Дело № 2-370/2020

Поступило в суд 02 сентября 2020 года

УИД 54RS0016-01-2020-000516-06 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2020 года с. Довольное 

Доволенский районный суд Новосибирской области в составе 

председательствующего судьи Буяновой Н.А.,

при секретаре Симинько Г.И.,

с участием:

прокурора ФИО1,

истца ФИО2,

представителя ответчиков – адвоката Луневой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением. 

В обоснование иска указал, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> является его собственностью. По указанному адресу проживали и были зарегистрированы как члены семьи - ФИО3 и ФИО4, которые в настоящее время в нем не проживают, не несут расходы по содержанию дома, оплате жилищно-коммунальных услуг.

Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме. Указал, что жилой дом он строил сам, задолго до заключения брака с ответчиком ФИО3 Между ним и ФИО3 был зарегистрирован брак 17 января 2006 года, они стали проживать в принадлежащем ему жилом доме, с ними был зарегистрирован сын ФИО3- ФИО4, 01 октября 2019 года брак между ним и ФИО3 прекращен. Совместных детей у них нет, ФИО4 является сыном ФИО3 Ответчики выехали из дома, принадлежащих им вещей в доме не имеется, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Ответчики выехали из квартиры добровольно, бремя содержания квартиры не несут, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи не являются.

Регистрация по месту жительства бывших членов семьи не позволяет ему в полном объеме пользоваться социальными льготами, приходится оплачивать дополнительные услуги, в том числе за нахождение их на регистрационном учете.

Представитель ответчиков ФИО3 и ФИО4 – адвокат Лунева Т.И. в судебном заседании возражала против заявленных истцом требований.

Выслушав истца, представителя ответчиков, мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 4 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральными законами.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из указанных норм следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев прямо указанных в законе) является безусловным основанием для признания соответствующего гражданина утратившим право пользования этим жилым помещением.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, проживает в указанной квартире.

Статьей 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что местом жительства является жилой дом, квартира…, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Судом установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО4 не являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, фактически не проживают в указанной квартире в настоящее время, семейные отношения между истцом и ответчиком ФИО3 прекращены, что подтверждается копией паспорта истца. ФИО4 не является сыном истца ФИО2, вещей ответчиков в квартире не имеется, общее хозяйство между истцом и ответчиками не ведется, общий бюджет с собственником жилого помещения у ответчиков отсутствует, общие предметы быта также отсутствуют, ответчики не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, выехали в другое место жительства добровольно, соглашение о предоставлении права пользования жилым помещением не заключено, достоверных доказательств, свидетельствующих о невозможности проживания в жилом помещении и чинении препятствий ответчикам со стороны истца в пользовании жилым помещением, суду не представлено, поэтому имеются правовые основания для признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением. Доказательств обратного суду не представлено.

Обстоятельств, свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиками на основании п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, судом не установлено.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) и ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Буянова Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2020 года.