Дело № 2-2890/2026 (2-16034/2025)

УИД: 50RS0026-01-2025-018036-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2026 года г. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Прудниковой О.А.

при секретаре Наследниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ГСК № о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ГСК № о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что является собственником гаражного бока в ГСК № по адресу: 

<

адрес>. Под гаражным боксом находится земельный участок, принадлежащие на праве собственности ГСК-4. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством.

Обратившись в Управление Росреестра по Московской области за регистрацией перехода права собственности на земельный участок от ГСК-4 к истцу, последний получил уведомление о приостановлении государственной регистрации.

На основании изложенного, истец просит суд прекратить право собственности ГСК № на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный под гаражным боксом по адресу: 

<

адрес>, и признать за истцом право собственности на земельный участок под гаражом.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика ГСК-4 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, проверив и исследовав материалы гражданского дела приходит к следующему выводу.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии с ч.1 п.5, ст.1 Земельного Кодекса РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником гаражного бокса площадью 

<

...> кв.м. в ГСК № по адресу: собственником гаражного бока в ГСК № по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Под указанным объектом был сформирован и постановлен на государственный кадастровый учет земельный с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ГСК-4.

Границы земельного участка истца установлены в соответствии с действующим законодательством.

Обратившись в Управление Росреестра по Московской области за регистрацией перехода права собственности на земельные участки от ответчика ГСК-4 к истцу, последний получили уведомление о приостановлении государственной регистрации.

Таким образом, здание (сооружение), расположенное на земельном участке, неразрывно с ним связано, соответственно, право собственности на вышеуказанные земельный участок должно быть признано за истцом, как собственником гаража, право ГСК-4 прекращено.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью с кадастровым номером № под гаражным боксом № по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности Гаражно-строительного кооператива-№ на земельный участок с кадастровым номерам №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием к регистрации права собственности на указанное имущество за истцом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Прудникова

Мотивированный текст решения изготовлен 03 марта 2026 г.