Дело № 2-722/2024

УИД 26RS0010-01-2024-000405-63

Решение

Именем Российской Федерации

29 марта 2024 года г. Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шевченко В.П., 

при секретаре Айрапетовой К.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края о включении ? доли земельного участка в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

ФИО1 обратился в Георгиевский городской суд с иском к администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края, в котором просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 № долю земельного участка общей площадью № кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать право собственности в порядке наследования. 

В обоснование заявленных требований указано, что истец ФИО1 является сыном ФИО2, умершего 17 марта 2001 года.

При жизни ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 36,2 кв.м. и в пользовании находился земельный участок общей площадью 

<

адрес> кв.м.

15 июня 2018 года нотариусом Георгиевского городского нотариального округа ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из ? доли на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок нотариусом было отказано, поскольку согласно архивной копии Постановления Главы муниципального образования ФИО9 Сельсовета Георгиевского района Ставропольского края № от 06 ноября 2001 года, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., изъят из пользования ФИО2, умершего 17 марта 2001 года и закреплен в собственность его бывшей супруги ФИО4, площадь которого составляет № кв.м., что составляет № долю земельного участка общей площадью 485 кв.м., в связи с получением в наследство № доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

После смерти ФИО4, умершей 24 сентября 2006 года наследниками по завещанию стали дочери истца ФИО5 и ФИО6. Их наследство состоит из № доли каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом и № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. 

В Постановлении Главы муниципального образования ФИО9 Сельсовета не указаны основания права собственности земельным участком ФИО2. 

Земельный участок общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежал наследодателю на основании пользования, о чем имеется Постановление Главы муниципального образования ФИО9 Сельсовета Георгиевского района Ставропольского края. Право собственности наследодателя ФИО2 на земельный участок не было зарегистрировано в установленном порядке. 

В судебное заседание не явился истец ФИО1, его представитель ФИО7, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайствовали о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить. 

В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

В судебное заседание не явилось третье лицо – нотариус Георгиевского городского нотариального округа Ставропольского края ФИО8, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие. 

В судебное заседание не явились третьи лица – ФИО5, ФИО6, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайствовали о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав письменные материалы дела, оценивая добытые доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве оснований.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.131 ГК РФ и ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (ранее ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

При этом законом не установлен срок, в течение которого участники сделки должны обратиться в регистрирующий орган за государственной регистрацией своего права на недвижимость. Они вправе обратиться за такой регистрацией в любое время с учетом требований разумности применительно к положениям ст. 314 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является наследником после смерти своего отца ФИО2, умершего 17 марта 2001 года, что подтверждается материалами наследственного дела №, заведенного нотариусом ФИО3

При жизни ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

адрес> кв.м. и в пользовании находился земельный участок общей площадью 

<

адрес> кв.м.

15 июня 2018 года нотариусом Георгиевского городского нотариального округа ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из № доли на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок нотариусом было отказано, поскольку согласно архивной копии Постановления Главы муниципального образования ФИО9 Сельсовета Георгиевского района Ставропольского края № от 06 ноября 2001 года, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., изъят из пользования ФИО2, умершего 17 марта 2001 года и закреплен в собственность его бывшей супруги ФИО4, площадь которого составляет № кв.м., что составляет № долю земельного участка общей площадью № кв.м., в связи с получением в наследство № доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

После смерти ФИО4, умершей 24 сентября 2006 года наследниками по завещанию стали дочери истца ФИО5 и ФИО6. Их наследство состоит из № доли каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом и № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. 

В Постановлении Главы муниципального образования ФИО9 Сельсовета не указаны основания права собственности земельным участком ФИО2. 

Земельный участок общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежал наследодателю на основании пользования, что подтверждается Постановлением Главы муниципального образования ФИО9 

<

адрес>. 

Вместе с тем, отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможность наследника распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет на факт его принадлежности лицу, получившему его в установленном законом порядке. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края о признании недвижимого имущества наследственным имуществом умершего, включении недвижимого имущества в состав наследственной массы. 

Разрешая требования о признании за истцом права собственности на вышеуказанный объект недвижимости, суд исходит из следующего. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п. 1).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 п. 2).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что наследником по закону № доли после смерти ФИО2 является его сын – истец по делу ФИО1, наследник по закону № доли после смерти ФИО2 также являлась его супруга ФИО4

После смерти ФИО4, умершей 24 сентября 2006 года наследниками по завещанию стали дочери истца ФИО5 и ФИО6. Их наследство состоит из № доли каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом и № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. 

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Проверяя доводы истца, суд установил, что ФИО1 фактически приняла наследство в № доли, поскольку после смерти отца ФИО2 осуществляет сохранность земельного участка. 

Указанное обстоятельство было подтверждено материалами наследственного дела. 

Поскольку ФИО1 является сыном ФИО2, вступил в наследство на имущество в установленном законом порядке, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на № долю земельного участка, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края о включении № доли земельного участка в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать недвижимое имущество, земельный участок, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> наследственным имуществом ФИО2, умершего 17 марта 2001 года и включить данный объект недвижимости в состав наследственного имущества в размере № доли, открывшегося после смерти ФИО2, умершего 17 марта 2001 года.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на № долю земельного участка, общей площадью 485 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд.

Судья В.П. Шевченко 

(Мотивированное решение изготовлено 05 апреля 2024 года).