Дело № 2-71/2020 

24RS0020-01-2020-000055-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2020 года с. Идринское 

Идринский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Арбузовой Н.В. 

при секретаре Сорокиной И.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Добромысловского сельсовета Идринского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Добромысловского сельсовета Идринского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, требования мотивировав тем, что он и его семья состоят на регистрационном учете и проживают в квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, предоставленной ему совхозом «Хабыкский» в 1989 году, реорганизованным в 1992 году в ТОО «Хабыкское» и переименованным в 2000 году в ЗАО «Хабыкское», впоследствии ликвидированным 18.09.2006, в связи с нахождением в трудовых правоотношениях. Правоустанавливающие документы на спорную квартиру не оформлены надлежащим образом. Квартира находится в двухквартирном, одноэтажном доме, площадь квартиры составляет 40,8 кв.м. За период проживания в квартире он за свои денежные средства производит текущий и капитальный ремонт, регулярно оплачивает коммунальные платежи, электроэнергию. Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, общей площадью 40,8 кв.м.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, ФИО2

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления извещений и размещения информации по делу на интернет-сайте Идринского районного суда Красноярского края idra.krk@sudrf.ruidra.krk@sudrf.ru, не представили доказательств уважительности причин своего отсутствия, равно как и ходатайств об отложении судебного заседания. В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч.ч. 1,2 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В силу п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

По смыслу приведенных правовых норм, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено, что истец состоял в трудовых правоотношениях с совхозом «Хабыкский» с 1989 года.

По информации МО МВД России «Краснотуранский» от 24.03.2020 и согласно справке Администрации Добромысловского сельсовета от 20.03.2020, ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Указанные обстоятельства также подтверждаются копиями лицевых счетов из похозяйственных книг за период с 1986 года по 2020 год.

Из технического паспорта жилого помещения усматривается, что спорная квартира находится в двухквартирном жилом доме, по указанному выше адресу.

В 1992 году совхоз «Хабыкский» реорганизован в ТОО «Хабыкское», а в 2000 году - в ЗАО «Хабыкское», которое ликвидировано 18.06.2006.

Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», действовавшим в период возникновения спорных правоотношений, в целях дальнейшего совершенствования земельных отношений, приватизации земель, упрощения процедуры наделения граждан земельными участками была установлена обязанность колхозов и совхозов в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и пунктом 6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 года № 708 (утратившими силу с 27 января 2003 года) при реорганизации колхоза или совхоза объекты жилого фонда могли быть переданы в собственность соответствующим местным органам власти; переданы или проданы гражданам занимаемых ими помещений в порядке, установленном Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» и соответствующим решением Советов народных депутатов.

Инструкцией о порядке передачи, продажи и сдачи в аренду имущества колхозов и совхозов муниципальным органам, утвержденной Минсельхозом Российской Федерации, Госкомимуществом Российской Федерации 10 февраля 1992 года, принятой на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», установлено, что в интересах коллектива ряд объектов социальной инфраструктуры может оставаться на балансе предприятий, создаваемых на основе реорганизации колхозов и совхозов.

Постановлением Правительства № 724 от 17 июля 1995 года «О передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность», были утверждены рекомендации о передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций.

В перечень объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций, подлежащих передаче в муниципальную собственность, также были включены объекты обобществленного жилищного фонда.

Таким образом, при реорганизации колхозов и совхозов дальнейшая принадлежность жилого фонда данных организаций должна была быть определена одним из перечисленных способов, установленных действующим на тот момент законодательством.

Следовательно, при реорганизации совхоза «Хабыкский», принадлежащий ему жилой фонд, в том числе спорный жилой дом, построенный совхозом, подлежал либо передаче в собственность соответствующим местным органам власти, то есть в муниципальную собственность, либо передаче или продаже гражданам, занимающим в жилом фонде помещения, в установленном законом порядке, либо оставлению на балансе организации, созданной в результате реорганизации.

По информации Администрации Добромысловского сельсовета Идринского района Красноярского края № 589 от 23.09.2019 квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, не находится в муниципальной собственности, на балансе администрации сельсовета не состоит.

Из информации Администрации Идринского района Красноярского края № 27/317 от 10.02.2020 усматривается, что спорная квартира не является собственностью муниципального образования Идринский район Красноярского края.

Согласно уведомлениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 24.01.2020, 30.03.2020, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о спорной квартире и земельном участке, на котором она расположена.

При таком положении, на основании представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 о признании права собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Идринский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Арбузова 

Верно

Судья Н.В. Арбузова

Мотивированное решение изготовлено 15 апреля 2020 года.