дело № 2-1055/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск 07 июня 2018 года 

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Слесаренко А.Д.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Сохиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес>. Свои требования истец обосновал тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по указанному адресу. Ответчик ФИО2 является сыном его бывшей жены. ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом доме, однако с конца 2017 г. и по настоящее время в доме не проживает, имеет регистрацию по месту пребывания и фактического места жительства. Добровольно сняться с регистрационного учета в его доме не желает. Ответчик не ведет с ним общего хозяйства, не оплачивает коммунальные платежи, является бывшим членом его семьи. Факт регистрации ответчика в доме нарушает его права.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО2, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, не явился. В адресованном суду заявлении указал, что иск признает и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 06.08.2013 г., истцу ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5).

Из копии домовой книги следует, что ФИО2 с 19.05.2017 года зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству № о регистрации по месту пребывания от 07.04.2018 г. ответчик ФИО2 с 07.04.2018 г. по 13.12.2018 г. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

О прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения свидетельствует то, что ответчик ФИО2 выехал из жилого дома и в нем не проживает, не ведет общего хозяйства с ФИО1, у него нет с ним общего бюджета, общих предметов быта, ни ответчик, ни истец не оказывают взаимной поддержки друг другу.

Следовательно, ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения – ФИО1

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением.

Ответчик договор найма жилого помещения или иного соглашения о проживании в жилом помещении с истцом не заключал.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 (далее – Закона от 25.06.1993 г. № 5242-1) место жительства – жилой дом, квартира, или иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 Закона от 25.06.1993 г. № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны зарегистрироваться по месту жительства.

В силу ст. 6 Закона от 25.06.1993 г. № 5242-1 гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме. 

Судом установлено, что принадлежащее истцу жилое помещение не является местом жительства ФИО2 Он не снялся с регистрационного учета для фиксации в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии ее из места жительства.

Сам факт регистрации в жилом помещении при отсутствии согласия собственника передать жилое помещение в пользование как члену семьи, или по договору найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, не порождает у гражданина права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах следует признать, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Тот факт, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении истца, влечет за собой нарушение его прав собственника, поскольку он не может распорядиться жилым помещением, пока в нем зарегистрирован ответчик.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий подпись

копия верна: судья Слесаренко А.Д.