№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«ДД.ММ.ГГГГ года а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего Едиджи С.Х.

При секретаре ФИО9

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования. 

В обоснование иска указал, что его родители – ФИО5 и ФИО6 состояли в зарегистрированном браке. 

ФИО5 принадлежал жилой дом общей площадью 163 кв.м. и земельный участок площадью 3597 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в котором проживал с членами своей семьи, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Тахтамукайским сельским советом; справкой АО «Ростехинвентаризация» Тахтамукайское БТИ, выданной в ДД.ММ.ГГГГ; домовой книгой от ДД.ММ.ГГГГ; справками администрации МО «Тахтамукайское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ и №.

ФИО6 являлась собственницей земельного участка площадью 28 700 кв.м., с кадастровым номером №, из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО5 не успел оформить свое право собственности на жилой дом и земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС 

<

адрес> Управления ЗАГС Республики Адыгея.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС 

<

адрес> Управления ЗАГС Республики Адыгея.

После смерти родителей открылось наследственное имущество:

-жилого дома общей площадью 163 кв.м. и земельного участка площадью 3597 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>;

-земельного участка площадью 28 700 кв.м., с кадастровым номером №, из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Наследниками первой очереди на имущество оставшееся после смерти ФИО5 и ФИО6 являются дети – ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4

ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 от своей доли в наследственном имуществе отказались в пользу ФИО7.

Нотариус Тахтамукайского нотариального округа Нотариальной палаты Республики Адыгея в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок площадью 3597 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, также на земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> отказала, в связи с отсутствием информации о зарегистрированных правах и в связи с обращением ФИО7 по истечении 6-месячного срока для обращения к нотариусу.

Изложенные обстоятельства препятствуют истцу, как наследнику, зарегистрировать свое право собственности на объекты недвижимости в порядке наследования.

При этом, ФИО7 в установленный законом шестимесячный срок фактически принял наследство, предпринял меры по сохранению имущества, владеет им, несет бремя содержания жилого дома и земельных участков, содержит их в надлежащем санитарно-техническом состоянии.

ФИО7 просит включить жилой дом общей площадью 163 кв.м. и земельный участок площадью 3597 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства (наследственную массу), оставшуюся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО7 право собственности на жилой дом общей площадью 163 кв.м. и земельный участок площадью 3597 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО7, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Представил суду ходатайство об уточнении исковых требований в котором указал, что просит рассмотреть дело в свое отсутствие и включить жилой дом общей площадью 163 кв.м. и земельный участок площадью 3597 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства (наследственную массу), оставшуюся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить земельный участок площадью 28 700 кв.м., с кадастровым номером №, из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства (наследственную массу), оставшуюся после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО7 право собственности на жилой дом общей площадью 163 кв.м. и земельный участок площадью 3597 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок площадью 28 700 кв.м., с кадастровым номером №, из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики - ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, надлежащим образом извещенные о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явились. Представили суду заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указали, что иск признают в полном объеме.

Суд, исследовав материалы дела, считает законным исковые требования ФИО7 удовлетворить.

В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО5 и ФИО6 состояли в зарегистрированном браке. 

ФИО5 принадлежал жилой дом общей площадью 163 кв.м. и земельный участок площадью 3597 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в котором проживал с членами своей семьи, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Тахтамукайским сельским советом; справкой АО «Ростехинвентаризация» Тахтамукайское БТИ, выданной в ДД.ММ.ГГГГ; домовой книгой от ДД.ММ.ГГГГ; справками администрации МО «Тахтамукайское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ и №.

ФИО6 являлась собственницей земельного участка площадью 28 700 кв.м., с кадастровым номером №, из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО5 не успел оформить свое право собственности на жилой дом и земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС 

<

адрес> Управления ЗАГС Республики Адыгея.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС 

<

адрес> Управления ЗАГС Республики Адыгея.

После смерти родителей открылось наследственное имущество:

-жилого дома общей площадью 163 кв.м. и земельного участка площадью 3597 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>;

-земельного участка площадью 28 700 кв.м., с кадастровым номером №, из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследниками первой очереди на имущество оставшееся после смерти ФИО5 и ФИО6 являются их дети – ФИО7, а также ответчики - ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, которые отказались от своей доли в наследственном имущества в пользу истца.

Нотариус Тахтамукайского нотариального округа Нотариальной палаты Республики Адыгея в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, также на земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> отказала, в связи с отсутствием информации о зарегистрированных правах и в связи с обращением ФИО7 по истечении 6-месячного срока для обращения к нотариусу.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о наличии препятствий для регистрации истцом, как наследником, своего права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования.

При этом, ФИО7 в установленный законом шестимесячный срок фактически принял наследство, предпринял меры по сохранению имущества, владеет им, несет бремя содержания жилого дома и земельных участков, содержит их в надлежащем санитарно-техническом состоянии, производит оплату необходимых платежей.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие ЗК РФ», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлен факт принятия ФИО7 наследства в виде жилого дома общей площадью 163 кв.м. и земельного участка площадью 3597 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, право собственности на которые его покойные родители при жизни зарегистрировать не успели.

Факт принятия истцом наследства в виде земельного участка площадью 28 700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, также нашел свое подтверждение в судебном заседании.

На основании изложенного и с учетом отказа ответчиков от своих долей в наследственном имуществе, суд считает законным исковые требования ФИО7 удовлетворить и включить жилой дом общей площадью 163 кв.м. и земельный участок площадью 3597 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства (наследственную массу), оставшуюся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить земельный участок площадью 28 700 кв.м., с кадастровым номером №, из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства (наследственную массу), оставшуюся после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО7 право собственности на жилой дом общей площадью 163 кв.м. и земельный участок площадью 3597 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок площадью 28 700 кв.м., с кадастровым номером №, из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить жилой дом общей площадью 163 кв.м. и земельный участок площадью 3597 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, а. Натухай, 

<

адрес>, в состав наследства (наследственную массу), оставшуюся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить земельный участок площадью 28 700 кв.м., с кадастровым номером №, из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства (наследственную массу), оставшуюся после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО7 право собственности на жилой дом общей площадью 163 кв.м. и земельный участок площадью 3597 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок площадью 28 700 кв.м., с кадастровым номером №, из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Федеральный судья С.Х. Едиджи