УИД 21RS0024-01-2021-002120-73 

№2-1681/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2021 года г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Тигиной С.Н., при секретаре судебного заседания Степановой Н.Ю., с участием прокурора – помощника прокурора Калининского района г. Чебоксары Чувашской Республики Васильевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Дома юстиции гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6, о признании прекращенным права пользования жилым помещением, выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей - ФИО5, ФИО6, о признании прекращенным права пользования жилым помещением – 

<

адрес> и их выселении.

Требования обоснованы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения. Ответчики – бывшие собственники комнаты членами семьи истца не являются, свои обязательства по снятию с регистрационного учета не исполнили, продолжая проживать в комнате. 

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства дела извещены надлежащим образом. От ФИО7 поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца. При этом она сообщила, что ответчики освободили жилое поменщение, но с регистрационного учета не снялись.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей - ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились, извещения о времени и месте разбирательства дела возвращены в суд с отметкой почтовой организации об истечении срока хранения. 

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации Калининского района г. Чебоксары в судебное заседание не явился, истец извещен надлежащим образом о времени и месте разбирательства дела, представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

В порядке ст. ст. 167, 233 ГПК РФ судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, а также в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, их представителей.

Рассмотрев требования истца, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца о признании за ответчиками прекращенным право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности комната под № в 

<

адрес> на основании решения Калининского районного суда 

<

адрес> Республики от ДД.ММ.ГГГГ №, договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Так, заочным решением Калининского районного суда 

<

адрес> Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу № постановлено расторгнуть договор купли-продажи комнаты 55 в 

<

адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей - ФИО5, ФИО6; комната возвращена в собственность ФИО1 

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ данное решение оставлено в силе.

Между тем, несмотря на вынесенное решение, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, согласно доводам истца, в указанной комнате продолжают проживать. Требование истца о добровольном выселении и освобождении комнаты ими не исполнено.

Однако, как сообщено стороной истца ко дню рассмотрения дела ответчики освободили жилое помещение, то есть добровольно из него выселились, в связи с чем спор о выселении ответчиков из указанного выше жилого помещения отсутствует и данные требования разрешению не подлежат.

Разрешая требования истца о признании за ответчиками прекращенным право пользования жилым помещением, суд руководствуется следующим.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, поскольку истец как собственник комнаты не желает сохранять за ответчиками право пользования комнатой, суд признает право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 комнатой 55 в 

<

адрес> в 

<

адрес> прекращенным. 

Поскольку ответчики утрачивают право пользования спорным жилым помещением, они подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237, 320-321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

признать право ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ее несовершеннолетних детей - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, прекращенным.

Ответчик (и) вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему (им) копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 18 июня 2021 года. 

Судья С.Н. Тигина