Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п.Черлак 08 июня 2018 г.

Дело № 2-225/2018

Резолютивная часть решения оглашена 08.06.2018 г.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 13.06.2018 г.

Черлакский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Околелова Ю.Л.

при секретаре Жуковой В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с иском, которым просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> Брак с ответчиком был расторгнут 05.05.2016 года, после чего он выехал в другое место жительства по адресу р.

<

адрес>, забрав при этом принадлежащие ему вещи, членом семьи истца он не является. С указанного времени ответчик в доме истца не проживает. Ответчик обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Истец просит суд удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, по доводам и основаниям, изложенным в иске, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу и пояснила, что с 2016 года ответчик в ее жилом помещении по месту регистрации не проживает, переехал к своему отцу, забрав все свои личные вещи, какой-либо помощи в содержании жилья не оказывает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен судом надлежащим образом, направил в суд отзыв, согласно которого заявленные исковые требования признает, возражений не представил, желания участвовать в судебном заседании не изъявил.

Представитель третьего лица Миграционного пункта ОМВД России по Черлакскому району, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.

Свидетель ЧНВ в судебном заседании показала, что она является родной сестрой истца ФИО1, знакома с ответчиком ФИО2, он не проживает в доме истца на протяжении трех лет, брак между ними расторгнут, личных вещей ответчика в доме истца нет, помощи в содержании жилья он не оказывает, налоги не оплачивает.

Свидетель ВЕВ в судебном заседании пояснила, что она является соседкой истца и дала аналогичные показания.

Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, ответчика, свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к 

следующему. 

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения. 

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1, 2 и 4 ст.31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с частью 1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании было установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома и приусадебного земельного участка от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> и свидетельством о государственной регистрации права 

<

№>.

Согласно справки органа ЗАГС № 262 от 24.05.2018 г., между ТЮВ и ФИО2 21.01.2000 г. был заключен брак и истцу присвоена фамилия ФИО3.

Согласно свидетельства о расторжении брака I-КН 

<

№> брак между истцом и ответчиком прекращен 30.04.2016 г. 

Согласно справки Администрации Черлакского городского поселения № 1969 от 15.05.2018 г., в жилом помещении истца по вышеуказанному адресу наряду с истцом, продолжает значиться зарегистрированным ответчик ФИО2, что так же подтверждается справкой МП ОМВД России по Черлакскому району от 29.05.2018 г. 

Как было установлено в судебном заседании, ответчик в жилом помещении истца не проживает, в его содержании ответчик участия не принимает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца и собственником жилого помещения истца не является, имущества принадлежащего ответчику в жилом помещении истца не имеется, соглашения между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением, также не имеется, имеет место лишь административный факт регистрации ответчика по месту жительства, что не оспаривается ответчиком в судебном заседании. 

В связи с чем, суд полагает, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Черлакский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.Л.Околелов