2-2403/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2018 г. 

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

с участием прокурора Крапивиной Ю.П.

при секретаре Красновой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

у с т а н о в и л :

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Подольск, 

<

адрес>, свои требования мотивируя тем, что он является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> Подольск, 

<

адрес>. Ответчица проживает в спорной квартире на основании Договора безвозмездного пользования, который был заключен между ней и ЗАО «Подольский домостроительный комбинат». Однако срок действия договора истек ДД.ММ.ГГГГ. в связи с чем ответчик подлежит выселению из квартиры.

ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. 

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, исковые требования не признала

Суд, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что на основании решения Подольского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> Подольск, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

В спорной квартире по вышеуказанному адресу проживает ФИО2 на основании Договора безвозмездного пользования квартирой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59-64).

Согласно п. 3.1 3.2 Договора срок безвозмездного временного пользования квартирой по настоящему договору составляет 11 месяцев (до момента передачи указанной квартиры от Администрации 

<

адрес> городского округа Подольск). Настоящий договор вступает в силу ДД.ММ.ГГГГ и действует до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Согласно п.5.7 Договора при прекращении настоящего договора в связи с истечением срока его действия, а также в случае расторжения настоящего договора в том числе в случаях, указанных в п. 5.6 договора ссудополучатель к моменту прекращения договора, подлежит выселению из квартиры.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ право пользования жилым помещением у ответчика прекращено в связи с истечением срока действия договора безвозмездного пользования квартирой.

Данные обстоятельства также подтверждаются Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-29).

В судебном заседании ответчица пояснила, что указанное жилое помещение было предоставлено ей по договору безвозмездного пользования в рамках государственной программы по переселению.

Отсутствие прав у Администрации г.о. Подольск по предоставлению квартир в указанном жилом доме, в том числе и 

<

адрес> под переселением подтверждается решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, законность которого подтверждается постановлением Десятого Арбитражного Апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года

В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1. ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела видно, что ответчица была неоднократно предупреждена о прекращении права пользования жилым помещением, как со стороны ЗАО «Подольский ДСК», так и со стороны истца, что подтверждается телеграммами (л.д. 18, 20).

Кроме того, на основании договора дарения комнаты от 04.03.2008г. ФИО2 на праве собственности принадлежит комната № в коммунальной квартире с 23/100 долей мест общего пользования, общей площадью 11, 1 кв.м., по адресу: 

<

адрес> Подольск, 

<

адрес>, комната №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 65)

Таким образом, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу:

<

адрес> Подольск, 

<

адрес>.

Доводы ответчицы о том, что она не согласна с тем, что ФИО7 является собственником спорной квартиры в связи с чем, она обратилась в различные правоохранительные органы, не могут служить основанием для отказа в иске. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2 из квартиры по адресу: 

<

адрес> Подольск, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца в порядке апелляции.

Председательствующий-

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>