Дело № 2-422/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2024 года г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

Председательствующего судьи Терновой Ю.В.

при секретаре ТОВ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДАИ к Администрации городского поселения «Шилкинское» о признании части дома отдельным жилым домом, признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что 25.12.2012 года умерла его мать ДЕИ. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде ? части жилого дома по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшая ей на основании договора купли-продажи. 02.04.2023 года умер его отец ДИА. После его смерти осталось наследство в виде ? долей на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, мотоцикла марки М-72М, 1958 года выпуска, огнестрельного оружия ЗАУР, клб.16, №195770. Согласно выписке из ЕГРН здание по адресу: 

<

адрес> является многоквартирным домом, площадь. 59,8 кв.м, с кадастровым номером 75:24:240129:177. В соответствии с техническим паспортом ? части жилого дома являются индивидуальным жилым домом. Жилой дом стоит на отдельном земельном участке с кадастровым номером 75:24:240129:24, площадью 746 кв.м. По факту жилой дом по адресу: 

<

адрес> является индивидуальным жилым домом, каких-либо общих элементов с другими рядом стоящими домами не имел и не имеет. Просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, признать ? доли в праве собственности на жилой дом жилым домом, включить в наследственную массу ДЕИ жилой дом, признать право собственности истца на наследственное имущество. 

В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. 

В силу требований ст. 12 ГК РФ, защита права осуществляется, в том числе, путем признания права.

Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством (пункт 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции").

Под жилым домом (объектом индивидуального жилищного строительства, индивидуальным жилым домом) понимается отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости (ч. 2 ст. 16 ЖК РФ; п. 39 ст. 1 ГрК РФ).

Ст. 1111, 1112 ГК РФ предусматривают, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст.1152 ГК РФ). Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ). 

Согласно ч.1 ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Из материалов дела следует, что на кадастровом учете состоит объект недвижимости – многоквартирный дом, с кадастровым номером 75:24:240129:177, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 59,8, что следует из выписки из ЕГРН от 08.04.2024 года. В данной выписке также указано, что в здании расположены помещения с кадастровыми номерами: 75:24:240129:182, площадью 19,3 кв.м и 75:24:240129:183, площадью 40,5 кв.м. 

Согласно сведениям технического паспорта на индивидуальный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, его собственником является ДЕИ на основании договора от 19.11.1984 года, общая площадь дома составляет 19,3 кв.м. 

Проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что фактически в жилой дом является индивидуальным жилым домом, поскольку из технического паспорта видно, что это отдельно стоящее здание, которое состоит из комнаты и кухни и не разделено на самостоятельные объекты недвижимости. С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в данной части.

ДИА на праве собственности принадлежали ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>б; огнестрельное оружие ЗАУЭР клб.16 №195770; мотоцикл М-72М, 1958 года выпуска, двигатель 98476, рама 145043. 

ДЕИ умерла 25.12.2012 года. ДИА умер 02.04.2023 года. 

Истец приходится сыном наследодателей. 

Истец фактически принял наследство после смерти наследодателей, поскольку владеет и пользуется наследственным имуществом.

С учетом изложенного, заявленные требования подлежат удовлетворению. 

При этом, Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Забайкальскому краю является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку не имеет ни материального, ни процессуального интереса к предмету спора. 

Руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

требования ДАИ удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать ? часть жилого дома по адресу: 

<

адрес> – жилым домом, площадью 19,3 кв.м.

Включить в наследственную массу ДЕИ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 19,3 кв.м.

Признать ДАИ принявшим наследство после смерти ДЕИ и ДИА. 

Признать право собственности ДАИ (паспорт №, выдан ОУФМС России по Забайкальскому краю в Шилкинском районе 26.02.2009, 750-036) на 

жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 19,3 кв.м; 

? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 746 кв.м, с кадастровым номером 75:24:240129:24;

огнестрельное оружие ЗАУЭР клб.16 №195770; 

мотоцикл М-72М, 1958 года выпуска, двигатель 98476, рама 145043. 

В удовлетворении требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Забайкальскому краю отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Шилкинский районный суд путем подачи жалобы в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В. Терновая

Копия верна, судья Ю.В. Терновая