Дело № 2-199/2024

УИД: 32RS0033-01-2023-002054-36

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

26 февраля 2024 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе: 

председательствующего судьи Горбаневой М.В.,

при секретаре Осиповой В.А., 

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Фокинского района» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис Фокинского района» (далее – ООО «Жилсервис Фокинского района») обратилось в суд с указанным иском, мотивировав требования тем, чтоуправление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, осуществляет ООО «Жилсервис Фокинского района» на основании договора №от 

<

дата>. 

Квартира №, расположенная в указанном доме, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, по 

<

...> доли у каждого. 

Собственникиобязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги выполняли ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с 

<

дата> по 

<

дата> образовалась задолженность в размере 

<

...> из них 

<

...> – за содержание жилого помещения, 

<

...> – за коммунальные услуги. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения статей 153,155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неоднократно уточняя в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец окончательно просит суд: взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Жилсервис Фокинского района» задолженность за содержание жилого помещения за период времени с 

<

дата> по 

<

дата> по 

<

...> с каждой, пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> по 

<

...> с каждой; взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 

<

...> пенипо 

<

дата> в размере 

<

...> а также расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

...>

Определением Фокинского районного суда города Брянска от 

<

дата> производство по делу в части требований, предъявленных к ФИО5, прекращено в связи с отказом от иска ввиду оплаты задолженности.

Представитель истца ООО «Жилсервис Фокинского района» ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования с учетом уточнения, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

ОтветчикиФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились. Направленные по их месту жительства судебные извещения возвращены в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения. В соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «РИРЦ» по Брянской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. 

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Статьями 117, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при отсутствии возражений истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу требований части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2).

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Согласно частям 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актах. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и следует из материалов дела, чтоФИО3, ФИО4, ФИО5, являются общедолевыми собственниками квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по 

<

...> доли у каждого. 

Согласно поквартирной карточке, представленной в материалы дела, по состоянию на 

<

дата> в спорном жилом помещении с 

<

дата> зарегистрированы: ФИО3, 

<

дата> рождения, ФИО4, 

<

дата> рождения. 

Управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается договором управления №от 

<

дата>. 

В соответствии с пунктом 3.1.6договора управления управляющая организация обязалась предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме путем заключения с ресурсоснабжающими организациями договоры о поставке жилищно – коммунальных услуг.

Управляющая организация принимает плату от собственника за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций, а также в соответствии с пунктом 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации от нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда.

В соответствии с условиями указанного договора собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами, а также иные платежи, установленные по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, принятым в соответствии с законодательством(пункты 3.3.1, 3.3.2).

При внесении платы за жилье и коммунальные услуги с нарушением сроков, предусмотренных законом и договором управления общим имуществом многоквартирного дома, начисляются пени в размере и порядке, установленными частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и договором управления многоквартирным домом (пункт 5.2.1 договора).

Для внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги, включающие в себя плату за услуги по содержанию и текущему ремонту, в отношении спорного жилого помещения открыт лицевой счет №.

Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена, что послужило основанием для обращения ООО «Жилсервис Фокинского района» в суд с настоящим иском. 

После обращения в суд с иском ответчики ФИО3, ФИО4 также никаких платежей не производили. 

За период с 

<

дата> по 

<

дата> у ответчиков имеется задолженность за содержание жилого помещения в размере 

<

...> по 

<

...> за каждой, а также задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

...>

<

дата> мировым судьей судебного участка № 20 Фокинского судебного района города Брянска вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «Жилсервис Фокинского района» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг. 

Определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 20 Фокинского судебного района города Брянска мировой судья судебного участка № 72 Фокинского судебного района города Брянска от 

<

дата> указанный судебный приказ отменен на основании возражений должника ФИО5

Вместе с тем, задолженность, образовавшаяся у ФИО3, ФИО4 до настоящего времени не погашена,что послужило основанием для обращения ООО «Жилсервис Фокинского района» в суд с настоящим иском. 

Расчет задолженности, представленный истцом,проверен судом, является арифметически верным, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками, в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено. 

При установленных судом обстоятельствах, с учетом вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиковФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Жилсервис Фокинского района» задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за указанные периоды на общую сумму 

<

...>

Кроме этого, в связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг истцом начислена пеня по оплате за содержание жилого помещенияза период с 

<

дата> по 

<

дата> на общую сумму 

<

...>, по 

<

...> с каждой; по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

...> которая также подлежит взысканию с ответчиков. 

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя, суд учитывает следующее.

Частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Как разъяснено в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей (абзац 5 статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу положений статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 11, 12, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Из указанных выше положений следует, что определение разумного размера расходов на оплату услуг представителя является оценочной категорией, четкие критерии ее определения законом не предусматриваются.

Таким образом, судебные расходы на оплату услуг представителя присуждаются выигравшей по делу стороне, если они понесены фактически, являлись необходимыми и разумными. Суд может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств.

Установлено, что при рассмотрении гражданского дела интересы истца ООО «Жилсервис Фокинского района» представляла представительПучковаН.А., действующая на основании доверенности, выданной 

<

дата> сроком на один год. 

Сведений об отмене указанной доверенности материалы дела не содержат. 

<

дата> между истцом ООО «Жилсервис Фокинского района» в лице директора ФИО1, и ФИО2 заключен договор на оказание юридических услуг №, в котором определены предмет договора, права и обязанности сторон, а также стоимость и порядок расчетов между сторонами, по которому стоимость услуг представителя составляет 

<

...>

В подтверждение факта несения расходов по оплате услуг представителя в материалах дела представлен расходный кассовый ордер об оплате услуг на сумму 

<

...> с указанием назначения платежа «договор оказания юридических услуг № от 

<

дата>», а также акт выполненных работ, подписанный 

<

дата> сторонами. 

Во исполнение условий договора представителем подготовлены: исковое заявление, неоднократное уточнение исковых требований, расчет подлежащих взысканию денежных средств, пакет документов, прилагаемых к иску; представитель участвовал в судебных заседаниях, в которых давала объяснения по существу заявленных требований, представляла доказательства. 

Ответчик в ходе судебного разбирательства о чрезмерности судебных издержек не заявлял, доказательств чрезмерности не представил.

Исходя из изложенного, определяя размер судебных расходов на оплату услуг представителя, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца ООО «Жилсервис Фокинского района», суд, оценив представленные доказательства, исследовав обстоятельства по делу, принимая во внимание объем оказанных услуг, участие представителя в подготовке к судебному заседанию 

<

дата>, в судебном заседании 

<

дата>, 

<

дата>,неоднократные уточнения исковых требования, объем и сложность дела, продолжительность судебного разбирательства, исходя из соблюдения баланса интересов лиц, участвующих в деле, и соотношения судебных расходов с объемом защищаемого права, при отсутствии возражений ответчика, полагает разумной и подлежащей взысканию с ответчика заявленную сумму в размере 

<

...>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Фокинского района» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ФИО3 (паспорт 

<

...>), ФИО4 (паспорт 

<

...>) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Жилсервис Фокинского района» задолженность за содержание жилого помещения за период времени с 

<

дата> по 

<

дата> по 

<

...> с каждой, пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> по 

<

...> с каждой; 

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Жилсервис Фокинского района» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 

<

...> пени по 

<

дата> в размере 

<

...>

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Жилсервис Фокинского района» расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

...>

Ответчик вправе подать в Фокинский районный суд города Брянска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подписьМ.В. Горбанева 

.

.

.

.

.

.

.