Дело № 2-3633/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И., 

при секретаре Андриановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора купли-продажи от 

<

дата> истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанном жилом доме вместе с истцом зарегистрирован и проживает несовершеннолетний сын истца ФИО, 

<

дата>, а также бывший супруг истца ФИО2 Брак между истцом и ответчиком прекращен 

<

дата> на основании решения мирового судьи судебного участка № Пушкинского судебного района Московской области. 

<

дата> между истцом и ответчиком был заключен брачный договор, согласно которому приобретенные во время брака жилые дома принадлежат во время брака и в случае его расторжения тому из супругов, на имя которого зарегистрировано или будет зарегистрировано право собственности на указанное имущество.

Сразу после прекращения брака ответчик покинул спорный дом, забрав все свои вещи. С тех пор ответчик в доме не проживает, расходов по оплате жилья и коммунальным услугам не несет. Каких-либо соглашений по вопросу пользования домом истец с ответчиком не заключала. Ответчик проживает в другом месте, а его регистрация в спорном доме несет для истца дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Пушкинское» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как разъяснено в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2014г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В ходе рассмотрения дела судом установлено следующее. 

ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 

<

дата> является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Право собственности на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.11).

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на 

<

дата> в спорном доме зарегистрированы ФИО1, ФИО, а также ответчик ФИО2 (л.д.13).

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 16.03.2013г. (л.д.6).

<

дата> между истцом и ответчиком, состоящими в браке с 29.11.2005г., был заключен брачный договор, согласно которому приобретенные во время брака объекты недвижимости, в том числе жилые дома, принадлежат во время брака и в случае его расторжения тому из супругов, на имя которого зарегистрировано или будет зарегистрировано право собственности на указанное имущество (л.д.7-10).

Таким образом, на основании брачного договора спорный жилой дом при расторжении брака остается в собственности ФИО1 Поскольку истица является собственником спорного жилого дома и брак между истицей и ответчиком расторгнут, то по правилам ч.4 ст.31 ЖК РФ право пользования ответчика домом подлежит прекращению, поскольку ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения. 

Ответчик не представил доказательств того, что он после расторжения брака продолжает пользоваться указанным жилым домом, не имеет иного жилого помещения. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что основания для сохранения права пользования ответчиком жилым домом отсутствуют.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившими права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.10.2017г. 

СУДЬЯ: