Дело № 2-3499/2019

Решение

Именем Российской Федерации

27 сентября 2019 года г. Челябинск

Калининский районный суд г.Челябинска в составе: 

председательствующего судьи Вардугиной М.Е.,

с участием прокурора Кирюшина К.А.

при секретаре Сабитовой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: (адрес), снятии ответчика с регистрационного учета с указанного адреса. 

В обосновании иска указала, что она является собственником вышеуказанной квартиры. В данной квартире зарегистрирован ответчик, который членом ее семьи не является и фактически не проживает в ней с ноября 2003 года, однако с регистрационного учета не снимается, чем нарушает права истца как собственника указанного помещения.

Истец ФИО3 в судебном заседании настаивала на требованиях иска.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по месту регистрации, указанным истцом в судебном заседании. Кроме того, ответчик через электронную почту своей супруги направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, выразив согласие с заявленными требованиями истца.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП «Калининский» ГУ МВД России по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям. 

Согласно ст.304 ГК РФ – собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ – к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ – в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: (адрес), принадлежит на праве собственности истца на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата) и договора дарения от (дата).

Как следует из домовой книги в спорном помещении по месту жительства зарегистрированными значатся: ФИО5, *** г.р. – с (дата), ФИО3, *** г.р. – с (дата), ФИО4, *** г.р. – с 23.07.2003 г., ФИО6, *** г.р. – с (дата).

Согласно пояснений истца, ответчик приходится родным сыном, он прожил в этом доме с июня по ноябрь 2003 года, потом уехал с семьей в Краснодарский край и больше не приезжал. 

Поскольку жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: (адрес), необходимо собственнику для его личного пользования, ответчик не несет обязательств по оплате за квартиру, а его регистрация препятствует истцу в реализации своих прав, суд считает, что требование истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

При этом, суд не усматривает оснований для разрешения и удовлетворения требований о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку разрешение данного вопроса не входит в компетенцию суда. Кроме того, наличие решения суда, вступившего в законную силу о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением в силу п. «е» ч. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", -само по себе будет являться основанием для органов УФМС к снятию указанного лица с регистрационного учета.

Руководствуясь изложенным и ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, (дата) года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенный по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Челябинска. 

Председательствующий: М.Е. Вардугина

Мотивированное решение изготовлено 02.10.2019 года.