Дело № 2 – 2985/2017 18 декабря 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.,

при секретаре Филипьевой С.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котласе 18 декабря 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... В обоснование требований указала, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от __.__.__, заключенного между ФИО2 и ею. Ответчик до настоящего времени сохраняет регистрацию по месту жительства в проданном жилом помещении, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, поэтому просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом, при подаче иска ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал, о чем представил заявление. 

Представитель третьего лица ОМВД России «Котласский» в лице Отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив исковое заявление, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского Кодекса РФ, ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

По смыслу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от __.__.__, заключенного с ответчиком, является долевым собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..... В соответствии с соглашением от __.__.__ другими сособственниками дома являются С.Г.А. (.... доли в праве общей долевой собственности), С.А.Е.. (.... доли в праве общей долевой собственности).

В спорном жилом помещении с __.__.__ зарегистрирован по месту жительства ответчик, являющийся прежним собственником жилого дома. 

Согласно п.20 договора купли-продажи от __.__.__ продавец ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета в срок до __.__.__, однако до настоящего времени не исполнил принятые на себя обязательства.

Ответчик ФИО2 иск признал. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п.п. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчик признал исковые требования истца, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчика и удовлетворяет исковые требования ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: .....

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Архангельский областной суд через Котласский городской суд.

Председательствующий Н.В.Шилякова