№ 2-2361/2019

27RS0003-01-2019-004228-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2019 года г. Хабаровск 

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Руденко А.В.,

при секретаре Коврыгиной Е.С.,

с участием ответчика ФИО1

третьего лица ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО4, ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в Железнодорожный районный суд г.Хабаровска с требованиями к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что она является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в вышеуказанном жилом помещении на регистрационном учете состоят ответчики, которые по соглашению с истцом должны были освободить спорное жилое помещение и сняться с регистрационного учета 24.03.2018, однако до настоящего времени этого не сделали. В добровольном порядке ответчики отказываются сняться с регистрационного учета.

В связи, с чем истец просит суд признать ФИО1, ФИО7, несовершеннолетних ФИО4, ФИО4, ФИО6 утратившими права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась о месте и времени слушания дела извещена надлежащем образом, представила в суд заявление, в котором просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме и рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, дополнительно пояснив, что проживали в спорном жилом помещении на основании Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с истцом, на основании указанного Соглашения ответчики должны были сняться с регистрационного учета не поздней 24.03.2018, но до настоящего времени этого не сделали.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась о месте и времени слушания дела извещена в установленном порядке, представила в суд заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении. 

Представитель третьего лица УМВД по г. Хабаровску в судебное заседание не явился о месте и времени слушания дела извещен в установленном законом порядке, представил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Согласно выписке из ЕГРП собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3.

В соответствии с поквартирной карточкой на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

При этом, само по себе наличие регистрационного учета не порождает права гражданина на пользование жилым помещением.

Согласно условиям Соглашения б\н от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО3 и ФИО1, ФИО7, в спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., указанные лица в период действия Соглашения имеют право пользоваться жилым помещением, по истечению срока Соглашения обязаны освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета, Соглашение действует до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с подп. «ж» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений и документов, послуживших основанием для регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Исходя из изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, допуская избранный истцом способ защиты нарушенного права собственника, суд установил, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО4, ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО7, ФИО5, ФИО4, ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО7, ФИО5, ФИО4, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Хабаровский краевой суд в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме, через суд его вынесший.

Судья А.В. Руденко

Мотивированное решение изготовлено 06 сентября 2019 года.

Судья А.В. Руденко