61RS0012-01-2019-004455-44

Отметка об исполнении решения суда Дело №2-123/2020

_____________________________________________________________________________________

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2020 года г. Волгодонск 

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Савельевой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Беляевой Д.С.,

с участием представителя истца адвоката Краснологвиновой О.В., предоставившей удостоверение № 2384 от 23.06.2004, ордер № 135256 от 10.01.2020 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1, несовершеннолетней ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1, несовершеннолетней ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ей принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.07.2016 года.

Кроме ФИО1 собственником квартиры являлся ее отец ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по завещанию 7/9 долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру является истец.

В 1981 году в вышеуказанной квартире был зарегистрирован ответчик. 09.07.2016 года ФИО1 подарил свою долю в квартире ФИО3

С 2007 года в квартире зарегистрирована дочь ФИО1 – ФИО2

В настоящее время по адресу 

<

адрес> ответчики не проживают, их личных вещей там не имеется, оплату за коммунальные услуги не производят, но остаются зарегистрированными по данному адресу.

Каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, членами семьи истца ответчики не являются.

Регистрация ответчиков в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а так же создает большие трудности пари оформлении субсидий на оплату коммунальных платежей.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются.

На основании ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5442-1 от 25.06.1993 года истец просил признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, обеспечив явку своего представителя Краснологвиновой О.В.

Представитель истца Краснологвинова О.В. поддержала исковые требования, дополнительно пояснила, что ФИО1 и ФИО1 являются родными братом и сестрой. Ответчиком завещание отца не оспаривается. Спора между истцом и ответчиком относительно квартиры не имеется, кроме того у ответчика в собственности имеется иное жилье.

По месту регистрации ответчиков ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 судом были направлены судебные извещения, которые возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 92, 93).

С учетом положений п. 1 ст. 165. 1 ГК РФ, разъяснений, данных в п.п. 63- 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд признает ответчиков надлежащим образом, извещенными о времени и месте рассмотрения дела, и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела и, оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит требование о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 13.07.2016 года ФИО1 является собственником 2/9 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.9). 

Собственником 7/9 долей в праве собственности на вышеуказанную квартиру являлся ее отец ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается записью акта о смерти от 22.08.2019 года (л.д.87).

Как следует из копии наследственного дела, открытого после смерти ФИО3 с заявлением о принятии наследства по завещанию к нотариусу Волгодонского (городского) нотариального округа Ростовской области ФИО4 обратилась ФИО1, являющаяся дочерью ФИО3

Согласно, завещанию от 16.07.2016 года ФИО3 завещал ФИО1 принадлежащие ему на праве собственности 7/9 долей в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 43).

Из акта о не проживании от 05.12.2019 года, удостоверенного техником ООО «ЖЭК-4» (л.д. 29), усматривается, что ответчики ФИО1 и ФИО2 по адресу регистрации не проживают. 

Ответчики ФИО1 и его несовершеннолетняя дочь ФИО2 добровольно отказались от права пользования спорным помещением, выехав из него, личного имущества в спорном жилом помещении не хранят.

Содержание иска, пояснения представителя истца указывают на то, что семейные отношения между истицей и ответчиками отсутствуют. Соглашения по вопросу пользования данным помещением между сторонами заключено не было, правопритязаний в отношении спорного жилого помещения ответчиками не заявлено.

С учетом установленных судом обстоятельств и вышеприведенных законоположений, суд приходит к выводу о том, что ответчики добровольно отказались от пользования квартирой 

<

адрес>, в связи с чем отсутствуют правовые основания для сохранения за ними права пользования указанным жилым помещением.

При этом, суд не находит оснований для сохранения за ответчиками права пользования указанным жилым помещением на определенный срок. 

На основании изложенного, суд полагает, что требование истца о признании утратившими право пользования жилым помещением обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем, правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., отсутствуют.

В соответствии со ст. 7 РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.07.2010) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае прекращении права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ взысканию с ФИО1 в пользу ФИО1 подлежат расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 рублей ( л.д. 2).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО1, несовершеннолетней ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования квартирой 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца с даты его изготовления в окончательной форме.

Судья Л.В. Савельева

В окончательной форме решение изготовлено 13 января 2020 года.