Дело № 2-1015/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2019 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

судьи Ваншейд А.К., 

при секретаре Кузнецовой М.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации г.Барнаула, администрации Центрального района г.Барнаула, комитету жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Центрального района г.Барнаула, администрации г.Барнаула, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указал, что является наследником по закону к имуществу матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой принадлежало 3/5 долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: ..... После смерти матери принадлежащая ей доля в праве собственности на дом и земельный участок перешла в его владение, и он фактически принял наследство. Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО8 В выдаче свидетельства о праве на наследство отказано в связи с тем, что в договоре купли-продажи, техническом паспорте и выписке из ЕГРН указаны различные значения общей площади жилого дома, в связи с чем истец лишен возможности оформить право собственности. 

На основании изложенного истец с учетом уточнения просил признать за ним право собственности на 9/15 долей в жилом доме по адресу: .....

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен комитет ЖКХ г.Барнаула. 

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала по доводам искового заявления. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представители ответчиков администрации ...., администрации Центрального г.Барнаула, КЖКХ г.Барнаула, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

От истца и нотариуса имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчиком администрацией г.Барнаула представлен отзыв на иск, в котором указано, что сведения о принадлежности спорного имущества наследодателю в ЕГРН отсутствуют, в связи с чем имущество не образует состав наследственной массы, вопрос об удовлетворении требований оставлен на усмотрение суда.

Ответчиками ФИО2, ФИО3 представлено заявление, в котором они не возражают против признания за ФИО1 права собственности на 9/15 доли в праве общей долевой собственности на указанный объект. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст.ст. 1111, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1154, 1155 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 является сыном ФИО8, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО8 на праве общей долевой собственности принадлежало 3/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: ...., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, иными участниками долевой собственности являются ФИО2 (2/15 доли), ФИО3 (2/15 доли), ФИО4 (2/15 доли).

Земельный участок под домом зарегистрирован на праве общей долевой собственности за ФИО12, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в тех же долях.Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти ФИО8 открылось наследство в виде 3/5 долей в праве общей долевой собственности на спорный объект недвижимости. 

Нотариусом Барнаульского нотариального округа ФИО6 к имуществу умершей заведено наследственное дело. 

Из материалов наследственного дела следует, что наследниками по закону после смерти ФИО13 являются сын ФИО1, дочь ФИО9, которые в установленном порядке обратились с заявлением о принятии наследства. 

На имя ФИО1 составлено завещание, согласно которому ФИО8 завещала ФИО1 все свое имущество, принадлежащее ей ко дню смерти, в том числе земельный участок и жилой дом по адресу: .....

Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО8 ФИО9 отказалась от обязательной доли в наследственном имуществе. 

Таким образом, единственным наследником после смерти ФИО8 является ФИО1, принявшие наследство в установленный законом срок. 

Согласно исковому заявлению истцу нотариусом ФИО6 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО8 в связи с различными значениями общей площади жилого дома в правоустанавливающих документах.

Кроме того, из представленных документов следует, что право собственности ФИО8 на жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома составляет 55 кв.м., по выписке из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по .... представляет собой каркасно-насыпное строение общей площадью 56,7 кв.м., по выписке из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь домовладения составляет 58,9 кв.м..

Истцом представлена выписка из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в которой общая площадь дома указана 58,9 кв.м., что соответствует данным из ЕГРПН.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" содержатся разъяснения о том, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В связи с указанным, то обстоятельство, что за наследодателем право собственности на долю в жилом доме не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не свидетельствует об отсутствии у наследодателя соответствующего вещного права.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

На основании приведенных норм и установленных обстоятельств за ФИО1 суд признает 9/15 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ...., что соответствует 3/5 долям.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 9/15 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу .... в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.К. Ваншейд