УИД № 57RS0014-01-2023-001724-50

Дело №2-1-134/2024 (№2-1-1393/2023)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2024 года город Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Квасовой О.В., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Аминевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел» и ФИО2 о разделе лицевых счетов,

установил:

ФИО1 обратилась в Мценский районный суд Орловской области с иском к ФИО2 и обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел» (далее - ООО «Газпром межрегионгаз Орел») о разделе лицевых счетов. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, по ? доле в праве общей долевой собственности являются ФИО1 и ФИО2 Брак между истцом и ответчиком прекращен 16.02.2014 на основании решения мирового судьи судебного участка №2 г. Мценска и Мценского района Орловской области. Ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг не несет. Соглашение между ними о порядке оплаты услуг газораспределения не достигнуто. По указанным основаниям, просит определить размер и порядок оплаты коммунальных платежей в ООО «Газпром межрегионгаз Орел» за квартиру по адресу: 

<

адрес> между ФИО1 и ФИО2 в равных долях по всем затратам, разделить сложившуюся задолженность по лицевому счету и пени; обязать ООО «Газпром межрегионгаз Орел» заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО2 и выдавать отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг за квартиру по адресу: 

<

адрес>.

В связи с отказом ФИО1 от исковых требований к ФИО2 и ООО «Газпром межрегионгаз Орел» об определении размера и порядка оплаты коммунальных платежей в ООО «Газпром межрегионгаз Орел» за квартиру по адресу: 

<

адрес> между ФИО1 и ФИО2 в равных долях по всем затратам, разделить сложившуюся задолженность по лицевому счету и пени, на основании статьи 39 и статей 220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, производство по делу в данной части прекращено отдельным определением суда. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела были извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом. 

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Орел» в судебное заседание не явился.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу требований статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 части 2 приведенной статьи установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных исполнителем не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Частью 2, а также частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пунктов 27, 28 Постановления от 27 июня 2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъясняет, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. 

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). 

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, представляет собой жилое помещение площадью 42,6 кв.м, и принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доле в праве. 

Начисление платы за газоснабжение и оформление соответствующих платежных документов по указанному адресу производится ООО «Газпром межрегионгаз Орел».

Поскольку собственники жилых помещений не пришли к соглашению об определении долей в оплате коммунальных услуг, истец вправе требовать изменения порядка и размера ее участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что в указанном жилом помещении помимо истца и ответчика зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО6 Дата рождения. Фактически в спорном жилом помещении проживает истец ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО7. Ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Кроме того, по смыслу указанных норм, законом не предусмотрено освобождение несовершеннолетнего собственника квартиры, от несения расходов на содержание принадлежащего ему имущества, однако, в силу статей 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация имущественных прав несовершеннолетнего осуществляется его родителями.

Как разъяснено в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного и принимая во внимание, что соглашение между сторонами по оплате газоснабжения квартиры по адресу: 

<

адрес> не достигнуто, суд полагает, что требование об обязании ООО «Газпром межрегионгаз Орел» заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО2 и выдавать отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг за газоснабжение квартиры по адресу: 

<

адрес> по 1/2 доли от общей суммы платежей, подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел» и ФИО2 о разделе лицевых счетов удовлетворить.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел обязанность заключить с ФИО1 (паспорт №) и ФИО2 (паспорт №) отдельные соглашения, формировать и выдавать отдельные платежные документы для внесения платы за газоснабжение, предоставляемое в квартире по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доле каждому.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 12 февраля 2024 года.

Председательствующий О.В. Квасова