Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Богородск Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи О.М.Илюшиной,

При участии:

- истца ФИО1

- представителя ответчика в лице адвоката адвокатской конторы Богородского района нижегородской области Балашовой М.В.,

При секретаре Зининой Ю.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Богородский городской суд Нижегородской области с настоящим иском, в обоснование иска указав следующее:

Она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в ее квартире был зарегистрирован ответчик, в ДД.ММ.ГГГГ ответчик сказал, что уезжает в 

<

адрес>, обещал сняться с регистрационного учета, но не снялся.

Ответчик членом ее семьи не является, его вещей в квартире нет, отсутствие ответчика в квартире не носит временного характера, ответчик возвращаться не намеревался, тот не исполнял обязанностей по оплате коммунальных услуг.

Регистрация ответчика препятствует ей в пользовании, распоряжении, владении квартирой.

Просит признать ответчика утратившим право пользования ее квартирой.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, указала, что у нее и ответчика был общий знакомый, ответчик попросил зарегистрировать его в принадлежащей ей квартире, планировали, что он будет жить в квартире и делать там ремонт. Она сама в спорной квартире не проживает, квартира требовала ремонта, она на предложение ответчика согласилась. Она оформила ответчику постоянную прописку, не знала, что можно оформить временную регистрацию. Ответчик ремонт не делал, в ДД.ММ.ГГГГ уехал в 

<

адрес>, ее знакомый заверил ее, что ответчик выписался. оказалось, что ответчик ее и ее знакомого обманул и продолжает быть зарегистрированным в квартире. Регистрация ответчика нарушает ее права, так как на ответчика начисляются коммунальные услуги, он за себя эти услуги не оплачивает, она вынуждена нести расходы за ответчика.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, его местонахождение не установлено, на основании ст.50 ГПК РФ к участию в деле был привлечен адвокат адвокатской конторы 

<

адрес> для защиты интересов ответчика.

Представитель ответчика адвокат Балашова М.В. с иском не согласилась.

Допрошенный по делу свидетель К.А.Н показал, что является братом истца, проживает в том же подъезде, где и располагается квартира истца, ответчик в квартире не проживает.

Свидетель К.Н.В показал, что является сыном истца, ранее его фамилия была Б., по достижении 18 лет он изменил фамилию с фамилии отца на фамилию матери. В квартире в 

<

адрес> никто не проживает.

Суд, изучив исковое заявление, заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; …вследствие иных действий граждан…, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий…

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем …восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;…прекращения или изменения правоотношения,…иными способами, предусмотренными законом.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов гражданского дела следует, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что следует из Свидетельства о государственной регистрации права (л.дх

Истцом в качестве члена семьи в принадлежащее ей жилое помещение был вселен ответчик.

Из приобщенной в материалы гражданского дела копии паспорта ответчика следует, что он с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорной квартире.(л.дх)

Аналогичные сведения указаны в справке, выданной управляющей компанией НП «БКЭС», согласно которой в квартире зарегистрированы истец, ее сын К. (ранее Б. Н.В. и ответчик (л.д.х)

Из объяснений истца следует, что ответчик не является членом ее семьи, в квартире не проживает, с нею совместное хозяйство не ведёт, вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Допрошенные по делу свидетели факт непроживания ответчика в квартире подтвердили.

Истец указывает на то, что ответчик уехал более х лет назад, не несет бремени расходов по оплате начисляемых на него коммунальных услуг, что нарушает ее права.

Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что стороны единой семьи не составляют, общее хозяйство не ведут, ответчик длительное время проживает отдельно от истца, в спорном жилом помещении не проживает, бремя расходов на коммунальные услуги, начисленные с учетом его регистрации, не несёт, в связи с чем находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Доказательств наличия у ответчика самостоятельного права пользования жилым помещением, не зависящего от волеизъявления собственника, стороной ответчика не представлено.

Решение является для отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> основанием к снятию ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, гражданина РФ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является для отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> основанием к снятию ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, гражданина РФ, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Богородский городской суд в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ О.М.Илюшина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>