13 кв.м.; декоративные подоконники - 3шт.; декоративный пояс в виде короба под потолком по периметру помещения 150*180 - 40 п.м.; декоративный пояс на потолочный пристенок 150*180 - 30 м/п.; фризы на арочные элементы с росписью - 3 шт.; вертикальные колонны с укосинами сечением 200*120- 100 - 14 п.м.; кронштейны «опорная балка» под потолком - 8 шт.; короб приставной на пожарные гидранты – 4 шт.; плинтус высотой 100 мм х 16 п/м; конвертор HDMI-Sat Extender; медиаплеер Dune HD Max 2 Tb; сабвуфер DLS Flatsub 8; акустика DLS IC-428 – 4 шт.; AV ресивер Yamaha RX-v571; акустика DLS IC-428 – 4 шт.; акустика DLS IC-426 – 4 шт.; акустика Jamo IC-410 – 2 шт.; AV ресивер Sherwood RD-5405 – 1 шт.; потолочный громкоговоритель АМС РС 8Т- 24 шт; двухканальный усилитель JEDIA JPA-2240DPT - 1 щт.; кроссовер DBX 231S – 1 шт.; рожковая стойка Proel STUDIORK30 - 1 шт.; микшер BEHRINGER X1622USB - 1 шт.; проектор MITSUBISHI XL7000U- 1 шт.; крепление под проектор KROMAX PROJECTOR-300 - 1 шт; экран для проектора Targa NTSC 427х320, 4:3 MW - 1 шт.; дозатор мыльной пены “MERIDA MERCURI” (чёрный) DMC201 – 4 шт.; держатель туалетной бумаги в рулонах “MERIDA MERCURI mini” (чёрный) ВМС201 – 8 шт.; держатель для отдельных бумажных полотенец “MERIDA MERCURI” maxi АМС101 чёрный - 2 шт.; корзина с педалью металлическая матовая (12 л.) В4В - 8 шт.; держатель для туалетных подкладок металлический “MERIDA STELLA” (матовый) GSM001 - 8 шт.; держатель пакетиков для гигиенических прокладок металлический “MERIDA STELLA” (матовый) GSM002 - 4 шт.; щётка санитарная “MERIDA STAINLESS” матовая (малый стакан) SZ16S - 8 шт.; крючок настенный (Носорог) MHW30 матовый - 8 шт; электронный освежитель PULSE II – 2 шт.; металлический контейнер для электронного освежителя “MERIDA STELLA” (матовый) GSM003 - 2шт.; корзина для мусора “MERIDA MERCURI” (чёрная) КМС101 - 2 шт.; сушилка для рук Dyson Airblade - 2 шт.; консоль монтажная для Volcano VR NEW - 1 шт.; регулятор частоты вращения вентилятора ступенчатый мод. «ARW» - 1 шт.; воздухонагреватель мод. Volcano VR2 – 1 шт.; светильник «фонарь» стекло, металл (403АНС89) - 2 шт.; люстра потолочная «фонарь», стекло, металл (242 АНС 89) - 10 шт.; светильник настенный металл, «под бронзу» длинный (707/55.89) - 3 шт.; люстра потолочная на шнуре (6687/а2) - 4 шт.; светильник стекло на цепи, зелёный (1118/13VE) - 3 шт; светильник стекло на цепи, красный (1118/13RO) - 3 шт.; светильник точечный потолочный (840.89) - 67 шт.; светильник «цветок», белый, потолочный (GR 1841/90) – 7 шт.; светильный точечный потолочный матовый (59515/67/10) - 12 шт.; светильник «цветок» белый настенный (GR 1820/90) - 1 шт.; светильник настенный «фонарь» (509/1.89) - 2 шт.; светильник потолочный (54420/43/10) - 6 шт.; светильник «фонарь» потолочный на веревке (402/89) - 2 шт.; пристенный светильник поворотный (753.20) - 7 шт.; светильник настенный металл «под бронзу» (707.25.89) - 5 шт.; светильник поворотный (810.22) - 10 шт.; бра «свеча» бронза, двухрожковый (1934/А2 008) - 2шт.; бра «свеча» бронза однорожковая (1934/А1 008) - 2 шт.; люстра бронзовая «свеча» на 6 ламп (1934/6 008) - 1 шт.; потолочный светильник стекло «под хрусталь» (040-0660/1-056) - 8 шт.; люстра 5 рожков, стекло, металл (6694/А2) - 4 шт.; светильники встраиваемые - 67 шт.; люстра потолочная кованая окружность в холл 7 п.м; люстра кованая потолочная - 3 шт.; светильники кованные факел - 8 шт. Все вышеперечисленное имущество находилось в здании по 

<

адрес> согласия ответчика и находится там до настоящего времени, однако фактически выбыло из его владения в силу следующего. "."..г. года Арбитражный суд Волгоградской области принял решение о признании ФИО3 несостоятельной (банкротом). Указанным судебным актом в отношении ФИО3 введена процедура реализации имущества. Суд утвердил финансовым управляющим ФИО5, которая установила охрану в здании и запретила вывозить любое имущество из здания. При передаче ключей от здания представитель финансового управляющего, отвечающий за сохранность здания, был уведомлен о том, что в здании находится движимое имущество, которое должнику ФИО3 не принадлежит. В силу того, что все имущество находится в здании, включенном в конкурсную массу, подлежащем реализации на торгах, принадлежащее ему имущество фактически выбыло из его владения, и незаконно удерживается ответчиком в лице финансового управляющего, при отсутствии на то правовых оснований и договорных отношений. Просит истребовать указанное имущество из чужого незаконного владения ответчика и передать ему.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме п основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, в письменном отзыве на исковое заявление просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель финансового управляющего ответчика ФИО3 - ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований. Не отрицая факт нахождения в здании №... по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес> имущества, имеющего наименование, указанное истцом, пояснила, что истцом не доказано право собственности на спорное имущество, не указаны индивидуальные признаки истребуемого имущества, позволяющие его идентифицировать.

Представители третьего лица ООО «Шемрок» - ФИО1, ФИО2 в судебном заседании полагали исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав истца, представителей сторон, представителей третьего лица, исследовав письменные документы, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации правом истребования имущества из чужого незаконного владения обладает только собственник, либо лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором (статья 305 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "."..г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен (абзац 1 пункта 32); лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика (абзац 1 пункта 36); право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца (абзац 2 пункта 36).

Таким образом, при рассмотрении виндикационного иска (иск не владеющего собственника к владеющему не собственнику) суду необходимо установить наличие у истца права собственности или иного вещного права на истребуемое индивидуально-определенное имущество (подтверждение первичными и иными документами факта приобретения истцом имущества), фактическое нахождение спорного имущества у ответчика, незаконность владения ответчиком этим имуществом (обладание имуществом без надлежащего правового основания либо по порочному основанию).

К числу юридически значимых обстоятельств, подлежащих установлению судом при рассмотрении виндикационного иска, относятся наличие права собственности истца на истребуемое индивидуально-определенное имущество; наличие спорного имущества в натуре и нахождение его у ответчика: незаконность владения ответчиком спорным имуществом: отсутствие между истцом и ответчиком отношений обязательственного характера по поводу истребуемого имущества.

В судебном заседании установлено, что "."..г. гола был заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО1 (продавец) передал ФИО3 (покупатель) объекты недвижимого имущества, принадлежащие продавцу на праве собственности, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Как усматривается из акта приема-передачи к договору купли-продажи от "."..г., от "."..г., ФИО1 передал ФИО3, а ФИО3 приняла в собственность объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: 

<

адрес>: земельный участок, общей площадью 2 036 кв.м., нежилое здание под предприятие общественного питания с офисом (1-я очередь), общей площадью 652 кв.м., здание под предприятие общественного питания с офисом (2-я и 3-я очередь), общей площадью 1 311,6 кв.м.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от "."..г. ФИО3 является собственником здания под предприятие общественного питания с офисом (2-я и 3-я очередь), назначение: нежилое здание, общей площадью 1418,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

"."..г. между ФИО3 (арендодатель) и ООО «Шемрок» (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества, в соответствии с которым арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование здание под предприятие общественного питания с офисом (2-я и 3-я очередь), назначение: нежилое, площадью 1311,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от "."..г., ФИО3 признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснил, что указанное в перечне имущество принадлежит ему на праве собственности и находится в нежилое здание под предприятие общественного питания с офисом (2,3 очередь), расположенное по адресу: 

<

адрес>. Перечисленное имущество приобретено им и принадлежит ему на праве собственности.

Истом в подтверждение своих доводов представлены договоры на приобретение и изготовление истребуемого имущества, акты выполненных работ, акты приема-передачи, накладные на имущество.

Так, из представленных документов усматривается, что декоративная входная группа фасада размером 2980х 1950х60 из массива сосны- 1шт., декоративные накладные оконные проемы из массива сосны размером 3300х3080– 2 шт., декоративные проемы окон из массива сосны размерами: 2300х1260-2шт, 1885х1105 – 4шт, 1820 х 1130 х 40 – 1 шт, 1610 х 1930 х 40 – 1шт., колонны пристенные из массива сосны размером 3470х500х500– 2шт, колонны с подсветкой из сосны со стеклом 3300х500х500 – 2 шт., колонны глухие 3300х500х500 – 2 шт., деревянная обшивка козырька на входе здания принадлежат истцу на основании договора №... от "."..г., акта №... от "."..г., договора №... от "."..г., акта №... от "."..г.. 

Баннеры металлические на фасад здания - 2 шт. принадлежат истцу согласно дополнительному соглашению №... от "."..г. к договору №... от "."..г., акту сдачи-приемки работ №... от "."..г.; декоративная решетка на входную дверь металлическая кованная, ручки кованные на двери – 16 шт. принадлежат истцу на основании договора №... от "."..г., дополнительного соглашения №... от "."..г., №... от "."..г., акта №... от "."..г., акта №... от "."..г.; рельефные панно на центральной части фасада здания – 2 шт. принадлежат истцу на основании договора №... от "."..г.; декоративное панно «Ладья» на центральной части фасада здания принадлежат истцу на основании договора №... от "."..г., акта от "."..г., скульптура «Дерево» - на основании договора №... от "."..г., акта от "."..г., картина в центральном зале здания – на основании договора №... от "."..г., акта от "."..г., декоративное панно «Руна» площадью 12 кв.м. – на основании договора №... от "."..г., акта от "."..г., декоративные щиты из МДФ, шпон ясеня площадью 53,44 кв.м. 

Балки деревянные из из МДФ, шпон ясеня 4 шт. площадью 1,2 кв.м. каждая; Карниз панельный 17 м/п; плинтус деревянный высотой 120 мм – 25 м/п; Дверь в бар1,8 кв.м.; арка входная в помещение кафе 1 этажа площадью 2,96 кв.м.; арка входная барная площадью 3,53 кв.м.; барная столешница 1,6 кв.м.; деревянные ставни на окна – 2 шт.- были изготовлены по заказу ФИО1 на основании договора от "."..г.. Балки потолочные из ясеня центральные – 79,36 п/м; Балки потолочные из ясеня по периметру – 79,68 п/м; Окружность в центре на потолке из ясеня 7,72 п/м; Декоративные панели МДФ+шпон ясеня – 36 кв.м.; Потолочные панели – 17,75 кв.м.; МДФ на колоннах – 6 кв.м. – принадлежат истцу на основании договора- заказа от "."..г. и акта от "."..г.. 

Дверь из ясеня в банкетный зал – 1,96 кв.м.; Двери из ясеня служебные – 2,36 кв.м.; дверь из ясеня входная в санузел – 2,36 кв.м.; Дверь из ясеня в гардероб – 1,62 кв.м.; дверь из ясеня в санузлы ( 3,9 кв.м., 3,55 кв.м.) – 2 шт. – принадлежат истцу на основании договора-заказа от "."..г. и акта от "."..г.. Балки потолочные из сосны в санузлах – 11,56 кв.м.; столбы из сосны в санузлах – 11,56 кв.м.; зеркала в санузлах– 3,27 кв.м.; двери из сосны в кабинки санузлов – 10,16 кв.м.; вывески из сосны в санузлы – 0,25 кв.м., в конструкции с вывесками кованными – 2 шт. – принадлежит истцу на основании договора-заказа от "."..г. и акта от "."..г., договора №... от "."..г.. 

Двери входные из массива сосны 18,27 кв.м. со стеклом, панели из МДФ, шпон ясеня, массив ясеня – 43,45 кв.м.; двери из массива сосны декоративные 6,51 кв.м. - принадлежат истцу на основании договора №... от "."..г., акта от "."..г.. Балки настенные из сосны в вип-зале - кв.м.; подоконники из МДФ шпон дуба в вип-зале – 2 шт; декоративные панели под окнами со экранами радиаторов 2 шт.- принадлежат истцу на основании договора-заказа от "."..г. и акта от "."..г.. Перила кованные – 28 п/м с деревянным поручнем 29 п/м; ограждения кованные мест для курения - 2 шт.; вставка кованная на лестницу служебную в кухню – 7,6 п/м – принадлежат истцу на основании договора №... от "."..г., договора №... от "."..г., акта от "."..г.. Балки подвесные потолочные из сосны 380х200 -8 штук; скобы металлические 40 штук, крючки металлические для скоб 105 штук; балки – укосины из сосны 2200х380х50 – 8 шт; столбы из массива сосны 30х400 – 4 шт; декоративная подшивка вентиляционной ниши – 39 кв.м.; карниз для экрана проектора съемный 5000х250х250; пристенная декоративная доска 180х15-25,7 п/м; - принадлежат истцу на основании договора №... от "."..г., акта №... от "."..г., дополнительного соглашения №... от "."..г. к договору №... от "."..г., спецификацией к соглашению, эскизом, актом №... от "."..г., дополнительного соглашения №..., актом №... от "."..г.. 

Подоконники из МДФ шпон дуба 3300х550 – 4 шт., 2900х350 - 1 шт; декоративные панели под окнами со съемными экранами радиаторов 4 шт; ограждения декоративные на окна кованые - 4 шт.; ограждения декоративные под сценой – 2шт; двери из массива ясеня с МДФ шпон ясеня вход в кухню – 1,79 кв.м.; двери из массива ясеня с МДФ шпон ясеня вход в бар – 2,01 кв.м.; двери из массива ясеня с МДФ шпон ясеня, выход из центрального зала– 5 кв.м.; барная стойка в центральном зале в составе: столешница, столбы опорные - 4 штуки, верхняя полка; декоративный пояс настенный на высоте 2,4 кв.м. - 31 кв.м. с законцовками и рассечками вертикальных линий; плинтус h 300 67 п/м - принадлежат истцу в соответствии с дополнительным соглашением №... к договору №... от "."..г., актом №... от "."..г., дополнительным соглашением к договору №... от "."..г., заказ-договора от "."..г., акта от "."..г., договором подряда №... от "."..г., накладными № №..., 98 от "."..г., договором от "."..г., актом от "."..г., дополнительным соглашением №... к договору №... от "."..г., актом №... от "."..г..

Декоративные панели под окнами со съемными экранами радиаторов 13 кв.м.; декоративные подоконники – 3шт.; декоративный пояс в виде короба под потолком по периметру помещения 150*180- 40 п.м.; декоративный пояс на потолочный пристенок 150*180 – 30 м.п.; фризы на арочные элементы с росписью – 3 шт.; вертикальные колонны с укосинами сечением 200*120- 100 – 14 п.м.; кронштейны «опорная балка» под потолком - 8 шт.; короб приставной на пожарные гидранты – 4 шт.; плинтус высотой 100мм х 16 п/м; - принадлежат истцу на основании договора №... от "."..г., акта №... от "."..г..

Конвертор HDMI-Sat Extender; медиаплеер Dune HD Max 2 Tb; сабвуфер DLS Flatsub 8; Акустика DLS IC-428 – 4 шт.; AV Ресивер Yamaha RX-v571; акустика DLS IC-428 – 4 шт.; акустика DLS IC-426 – 4 шт.; акустика Jamo IC-410 – 2 шт.; AV Ресивер Sherwood RD-5405 - принадлежат истцу на основании договора №... на поставку и установку акустического оборудования от "."..г., акта выполненных работ от "."..г..

Потолочный громкоговоритель АМС РС 8Т- 24 шт; двухканальный усилитель JEDIA JPA-2240DPT - 1 шт.; кроссовер DBX 231S – 1 шт.; рожковая стойка Proel STUDIORK30 - 1 шт.; микшер BEHRINGER X1622USB – 1 шт.; Проектор MITSUBISHI XL7000U- 1 шт.; крепление под проектор KROMAX PROJECTOR-300 - 1 шт; экран для проектора Targa NTSC 427х320, 4:3 MW - 1 шт. – принадлежат истцу на основании договора купли-продажи товаров №... от "."..г., товарной накладной №... от "."..г..

Дозатор мыльной пены “MERIDA MERCURI” (чёрный) DMC201 – 4 шт.; держатель туалетной бумаги в рулонах “MERIDA MERCURI mini” (чёрный) ВМС201 – 8 шт.; держатель для отдельных бумажных полотенец “MERIDA MERCURI” maxi АМС101 чёрный – 2 шт.; ФИО8 с педалью металлическая матовая (12 л.) В4В - 8 шт.; держатель для туалетных подкладок металлический “MERIDA STELLA” (матовый) GSM001 - 8 шт.; держатель пакетиков для гигиенических прокладок металлический “MERIDA STELLA” (матовый) GSM002 - 4 шт.; щётка санитарная “MERIDA STAINLESS” матовая (малый стакан) SZ16S - 8 шт.; крючок настенный (Носорог) MHW30 матовый - 8 шт; электронный освежитель PULSE II – 2 шт.; Металлический контейнер для электронного освежителя “MERIDA STELLA” (матовый) GSM003 - 2шт.; корзина для мусора “MERIDA MERCURI” (чёрная) КМС101 - 2 шт.; сушилка для рук Dyson Airblade – 2 шт. – принадлежат истцу на основании договора купли-продажи товаров №... от "."..г..

Консоль монтажная для Volcano VR NEW - 1 шт.; регулятор частоты вращения вентилятора ступенчатый мод. «ARW» - 1 шт.; воздухонагреватель мод. Volcano VR2 – 1 шт. – принадлежат истцу на основании договора купли-продажи товаров №... от "."..г..

Светильник «фонарь» стекло, металл (403АНС89)– 2 шт.; люстра потолочная «фонарь», стекло, металл (242 АНС 89) - 10 шт.,; светильник настенный металл, «под бронзу» длинный (707/55.89) – 3 шт.; люстра потолочная на шнуре (6687/а2) – 4 шт.; светильник стекло на цепи, зелёный (1118/13VE) – 3 шт; светильник стекло на цепи, красный (1118/13RO) – 3 шт.; светильник точечный потолочный (840.89) - 67 шт.; светильник «цветок», белый потолочный (GR 1841/90) - 7 шт.; светильный точечный потолочный матовый (59515/67/10) - 12 шт.; светильник «цветок» белый настенный (GR 1820/90) -1 шт.; светильник настенный «фонарь» (509/1.89) - 2 шт.; светильник потолочный (54420/43/10) - 6 шт.; светильник «фонарь» потолочный на веревке (402/89)– 2 шт.; пристенный светильник поворотный (753.20) - 7 шт.; светильник настенный металл «под бронзу» (707.25.89) - 5 шт.; светильник поворотный (810.22) - 10 шт.; бра «свеча» бронза двухрожковый (1934/А2 008) - 2шт.; бра «свеча» бронза однорожковая (1934/А1 008) - 2 шт.; люстра бронзовая «свеча» на 6 ламп (1934/6 008) - 1 шт.; потолочный светильник стекло « под хрусталь» (040-0660/1-056) - 8 шт.; люстра 5 рожков, стекло, металл ( 6694/А2) - 4 шт.; светильники встраиваемые - 67 шт.; люстра потолочная кованая окружность в холл 7 п.м; люстра кованая потолочная - 3 шт.; светильники кованные факел - 8 шт. - принадлежат истцу в соответствии с договором от "."..г., дополнительного соглашения к договору №... от "."..г..

Согласно экспертному заключению №...-ЭЗ от "."..г., выполненное ООО «Оценочной фирмой «ТОСКОР», объекты исследования – спорного имущества, являются отделимым имуществом; рыночная стоимость отделимого имущества с учетом округления составляет 5 486 600 руб.

Из пояснений истца ФИО1 следует, что спорное имущество было приобретено им для оборудования помещения под предприятие общественного питания с согласия собственника помещения – ответчика ФИО3 Имущество в виде: проемов, подоконников, входных групп фасада, решетки, карнизов, щитов, балок, панелей, вывесок, перил, ограждений, плинтусов, арок, ручек, панно, картин, скульптур - является отделимым, поскольку установлено им для декоративных целей.

Данное обстоятельство подтверждается копией экспертного заключения№...-ЭЗ от "."..г..

Кроме того, из пояснений специалиста ФИО6, опрошенного по ходатайству представителя финансового управляющего ответчика, следует, что перечисленное им в экспертном заключении имущество было осмотрено непосредственно им в здании по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес>, где находилось на момент осмотра, и является отделимым имуществом.

Возражений по обстоятельствам того, что спорное имущество является отделимым, от стороны ответчика в судебном заседании не последовало. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорное имущество, принадлежащее истцу, по день разрешения спора находится во владении ответчика.

Доводы представителя стороны ответчика о том, что спорное имущество не имеет определенно родовых признаков, что препятствует его идентификации, несостоятельны и опровергаются пояснениями стороны истца и письменными документами, из содержания которых следует, что спорное имущество имеет наименование, содержащее дополнительно цифровое и буквенное обозначение, размеры.

Доказательств отсутствия указанного имущества стороной ответчика не представлено.

Напротив, в судебном заседании представитель финансового управляющего ответчика ФИО7 не отрицала факт нахождения в здании под предприятие общественного питания по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> имущества, имеющего наименование, указанное истцом. При этом пояснить, какое именно имущество находится в помещении, не смогла.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

Согласно п. 32 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. 

В соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. 

Если собственник требует возврата своего имущества из владения лица, которое незаконно им завладело, такое исковое требование подлежит рассмотрению по правилам статей 301, 302 ГК РФ, а не по правилам главы 59 ГК РФ. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи со ст. 12 ГПК РФ, закрепляющей принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение указанных положений сторона ответчика в обоснование своих возражений не представила относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Учитывая, что спорное имущество, принадлежащее истцу, незаконно находится у ответчика, ответчик ФИО3 данный факт не оспорила, между сторонами каких-либо обязательных правоотношений по поводу спорного имущества не возникло, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО3 об истребовании имущества из чужого незаконного владения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Учитывая, что исковые требования истца судом удовлетворены, с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 200 руб., которые подтверждаются чеком-ордером от "."..г..

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 об истребовании имущества удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО3 имущество: декоративная входная группа фасада размером 2980х 1950х60 из массива сосны - 1шт.; декоративные накладные оконные проемы из массива сосны размером 3300х3080 - 2 шт.; декоративные проемы окон из массива сосны размерами: 2300х1260 - 2шт, 1885х1105 - 4шт, 1820 х 1130 х 40 - 1 шт, 1610 х 1930 х 40 - 1шт.; колонны пристенные из массива сосны размером 3470х500х500 - 2шт, колонны с подсветкой из сосны со стеклом 3300х500х500 - 2 шт., колонны глухие 3300х500х500 - 2 шт., деревянная обшивка козырька на входе здания; баннеры металлические на фасад здания - 2 шт., декоративная решетка на входную дверь металлическая кованная; ручки кованные на двери - 16 шт., рельефные панно на центральной части фасада здания - 2 шт., декоративное панно «Ладья» на центральной части фасада здания, скульптура «Дерево»; картина в центральном зале здания; декоративное панно «Руна» площадью 12 кв.м.; декоративные щиты из МДФ, шпон ясеня плошадью 53,44 кв.м.; балки деревянные из МДФ, шпон ясеня - 4 шт. площадью 1,2 кв.м. каждая; карниз панельный 17 м/п; плинтус деревянный высотой 120 мм - 25 м/п; дверь в бар1,8 кв.м.; арка входная в помещение кафе 1 этажа площадью 2,96 кв.м.; арка входная барная площадью 3,53 кв.м.; барная столешница 1,6 кв.м.; деревянные ставни на окна – 2 шт.; балки потолочные из ясеня центральные - 79,36 п/м; балки потолочные из ясеня по периметру - 79,68 п/м; окружность в центре на потолке из ясеня 7,72 п/м; декоративные панели МДФ+шпон ясеня - 36 кв.м.; потолочные панели - 17,75 кв.м.; МДФ на колоннах - 6 кв.м.; дверь из ясеня в банкетный зал - 1,96 кв.м.; двери из ясеня служебные - 2,36 кв.м.; дверь из ясеня входная в санузел - 2,36 кв.м.; дверь из ясеня в гардероб - 1,62 кв.м.; дверь из ясеня в санузлы (3,9 кв.м., 3,55 кв.м.) - 2 шт.; балки потолочные из сосны в санузлах - 11,56 кв.м.; столбы из сосны в санузлах - 11,56 кв.м.; зеркала в санузлах - 3,27 кв.м.; двери из сосны в кабинки санузлов - 10,16 кв.м.; вывески из сосны в санузлы - 0,25 кв.м., в конструкции с вывесками кованными - 2 шт.; двери входные из массива сосны 18,27 кв.м. со стеклом; панели из МДФ, шпон ясеня, массив ясеня – 43,45 кв.м.; двери из массива сосны декоративные 6,51 кв.м.; балки настенные из сосны в вип-зале – 42,32 п/м; подоконники из МДФ шпон дуба в вип-зале - 2 шт; декоративные панели под окнами с экранами радиаторов - 2 шт; перила кованные - 28 п/м с деревянным поручнем 29 п/м; ограждения кованные мест для курения - 2 шт.; вставка кованная на лестницу служебную в кухню – 7,6 п/м; балки подвесные потолочные из сосны 380х200 -8 штук; скобы металлические 40 штук, крючки металлические для скоб 105 штук; балки - укосины из сосны 2200х380х50 - 8 шт; столбы из массива сосны 30х400 - 4 шт; декоративная подшивка вентиляционной ниши - 39 кв.м.; карниз для экрана проектора съемный 5000х250х250; пристенная декоративная доска 180х15-25,7 п/м; подоконники из МДФ шпон дуба 3300х550 – 4 шт., 2900х350 - 1 шт; декоративные панели под окнами со съемными экранами радиаторов 4 шт; ограждения декоративные на окна кованые - 4 шт.; ограждения декоративные под сценой – 2шт; дверь из массива ясеня с МДФ шпон ясеня вход в кухню - 1,79 кв.м. – 1 шт.; дверь из массива ясеня с МДФ шпон ясеня вход в бар - 2,01 кв.м. – 1 шт; двери из массива ясеня с МДФ шпон ясеня, выход из центрального зала - 5 кв.м. – 2 шт; барная стойка в центральном зале в составе: столешница, столбы опорные - 4 штуки, верхняя полка; декоративный пояс настенный на высоте 2,4 кв.м. - 31 кв.м. с законцовками и рассечками вертикальных линий; плинтус h 300 - 67 п/м; декоративные панели под окнами со съемными экранами радиаторов 13 кв.м.; декоративные подоконники - 3шт.; декоративные перекрестия 6 позиций; декоративный пояс в виде короба под потолком по периметру помещения 150*180 - 40 п.м.; декоративный пояс на потолочный пристенок 150*180 - 30 м/п.; фризы на арочные элементы с росписью - 3 шт.; вертикальные колонны с укосинами сечением 200*120- 100 - 14 п.м.; кронштейны «опорная балка» под потолком - 8 шт.; короб приставной на пожарные гидранты – 4 шт.; плинтус высотой 100 мм х 16 п/м; конвертор HDMI-Sat Extender; медиаплеер Dune HD Max 2 Tb; сабвуфер DLS Flatsub 8; акустика DLS IC-428 – 4 шт.; AV ресивер Yamaha RX-v571; акустика DLS IC-428 – 4 шт.; акустика DLS IC-426 – 4 шт.; акустика Jamo IC-410 – 2 шт.; AV ресивер Sherwood RD-5405 – 1 шт.; потолочный громкоговоритель АМС РС 8Т- 24 шт; двухканальный усилитель JEDIA JPA-2240DPT - 1 щт.; кроссовер DBX 231S – 1 шт.; рожковая стойка Proel STUDIORK30 - 1 шт.; микшер BEHRINGER X1622USB - 1 шт.; проектор MITSUBISHI XL7000U- 1 шт.; крепление под проектор KROMAX PROJECTOR-300 - 1 шт; экран для проектора Targa NTSC 427х320, 4:3 MW - 1 шт.; дозатор мыльной пены “MERIDA MERCURI” (чёрный) DMC201 – 4 шт.; держатель туалетной бумаги в рулонах “MERIDA MERCURI mini” (чёрный) ВМС201 – 8 шт.; держатель для отдельных бумажных полотенец “MERIDA MERCURI” maxi АМС101 чёрный - 2 шт.; корзина с педалью металлическая матовая (12 л.) В4В - 8 шт.; держатель для туалетных подкладок металлический “MERIDA STELLA” (матовый) GSM001 - 8 шт.; держатель пакетиков для гигиенических прокладок металлический “MERIDA STELLA” (матовый) GSM002 - 4 шт.; щётка санитарная “MERIDA STAINLESS” матовая (малый стакан) SZ16S - 8 шт.; крючок настенный (Носорог) MHW30 матовый - 8 шт; электронный освежитель PULSE II – 2 шт.; металлический контейнер для электронного освежителя “MERIDA STELLA” (матовый) GSM003 - 2шт.; корзина для мусора “MERIDA MERCURI” (чёрная) КМС101 - 2 шт.; сушилка для рук Dyson Airblade - 2 шт.; консоль монтажная для Volcano VR NEW - 1 шт.; регулятор частоты вращения вентилятора ступенчатый мод. «ARW» - 1 шт.; воздухонагреватель мод. Volcano VR2 – 1 шт.; светильник «фонарь» стекло, металл (403АНС89) - 2 шт.; люстра потолочная «фонарь», стекло, металл (242 АНС 89) - 10 шт.; светильник настенный металл, «под бронзу» длинный (707/55.89) - 3 шт.; люстра потолочная на шнуре (6687/а2) - 4 шт.; светильник стекло на цепи, зелёный (1118/13VE) - 3 шт; светильник стекло на цепи, красный (1118/13RO) - 3 шт.; светильник точечный потолочный (840.89) - 67 шт.; светильник «цветок», белый, потолочный (GR 1841/90) – 7 шт.; светильный точечный потолочный матовый (59515/67/10) - 12 шт.; светильник «цветок» белый настенный (GR 1820/90) - 1 шт.; светильник настенный «фонарь» (509/1.89) - 2 шт.; светильник потолочный (54420/43/10) - 6 шт.; светильник «фонарь» потолочный на веревке (402/89) - 2 шт.; пристенный светильник поворотный (753.20) - 7 шт.; светильник настенный металл «под бронзу» (707.25.89) - 5 шт.; светильник поворотный (810.22) - 10 шт.; бра «свеча» бронза, двухрожковый (1934/А2 008) - 2шт.; бра «свеча» бронза однорожковая (1934/А1 008) - 2 шт.; люстра бронзовая «свеча» на 6 ламп (1934/6 008) - 1 шт.; потолочный светильник стекло «под хрусталь» (040-0660/1-056) - 8 шт.; люстра 5 рожков, стекло, металл (6694/А2) - 4 шт.; светильники встраиваемые - 67 шт.; люстра потолочная кованая окружность в холл 7 п.м; люстра кованая потолочная - 3 шт.; светильники кованные факел - 8 шт., - принадлежащее ФИО1.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 200 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Справка: мотивированное решение составлено 24 октября 2017 года.

Судья: подпись