Дело №2-1415/2025

УИД: 36RS0022-01-2025-002557-12 

Строка 2.219 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новая Усмань 20 октября 2025 г.

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Алешниковой С.В.,

при секретаре Демидовой Е.В.,

с участием представителя заявителя по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации Усманского 1-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, 

установил:

Администрация Усманского 1-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

В обоснование доводов заявления указано, что в период с 2021 по 2024 годы на территории Усманского 1-го сельского поселения было выявлено бесхозяйное недвижимое имущество: 1. Здание библиотеки, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 2. Канализационная насосная станция (КНС), расположенная по адресу: 

<

адрес>, сооружение 8Б, кадастровый №; 3 Канализационная насосная станция (КНС) №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, сооружение 115к. кадастровый №; 4. Канализационная насосная станция (КНС) №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, сооружение 36А/1, кадастровый №; 5. Канализационная насосная станция (КНС) №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, сооружение 19а/1, кадастровый №; 6. Канализационная насосная станция (КНС) №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, сооружение 19А/3. кадастровый №; 7. Канализационная насосная станция (КНС) №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, сооружение 68А, кадастровый №; 8. Канализационная насосная станция (КНС) №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, сооружение 50А/3, кадастровый №; 9. Канализационная насосная станция (КНС) №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, сооружение 60А/3, кадастровый №; 10. Канализационная насосная станция (КНС) №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, сооружение 2А, кадастровый №; 11. Канализационная насосная станция (КНС) №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, сооружение 24а, кадастровый №.

Органом местного самоуправления было установлено, что фактические владельцы, правообладатели и правопритязатели на указанное недвижимое имущество отсутствуют. Данные объекты недвижимости были поставлены Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области на кадастровый учет как бесхозяйные вещи. В течение более одного года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Ни право собственности, ни иные права на указанное недвижимое имущество ни за кем не зарегистрированы, имущество фактически никем не эксплуатируется. Спорное имущество не значится в реестре муниципальной собственности, ни сельского поселения, ни муниципального района, ни в реестре федеральной собственности.

Администрация Усманского 1-го сельского поселения Новоусманского муниципального района просит признать за ней право муниципальной собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

В судебном заседании представитель заявителя по доверенности ФИО1 поддержала заявленные требования, просила удовлетворить их в полном объеме.

Заинтересованные лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, Министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, администрация Новоусманского муниципального района Воронежской области в судебное заседание явку представителей не обеспечили, извещены своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. 

С учетом положений частей 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Изучив материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам статей 56, 60, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела: о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Статьей 290 ГПК РФ предусмотрено, что заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст. 225 ГК РФ).

Как следует из содержания п. 3 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утв. Приказом Росреестра от 15.03.2023 № П/0086, на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что недвижимое имущество: 1. Здание библиотеки, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № (ДД.ММ.ГГГГ); 2. Канализационная насосная станция (КНС), расположенная по адресу: 

<

адрес>, сооружение 8Б, кадастровый № (ДД.ММ.ГГГГ); 3 Канализационная насосная станция (КНС) №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, сооружение 115к, кадастровый № (ДД.ММ.ГГГГ); 4. Канализационная насосная станция (КНС) №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, сооружение 36А/1, кадастровый № (ДД.ММ.ГГГГ); 5. Канализационная насосная станция (КНС) №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, сооружение 19а/1, кадастровый № (ДД.ММ.ГГГГ); 6. Канализационная насосная станция (КНС) №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, сооружение 19А/3, кадастровый № (ДД.ММ.ГГГГ); 7. Канализационная насосная станция (КНС) №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, сооружение 68А, кадастровый № (ДД.ММ.ГГГГ); 8. Канализационная насосная станция (КНС) №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, сооружение 50А/3, кадастровый № (ДД.ММ.ГГГГ); 9. Канализационная насосная станция (КНС) №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, сооружение 60А/3, кадастровый № (ДД.ММ.ГГГГ); 10. Канализационная насосная станция (КНС) №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, сооружение 2А, кадастровый № (ДД.ММ.ГГГГ); 11. Канализационная насосная станция (КНС) №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, сооружение 24а, кадастровый № (ДД.ММ.ГГГГ) Управлением Росреестра по Воронежской области приняты на учет как бесхозяйное, о чем в материалы дела представлена выписки из ЕГРН от 16.10.2025.

Указанные объекты недвижимого имущества отсутствуют в реестрах муниципального, областного и федерального имущества, о чем в материалы дела представлены соответствующие сведения от уполномоченных органов.

Принимая во внимание те обстоятельства, что собственник оспариваемого имущества неизвестен, с момента его постановки на учет как бесхозяйного прошло более года, сведений о наличии спора о праве в ходе судебного разбирательства представлено не было, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации Усманского 1-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Усманское 1-е сельское поселение Новоусманского муниципального района Воронежской области право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество: 

1. Здание библиотеки, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

2. Канализационная насосная станция (КНС), расположенная по адресу: 

<

адрес>, сооружение 8Б, кадастровый №; 

3. Канализационная насосная станция (КНС) №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, сооружение 115к, кадастровый №; 

4. Канализационная насосная станция (КНС) №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, сооружение 36А/1, кадастровый №; 

5. Канализационная насосная станция (КНС) №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, сооружение 19а/1, кадастровый №; 

6. Канализационная насосная станция (КНС) №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, сооружение 19А/3, кадастровый №; 

7. Канализационная насосная станция (КНС) №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, сооружение 68А, кадастровый №; 

8. Канализационная насосная станция (КНС) №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, сооружение 50А/3, кадастровый №; 

9. Канализационная насосная станция (КНС) №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, сооружение 60А/3, кадастровый №; 

10. Канализационная насосная станция (КНС) №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, сооружение 2А, кадастровый №; 

11. Канализационная насосная станция (КНС) №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, сооружение 24а, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Новоусманский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья С.В. Алешникова

мотивированное решение суда изготовлено 01.11.2025.