№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«03» апреля 2017 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Кабельковой В.Б.,

при секретаре Дюжаковой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации 

<

адрес>, третьи лица МИФНС № по РО, УФСГРКиК по РО, о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности, 

установил:

истец обратился в суд с иском к Администрации г. Новочеркасска о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что 5

Истец в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, обеспечила явку представителя по доверенности. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности – ФИО11 на удовлетворении исковых требований настаивала, дала пояснения по исковому заявлению. 

Представитель Администрация г. Новочеркасска – ФИО8, действующая на основании доверенности, возражала против требований иска. 

Третьими лицами МИФНС России №13 по Ростовской области, УФСГРКиК по Ростовской области, надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, явка представителей не обеспечена, возражений не представлено.

Суд определил в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в из совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В силу ст. 5 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», при разрешении споров к тем правам и обязанностям, которые возникли до введения в действие части первой Кодекса, подлежит применению законодательство, действовавшее на момент возникновения спорных правоотношений, даже если нормы законов уже признаны утратившими силу.

Так, на основании ранее действовавшего Постановления Совета Министров РСФСР от 24 сентября 1960 года № 1475 «Об организации кооперативов по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев» признано целесообразным организовывать кооперативы по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев применительно к порядку и условиям, установленным Постановлением Совета Министров СССР от 20 марта 1958 года № 320 «О жилищно-строительной и дачно-строительной кооперации».

Постановлением Совета Министров СССР от 20 марта 1958 года № 320 «О жилищно-строительной и дачно-строительной кооперации» установлено, что члены жилищно-строительных и дачно-строительных кооперативов обязаны были внести до начала строительства жилого дома (домов) или дач денежные средства в размере полной стоимости строительства, а также что члены кооперативов и члены их семей могли лично принимать участие в строительстве жилых домов и дач, при этом стоимость их трудовых затрат засчитывалась в сумму средств, подлежащих внесению в оплату стоимости строительства (п. 2 Постановления).

Согласно действовавшему Примерному уставу кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев, утв. Постановлением Совета Министров РСФСР от 24 сентября 1960 года № 1475 (Примерный устав), кооператив имел право получать в бессрочное пользование земельные участки для возведения на них гаражей - стоянок; осуществлять строительство подрядным способом по внесении кооперативом в банк собственных средств в размере полной стоимости строительства.

Сметная стоимость строительства гаражей - стоянок определялась с учетом затрат на проектирование, благоустройство, прокладку коммуникаций. При этом кооператив осуществлял строительство гаражей - стоянок по типовым проектам и, в виде исключения, по индивидуальным проектам, утверждаемым в установленном порядке, с обязательным применением типовых конструктивных элементов (п. п. 10, 11 Примерного устава).

Строительство гаражей - стоянок могло осуществляться кооперативом после утверждения проектов в установленном порядке и по получении разрешения на строительство. Объем, сроки начала и окончания строительства указывались в акте бессрочного пользования земельным участком (п. 12 Примерного устава).

Гаражные строения, возведенные кооперативом, принадлежали ему на праве кооперативной собственности и не могли быть проданы или переданы как в целом, так и по частям ни организациям, ни отдельным лицам, за исключением передачи, осуществляемой при ликвидации кооператива; члены кооператива обязаны были внести денежные средства в размере пая полностью до начала строительства; размер пая каждого члена кооператива должен был соответствовать стоимости бокса (п. п. 13, 17 Примерного устава).

Судом установлено, что Решением Исполнительного комитета Первомайского районного Совета депутатов трудящихся г. Новочеркасска Ростовской области № от 

<

дата> (л.д.17) создан кооператив № по строительству гаража. Решением Исполнительного комитета Первомайского районного Совета депутатов трудящихся г. Новочеркасска Ростовской области № от 

<

дата> кооперативу № под строительство выделен земельный участок площадью 700 кв.м. (л.д.18). В последующем гаражно-строительный кооператив реорганизован в гаражно-строительное некоммерческое партнерство «

<

данные изъяты>».

Согласно справке ГСНП «

<

данные изъяты>» от 

<

дата>, паевой взнос ФИО3 выражен в натуре - бокс № ФИО12 (общей площадью 215 кв.м.) по пер

<

адрес>, поскольку возведение указанного строения производилось за счет ФИО3, при образовании ГСК №.Указанное имущество было внесено в натуре в качестве пая при создании ГСК. Количество членов кооператива (пайщиков в настоящее время) в результате реорганизации не изменилось.

В соответствии с п. 2 ст. 7 Закона СССР от 06 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», введенного в действие с 01 июля 1990 года, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Аналогичное правило было воспроизведено в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР», действовавшего с 01 января 1991 года. В настоящее время - в ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Положениями ст. ст. 6, 33 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено признание юридически действительными прав на недвижимое имущество, возникших до момента вступления в силу указанного Закона (

<

дата>), при отсутствии их государственной регистрации, введенной Законом № 122-ФЗ. При этом государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Гараж Литер «Б», общей площадью 24,3 кв.м., по 

<

адрес> в 

<

адрес>, расположен в здании, которое поставлено на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д.48-49).

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 2 ст. 8.1 ГК РФ установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 59 Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

ФИО3, умер 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11), оставив завещание, которым все принадлежащее ему имущество завещал ФИО4 

Согласно материалам дела, ответу № от 

<

дата> нотариуса 

<

адрес> ФИО9, ФИО4 вступила в наследство после умершего. Истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, однако спорное строение в наследственную массу не включено.

С учетом того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, суд приходит к выводу, что ФИО4 приобрела право собственности в порядке наследования на спорный гараж после смерти ФИО3

На основании изложенного, принимая во внимание, что одним из способов защиты нарушенного права является его признание (ст. 12 ГК РФ), поскольку по делу установлены все юридически значимые обстоятельства, сбор дополнительных доказательств не требуется, суд приходит к выводу, что исковые требования законны и обоснованы, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к Администрации г.Новочеркасска, третьи лица: МИФНС №13 по РО, УФСГРКиК по РО, о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности, - удовлетворить. 

Включить в наследственную массу, после умершего 

<

дата> ФИО3, гараж Литер «Б», общей площадью 24,3 кв.м., по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на гараж Литер «Б», общей площадью 24,3 кв.м., расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>, исключив ФИО3 из числа собственников.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 апреля 2017 года.

Судья: В.Б. Кабелькова