Дело № 2-368/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22.05.2018 года г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Захаровой Т.Л.

при секретаре Соломкине В.И., 

с участием представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности 

<

адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика – ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №.9-11/1034, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации г.Алушта о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8, действуя на основании доверенности от имени ФИО4, обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г Алушта Республики Крым о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, которая являлась бабушкой ФИО4 После смерти ФИО3 осталось недвижимое имущество: 

- жилой дом, общей площадью 56,5 кв. м., жилой площадью 20,3 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ей на основании договора купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Маломаякского сельского совета, реестровый №, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ Симферопольским БТИ;

- земельный участок, площадью 0,1100 га., предоставленный Маломаякским сельским советом ФИО3 в собственность, на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений (приусадебный участок) находящейся по адресу: 

<

адрес>, состоящий из двух частей, первый площадью 0,0600 га с кадастровым номером №, второй - площадью 0,0500 га, с кадастровым номером №

Домовладение истец оформила в порядке наследования, а на земельный участок при жизни ФИО3 не успела оформить право собственности, в связи с чем, нотариус не включил данный земельный участок в свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

адрес>2. Учитывая изложенное, истица вынуждена обратится в суд с иском о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок. 

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации города Алушты против удовлетворения исковых требований возражал. Считал, что поскольку у наследодателя не было надлежащим образом оформленного государственного акта у нее не возникло право на земельный участок, а следовательно, данное имущество не подлежит наследованию. 

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституция РФ гарантирует права наследования. 

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст.ст.1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1111-1114, 1152-1154 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в п.36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указано, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 « О судебной практике по делам о наследовании » при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

18.03.2014 г. подписан и 21.03.2014 г. ратифицирован договор между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов.

В статье 6 названного акта указано, что со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов и до 1 января 2015 г. действует переходный период, в течение которого урегулируются вопросы интеграции новых субъектов Российской Федерации в экономическую, финансовую, кредитную и правовую системы Российской Федерации. 

Статьей 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 г. № 6-ФЗК «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» закреплены положения о том, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Республики Крым со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено данным законом. 

Таким образом, в связи с тем, что возникновение права собственности на спорное имущество связано с получением наследства, которое до принятия в Российскую Федерацию Республики Крым находилось на территории Украины, то к данным правоотношениям согласно главы 66 Гражданского кодекса РФ следует применять положения гражданского законодательства Украины. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1216 ГК Украины наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам наследников.

Согласно ст. 1218 ГК Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти. 

Частью 5 ст. 1268 ГК Украины предусмотрено, что независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

Согласно ст.8 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.

В соответствии с п.15 ч.1 Постановления Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» одним из таких документов является изданное (выданное) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти выданным ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Маломаякского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым, актовая запись № (л.д. 4).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником жилого 

<

адрес>, общей площадью 56,50 кв.м.(л.д.6,7,8) 

Материалы наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 свидетельствуют, что наследником умершей ФИО3 является ее внучка - ФИО4. Сын наследодателя – ФИО6, при наличии завещания, отказался от принятия наследства в пользу внучки наследодателя – ФИО4 На момент смерти ФИО3 с ней был зарегистрирован и проживал ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выдано ФИО4 на домовладение № по 

<

адрес>. (л.д.33-60)

Техническая документация и проект землеустройства по отводу земельного участка в собственность подтверждают, что ФИО3 при отводе земельного участка были осуществлены все необходимые геодезические работы, получены положительные заключения соответствующих инстанций, наложены ограничения на инженерные коммуникации. 

Решением Маломаякского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был утвержден проект землеустройства по отводу земельного участка площадью 0,1100 га. по 

<

адрес> и предоставлены в собственность земельные участки: № площадью 0,0600 га с кадастровым номером № и № - площадью 0,0500 га с кадастровым № (л.д.5)

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимого имущества, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации.

Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ, ч.1 ст.11 ГК РФ и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников, путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

Судом установлено, что ФИО3 не успела при жизни получить государственный акт на право собственности на земельные участки, являющиеся предметом спора, вместе с тем, указанные земельные участки были сформированы, определены их границы и размер, Маломаякским сельским советом принято решение о передаче их в собственность ФИО3

Принимая во внимание, что с заявлением о приватизации земельного участка ФИО3 обратилась в порядке ст. 116 ЗК Украины в Маломаякский сельский совет, ее право на бесплатную приватизацию участка никем не оспаривается, решение Маломаякского сельского совета о передаче земельного участка в собственность принято при её жизни и на момент рассмотрения дела не отменено, однако получить государственный акт о праве собственности на землю она не успела, суд считает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования, после смерти ФИО3

Факт принятия наследства иными наследниками опровергается собранными по делу письменными доказательствами, а именно надлежаще заверенной копией наследственного дела и уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество сведений о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Поскольку иного способа для защиты прав истца на земельный участок не имеется, право ФИО4 подлежит признанию, что не противоречит положениям ст. 12 ГК РФ о способах защиты гражданских прав.

Удовлетворение исковых требований, заявленных ФИО4, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, поскольку в материалах наследственного дела данных, свидетельствующих о наличии у иных наследников права на получение наследства в порядке ст.1149 ГК РФ не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 – удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 0,1100 га., расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из двух участков: площадью 0,0600 га и 0,0500 га. 

Установить факт принятия ФИО4 наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка, площадью 0,1100 га., расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящего из двух участков: площадью 0,0600 га и 0,0500 га.

Признать за ФИО4, в порядке наследования, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью 0,1100 га., расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из двух земельных участков: площадью -0,0600 га. и 0,0500 га.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Л. Захарова

Решение в окончательной форме изготовлено 28.05.2018 г.