Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Заозерный 14 февраля 2019 года

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Песеговой Т.В.,

с участием ст. помощника рыбинского межрайонного прокурора Красноярского края Раковой Е.В.,

представителя истца ФИО1 –ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре Васильевой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, по тем основаниям, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения, ответчик является ее бывшим мужем, отношения между истицей и ответчиком прекратились, брак расторгнут. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу не проживает. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца – ФИО2 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ просила исковые требования удовлетворить, дополнительно пояснила, что согласно соглашению о разделе имущества, заключенному между истцом и ответчиком, последнему также перешло право собственности на две квартиры, расположенных в 

<

адрес>, где он имеет возможность проживать.

Ответчик ФИО3, надлежаще извещенный о месте и времени слушания дела, в суд не явился, ходатайств о невозможности рассмотрения дела в его отсутствие в адрес суда не поступало.

Ранее, в судебном заседании, ответчик исковые требования не признавал, пояснял, что несмотря на то, что они с бывшей супругой разделили имущество в добровольном порядке и ему в собственность достались две квартиры в 

<

адрес>, было достигнуто соглашение о его проживании в 

<

адрес>, в 

<

адрес>, так как ему негде проживать в 

<

адрес>, где он осуществляет предпринимательскую деятельность. Истица поменяла замки, и не пускает его по месту регистрации, не отдает личные вещи. 

Представитель ОВМ ОП (дислокация в г.Заозерный) МО МВД России «Бородинский», надлежаще извещенный о месте и времени слушания дела, в суд не явился, в материалы дела предоставлено ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение ст. помощника Рыбинского межрайонного прокурора Раковой Е.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно имеющейся в материалах дела выписки из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией п.Саянский Рыбинского района Красноярского края, на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, состоит, в том числе, ответчик ФИО3

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Между тем состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ФИО3 является членом семьи собственника спорного жилого дома, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу ФИО1

Как следует из свидетельства о расторжении брака, между ФИО3 и ФИО1 брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №120 в Рыбинском районе Красноярского края о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о расторжении брака № в 

<

данные изъяты> территориальном отделе агентства записи актов гражданского состояния.

Согласно п. 3.2. Соглашения о разделе имущества нажитого супругами в браке от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Рыбинского нотариального округа ФИО6, в собственность ФИО1 перешло имущество, в том числе жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

До составления указанного соглашения ответчик проживал в спорном жилом помещении в качестве собственника, а также члена семьи, после – такие права ответчиком утрачены, и каким-либо договором между истцом и ответчиком не предусмотрено условий сохранения за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением после прекращения режима совместной собственности на указанное жилое помещение.

Из объяснений представителя истца следует, что после расторжения брака, т.е. после ДД.ММ.ГГГГ ответчик покинул вышеуказанное жилое помещение, вывез все свои вещи. 

Доказательств обратного, суду не предоставлено. 

Утверждение ответчика о том, что у него с истицей достигнуто соглашение о его проживании в спорном жилом помещении, ничем не подтверждено.

Также опровергаются собранными по делу доказательствами доводы ответчика о том, что ему негде проживать. Так, согласно Соглашения о разделе имущества нажитого супругами в браке от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность ФИО3, помимо иного имущества, перешли два жилых помещения – квартиры, расположенные в 

<

адрес>, и ответчик имеет право встать на регистрационный учет по этим адресам. То, что ФИО3 осуществляет предпринимательскую деятельность в 

<

адрес>, никоим образом не влияет на спор между сторонами по данному делу. 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, поскольку за ответчиком, как за бывшим членом семьи собственника жилого помещения право пользования не сохраняется, а иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

<

данные изъяты>.

Судья Т.В. Песегова

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>