Дело № 2-577/2019 

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2019 года с. Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики

в составе председательствующего судьи Алексеевой А.В.,

при секретаре судебного заседания Смирновой М.Н.,

с участием истца ФИО2,

представителя истца ФИО12, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратилась в Моргаушский районный суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома и земельного участка при доме, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В принадлежащем ФИО2 жилом доме зарегистрированы ее братья: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, инвалид I группы, опекуном которого является сын истца ФИО6, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ФИО3, будучи зарегистрированным в жилом помещении по вышеуказанному адресу, с 1995 года в нем не проживает, имеет в собственности жилой дом с хозяйственными строениями и земельный участок по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> где фактически и проживает. Личных вещей в хозяйстве истца у ответчика не имеется.

Общее хозяйство истец с ФИО3 не ведут, участия в оплате налогов на дом, земельный участок, за пользование природным газом, электроэнергию, сбор твердых бытовых отходов ответчик не принимает. На неоднократные просьбы добровольно сняться с регистрационного учета последний не реагирует. 

Истец, ссылаясь на нормы ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ), ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) просит удовлетворить заявленное требование.

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, вновь привели их суду, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, причина неявки не известна. 

Не явились представители третьих лиц: отделения по вопросам миграции отдела МВД РФ по Моргаушскому району Чувашской Республики, администрации Ярославского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики, представлены заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при имеющейся явке, в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, которых, по их мнению, достаточно для принятия решения и не требуется предоставления дополнительных доказательств, суд приходит к следующему.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40). Конституцией РФ также предоставлено каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Положениями п. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Место жительства гражданина определяется по правилам ст. 20 ГК РФ, согласно которым местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из изложенного следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав ДД.ММ.ГГГГ за №, является собственником кирпичного жилого дома с верандой, назначение: жилое, площадь 71,5 кв.м., инвентарный №, литер – А, этажность – 1, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта: №; существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрированы, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав ДД.ММ.ГГГГ за №, является собственником земельного участка, объект права: землепользование, назначение – земли поселений, площадь 4000 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, кадастровый номер объекта: №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Данные обстоятельства подтверждаются Выписками из ЕГРН об объекте недвижимости и сведений о зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ № № и от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Как следует из ответа на запрос суда Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Моргаушскому району №, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. 

<

адрес> Чувашской АССР, зарегистрирован по месту жительства по адресу: д

<

адрес>.

Факт регистрации ответчика по указанному адресу также подтверждается домовой книгой на жилой 

<

адрес>, выпиской из похозяйственной книги №от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Ярославского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики.

Между тем, из пояснений в судебном заседании истца ФИО2 и ее представителя ФИО12 следует, что ответчик ФИО3 с 1995 года фактически проживает по адресу: 

<

адрес> вместе со своей супругой ФИО8 и ее сыном ФИО7, в доме, возведенном им в период брака с супругой. Членом семьи истца не является, расходов по содержанию жилого помещения по месту регистрации не несет.

Согласно Выпискам из ЕГРН об объекте недвижимости и сведений о зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ № № и № № ФИО8 является собственником земельного участка площадью 4000 кв.м, с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, и жилого дома площадью 89,3 кв.м, с кадастровым номером №, год ввода в эксплуатацию- 2005, расположенных по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>.

Из пояснений в судебном заседании свидетелей ФИО9 и ФИО10, жителей д. 

<

адрес>, следует, что по адресу: 

<

адрес> проживает ФИО5 Собственником хозяйства является его сестра ФИО2 ФИО3 более 10 лет проживает со своей супругой в 

<

адрес>, в возведенном им жилом доме вместе с супругой. До этого проживал в 

<

адрес> в квартире, после продажи которой построил дом. В 

<

адрес>, ФИО3 не появляется, расходов по содержанию хозяйства не несет.

Оценивая характер взаимоотношений между сторонами, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 членом семьи истца не является.

Факт регистрации или отсутствие таковой, согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Регистрационный учет не носит разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место жительства и место пребывания. Регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

При разрешении спора суд не считает возможным связывать наличие регистрации у ответчика с правом на жилую площадь без учета всех обстоятельств по делу.

При изложенных обстоятельствах, с учетом требований действующего гражданского и жилищного законодательства, суд приходит к выводу, что заявленное исковое требование ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании и принимает решение по заявленным заявителем требованиям (ст. ст. 195, 196 ГПК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. 

<

адрес> Чувашской Республики, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Моргаушский районный суд Чувашской Республики заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии мотивированного решения. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Моргаушский районный суд Чувашской Республики

Судья А.В. Алексеева

Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2019 года.