Дело № 2- 421/2023

61RS0031-01-2023-000414-69

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

15 августа 2023г.

ст. Егорлыкская Ростовская область

Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Поповой О.М.,

С участием:

Истца ФИО1,

Представителя ответчика – адвоката Хворостовой Е.А.,

При секретаре Крижановской В.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 обратился в Егорлыкский районный суд Ростовской области с иском к Петросян ( ранее ФИО3) Н.Я. о признании утратившей права пользования жилым помещением. В обоснование иска ФИО1 указывал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 является его бывшей женой, с 2001 года после расторжения брака ответчик собрала свои личные вещи, выехала проживать по другому адресу. Он предлагал ФИО2 добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, но она каждый раз уклонялась. После чего связь с ответчиком была утеряна, по сообщениям знакомых истцу известно, что она уехала из ст. Егорлыкской на заработки. В настоящее время истец несет дополнительные расходы, с учетом зарегистрированного в указанном доме ответчика. При этом, каких-либо соглашений с ответчиком о возможности пользования жилым помещением не заключалось. На основании изложенного ФИО1 просил суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, указывая на то, что спорный жилой дом является его добрачным имуществом. С 2001г. прекращены семейные отношения с ответчиком, она выехала из дома, никаких соглашений о пользовании жилым домом с ней не заключалось, членом его семьи ответчик не является. 

Дело рассмотрено судом в порядке ст. 119 ГПК РФ в отсутствие ответчика ФИО2, поскольку место нахождение ответчика неизвестно.

Представитель ответчика- адвокат Хворостова Е.А., действующая по назначению суда в силу ст.50 ГПК РФ, просила суд вынести законное решение с учетом представленных истцом доказательств. 

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства и дав оценку всем доказательствам по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

Судом установлено, что ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ФИО3 ( Петросян )Н.Я.

Согласно свидетельству о расторжении брака с 25.02.2001г. прекращен брак между ФИО1 и ФИО5 (л.д.9).

Истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.06.2023 (л.д.12-15). Право собственности истца возникло на спорный жилой дом до регистрации брака с ответчиком.

С 05.05.1996 в указанном жилом доме зарегистрирована ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы ОВМ ОМВД по Егорлыкскому району Ростовской области (л.д.21).

В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственники жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1-2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Доказательств того, что между истцом и ответчиком ФИО2 было заключено соглашение о пользовании спорным жилым помещением суду не представлено.

Истец ФИО1, заявляя требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, основывает их на том, что ответчик не является членом его семьи, личных вещей в жилом помещении не имеет, никаких соглашений о пользовании спорным жилым помещением с ней не заключалось.

Доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, так свидетель О.Ю.В. суду пояснил, что ответчик более 15 лет не проживает в доме по адресу: 

<

адрес>, который принадлежит истцу. После расторжения брака она куда-то переехала. Он ничего не знает о том имеются ли какие-либо соглашения между истцом и ответчиком о пользовании указанным домом. Этот дом принадлежал истцу до регистрации брака с ФИО2

Аналогичные показания дал суду свидетель Д.В.А.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, так как они согласуются с другими доказательствами, имеющимися в деле.

Оценивая вышеуказанные доказательства, суд считает законными и обоснованными требования истца о признании ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

При этом суд исходит из того, что данный ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако в нем не проживает с 2001, личных вещей в жилом помещении нет, брачные отношения с истцом прекращены, никаких договоров о пользовании жилым помещением с истцом ФИО2 не заключала.

С учетом изложенного исковые требования подлежат полному удовлетворению по указанным выше правовым основаниям. 

В силу ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд Ростовской области в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения. 

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 15.08.2023г.