УИД 50RS0№-81

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

<

адрес> 

<

данные изъяты> 

Истринский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В., 

при секретаре ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Публичному акционерному обществу Банк «Финансовая корпорация «Открытие», 3-и лица: ФИО2, Управление Росреестра по 

<

адрес>, о снятии обременения, погашении регистрационной записи, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Публичному акционерному обществу Банк «Финансовая корпорация «Открытие» о снятии обременения, погашении регистрационной записи.

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли- продажи дома за ФИО1 и ФИО2 зарегистрировано право собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно п.2.1 договора купли- продажи покупка объекта недвижимости осуществлена за счет собственных денежных средств и привлечения кредитных денежных средств. 

Денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей были перечислены продавцу на основании кредитного договора №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1, ФИО2 и ОАО Банк «Петрокоммерц».

В силу закона на указанные объекты было зарегистрировано обременение.

ОАО Банк «Петрокоммерц» в результате слияния стал частью ПАО Банк «Открытие» и все права залогодержателя перешли к нему.

В ходе исполнения обязанности по кредитному договору в отношении истца подано заявление о признании банкротом, и требования ответчика включены в план реструктуризации на основании определения суда. 

Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято к производству заявление уполномоченного органа о признании ФИО1 несостоятельным (банкротом), возбуждено производство по делу о банкротстве.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника введена процедура реструктуризации долгов, финансовым управляющим утвержден ФИО4 Сообщение о введении процедуры опубликовано в газете «Коммерсанть» ДД.ММ.ГГГГ, сведения о введении процедуры включены в единый федеральный реестр сведений о банкротстве ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Арбитражнго суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утвержден план реструктуризации долгов ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ 

Определением от ДД.ММ.ГГГГ утверждены изменения в план реструктуризации долгов ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ процедура реструктуризации долгов, введенная в отношении ФИО1, прекращена, план реструктуризации исполнен в полном объеме.

Таким образом, обязанности по кредитному договору перед ответчиком истцом выполнены в полном объеме. В адрес ответчика было направлено письмо с требованием предоставить в регистрирующий орган документы для снятия обременения с объектов недвижимости, однако, ПАО Банк «Открытие» отказало в удовлетворении заявленных требований, сославшись на задолженность по договору, не смотря на имеющийся судебный акт.

Считает, что действия ответчика не соответствуют требованиям закона, обязательства по кредитному договору исполнены истцом в полном объеме, а значит обременение, зарегистрированное на объекты недвижимости, подлежит снятию.

Просит снять обременение в виде ипотеки и погасить регистрационную запись в отношении дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, с

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, требований поддержал. Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ПАО «Финансовая корпорация «Открытие» представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В суд поступило ходатайство об отложении слушания дела, поскольку представитель занят в другом процессе и не может обеспечить явку в судебное заседание, возражают против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность истца по кредитному договору № 

<

данные изъяты>. составляет 

<

данные изъяты> рублей, следовательно, исковые требования о снятии обременения и погашения регистрационной записи удовлетворению не подлежат. 

Суд, ознакомившись с ходатайством, с учетом мнения явившихся лиц, не нашел правовых оснований для отложения слушания дела, поскольку ответчик является юридическим лицом и имеет свой штат юристов. 

3- и лица: ФИО2 и Управление Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ:

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

1. Ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

2. Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.91).

Между ОАО КБ «Петрокоммерц», с одной стороны, и ФИО1, ФИО2, с другой стороны, заключен кредитный договор № 

<

данные изъяты>л.д.16-30).

Согласно п. 1.1 кредитного договора кредитор обязался предоставить заемщикам кредит, а заемщики обязались возвратить кредитору кредит и уплатить проценты за пользование кредитом на условиях настоящего договора.

По п. 1.1.1 кредитного договора сумма кредита – 

<

данные изъяты> рублей, срок возврата 276 месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита (п. 1.1.2), процентная ставка 15,65 % годовых, действующая со дня, следующего за днем предоставления кредита, по дату фактического возврата кредита (включительно).

Согласно п. 4.1.5.3 устанавливается процентная ставка по кредиту- 13,65 % годовых.

Пунктом 1.1.4 установлен размер ежемесячного платежа- 

<

данные изъяты> рублей.

Согласно п. 1.2 кредит предоставлялся для целевого использования, а именно, для приобретения в целях постоянного проживания залогодателей в общую совместную собственность ФИО1 и ФИО2 жилого дома с условным номером 

<

данные изъяты>, имеющего 2 этажа (подземных этажей-1), общей площадью 379,4 кв.м, жилой площадью 171,8 кв.м, инвентарный №, лит.лит. А, А1, а, а1, находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, стоимостью 

<

данные изъяты> рублей, и земельного участка площадью 1580 кв.м с кадастровым №, из состава земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: под индивидуальную жилую застройку, находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, находится примерно в 1070 м по направлению на юго- запад от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, с

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, стоимостью 

<

данные изъяты>, общая стоимость имущества составляет 

<

данные изъяты>

Согласно п. 1.3 обеспечением исполнения обязательства заемщиков по настоящему договору является ипотека имущества в силу закона, в соответствии со ст. 77 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Согласно п. 5.1 заемщики отвечают за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору всеми своими доходами и всем принадлежащим им имуществом в соответствии с действующим законодательством. 

Согласно п. 5.2 при нарушении сроков возврата кредита заемщики уплачивают кредитору неустойку в виде пени в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательства по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора (включительно).

Согласно договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-36), заключенного с ООО «Компания проектного финансирования» (продавец), ФИО1 и ФИО2 (покупатели) приобрели в общую совместную собственность у продавца земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальную жилую застройку, общей площадью 1580 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, находится примерно в 1070 м по направлению на юго-запад от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, кадастровый №, за цену 

<

данные изъяты> рублей, а также жилой дом, назначение : жилое, 2-хэтажный (подземных этажей-1), общей площадью 379,4 кв.м, инв. №, лит.лит. А, А1, а, а1, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, условный № за цену 

<

данные изъяты> рублей, общая стоимость недвижимого имущества составляет 

<

данные изъяты> рублей.

Согласно п. 2.1 договора купли- продажи недвижимое имущество, указанное в п. 1.1 договора, приобретается покупателями за счет собственных и кредитных денежных средств, предоставленных ОАО КБ «Петрокоммерц».

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом и земельный участок находятся в общей совместной собственности у ФИО1 и ФИО2, установлена ипотека в силу закона в пользу ОАО КБ «Петрокоммерц» (л.д.14, 15, 51, 61).

ОАО Банк «Петрокоммерц» в результате слияния стало частью ПАО Банк «Финансовая корпорация «Открытие».

Из определения Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.222-226) следует, что определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято к производству заявление уполномоченного органа о признании ФИО1 несостоятельным (банкротом), возбуждено производство по делу о банкротстве. 

Определением от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника введена процедура реструктуризации долгов, финансовым управляющим утвержден ФИО6 Сообщение о проведении процедуры опубликовано в газете «Коммерсантъ» ДД.ММ.ГГГГ, сведения о введении процедуры включены в единый федеральный реестр сведений о банкротстве ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утвержден план реструктуризации долгов ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ Определением суда от 

<

данные изъяты>. утверждены изменения в план реструктуризации долгов ФИО1 от 

<

данные изъяты> Срок исполнения плана реструктуризации долгов гражданина продлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Из указанного определения Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что в результате исполнения утвержденного судом плана, должником была погашена задолженность в общем размере 

<

данные изъяты> 

Таким образом, задолженность ФИО1, предусмотренная планом реструктуризации долгов, погашена. План погашения требований кредиторов должником полностью исполнен, завершена процедура реструктуризации долгов, введенная в отношении ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в ПАО Банк «Финансовая корпорация «Открытие» с заявлением о снятии обременения с земельного участка с кадастровым №, а также с жилого дома с кадастровым №, в связи с полным погашением задолженности перед ПАО Банк «Финансовая корпорация «Открытие» по плану реструктуризации долгов гражданина (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ в ответ на обращение ФИО1 банк направил ответ, что готов снять обременение с указанных объектов недвижимости при условии полного погашения задолженности перед банком (л.д.37).

Банк в своих возражениях ссылаются на то, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность истца по кредитному договору № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> рублей, следовательно, исковые требования о снятии обременения и погашения регистрационной записи удовлетворению не подлежат.

Согласно ст. 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

1. Если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав:

в случае, если не выдана закладная:

совместного заявления залогодателя и залогодержателя;

заявления залогодержателя.

Регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

В данном случае залогодержатель не предоставляет такое заявление.

В соответствии с ст. 57 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" 

1. Арбитражный суд прекращает производство по делу о банкротстве в случае:

восстановления платежеспособности должника в ходе финансового оздоровления;

восстановления платежеспособности должника в ходе внешнего управления;

заключения мирового соглашения;

признания в ходе наблюдения необоснованными требований заявителя, послуживших основанием для возбуждения производства по делу о банкротстве, при отсутствии заявленных и признанных в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, иных соответствующих положениям статьи 6 настоящего Федерального закона требований кредиторов;

отказа всех кредиторов, участвующих в деле о банкротстве, от заявленных требований или требования о признании должника банкротом;

удовлетворения всех требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, в ходе любой процедуры, применяемой в деле о банкротстве;

отсутствия средств, достаточных для возмещения судебных расходов на проведение процедур, применяемых в деле о банкротстве, в том числе расходов на выплату вознаграждения арбитражному управляющему;

в иных предусмотренных настоящим Федеральным законом случаях.

2. В случаях, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, применяются последствия прекращения производства по делу о банкротстве, установленные статьей 56 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ст. 56 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" 

Принятие арбитражным судом решения об отказе в признании должника банкротом является основанием для прекращения действия всех ограничений, предусмотренных настоящим Федеральным законом и являющихся последствиями принятия заявления о признании должника банкротом и (или) введения наблюдения.

В соответствии с ст. 213.19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" 

1. С даты утверждения арбитражным судом плана реструктуризации долгов гражданина наступают следующие последствия:

требования кредиторов, включенные в указанный план, могут быть предъявлены к гражданину только в порядке и на условиях, которые предусмотрены указанным планом;

требования кредиторов, не включенные в указанный план, могут быть предъявлены к гражданину в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей главой;

кредиторы не вправе предъявлять требования о возмещении убытков, понесенных ими в связи с утверждением указанного плана;

прекращение денежных обязательств гражданина путем зачета встречного однородного требования не допускается, за исключением случаев, если это предусмотрено указанным планом;

неустойки (штрафы, пени) и иные санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, требования об уплате которых включены в указанный план, а также подлежащие уплате проценты за такое неисполнение или ненадлежащее исполнение не начисляются, за исключением текущих платежей;

гражданин обязан уведомить в письменной форме конкурсных кредиторов и уполномоченный орган о существенном изменении своего имущественного положения в течение пятнадцати дней с даты наступления такого изменения в порядке, установленном планом реструктуризации долгов гражданина. Критерии существенного изменения имущественного положения гражданина устанавливаются в плане реструктуризации его долгов.

2. На сумму требований конкурсного кредитора или уполномоченного органа, включенных в план реструктуризации долгов гражданина, утвержденный арбитражным судом, начисляются проценты в порядке и в размере, которые предусмотрены настоящим пунктом.

Проценты на сумму требований конкурсного кредитора, уполномоченного органа, выраженных в валюте Российской Федерации, начисляются в размере ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату утверждения плана реструктуризации долгов гражданина.

Проценты на сумму требований конкурсного кредитора, выраженных в иностранной валюте и определенных в рублях по курсу, установленному Центральным банком Российской Федерации на дату введения реструктуризации долгов гражданина, начисляются в размере, установленном договором, но не более чем в размере ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату утверждения плана реструктуризации долгов.

Соглашением между финансовым управляющим и конкурсным кредитором может быть предусмотрен меньший размер подлежащих уплате процентов или более короткий срок начисления процентов по сравнению с предусмотренными настоящим пунктом размером или сроком.

Начисление процентов, предусмотренных настоящей статьей, осуществляется финансовым управляющим после удовлетворения в полном объеме требований кредиторов в соответствии с реестром требований кредиторов и при условии достаточности у гражданина денежных средств для уплаты процентов.

Период начисления процентов начинается с даты введения реструктуризации долгов гражданина и оканчивается датой вынесения арбитражным судом определения о прекращении производства по делу о банкротстве гражданина, либо датой удовлетворения указанных требований гражданином или третьим лицом в ходе реструктуризации долгов гражданина, либо датой вынесения определения об отмене плана реструктуризации долгов гражданина и о признании его банкротом.

Проценты, предусмотренные настоящей статьей, не учитываются при определении количества голосов, принадлежащих конкурсному кредитору или уполномоченному органу на собраниях кредиторов.

3. В течение срока исполнения плана реструктуризации долгов гражданина и пяти лет после завершения исполнения указанного плана гражданин, в отношении задолженности которого утвержден указанный план, не вправе скрывать факт осуществления им указанного плана при обращении за получением кредита, а равно и при приобретении товаров (работ, услуг), предусматривающих отсрочку или рассрочку платежа.

4. Конкурсные кредиторы и уполномоченный орган, требования которых не включены в план реструктуризации долгов гражданина, вправе предъявить свои требования в течение срока, на который утвержден указанный план, в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Такие требования, включенные в реестр требований кредиторов, удовлетворяются на общих условиях, предусмотренных планом реструктуризации долгов гражданина.

В соответствии с ст. 213.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"

1. Не позднее чем за месяц до истечения установленного срока исполнения плана реструктуризации долгов гражданина финансовый управляющий обязан подготовить отчет о результатах исполнения гражданином утвержденного арбитражным судом плана реструктуризации долгов гражданина.

Указанный отчет с приложением копий документов, подтверждающих погашение требований кредиторов, направляется конкурсным кредиторам и в уполномоченный орган, требования которых включены в план реструктуризации долгов гражданина, а также в арбитражный суд.

2. Сведения о порядке и месте ознакомления с документами, предусмотренными пунктом 1 настоящей статьи, опубликовываются в порядке, установленном статьей 213.7 настоящего Федерального закона.

3. В случае, если требования кредиторов, включенные в план реструктуризации долгов гражданина, не удовлетворены на дату рассмотрения отчета, указанного в пункте 1 настоящей статьи, или он не представлен в срок, установленный пунктом 1 настоящей статьи, финансовый управляющий, конкурсный кредитор или уполномоченный орган созывает собрание кредиторов для рассмотрения вопроса об обращении в арбитражный суд с ходатайством об отмене плана реструктуризации долгов гражданина и о признании его банкротом.

Собрание кредиторов должно быть проведено не позднее чем за четырнадцать дней до истечения срока исполнения плана реструктуризации долгов гражданина.

4. После получения отчета, указанного в пункте 1 настоящей статьи, или ходатайства собрания кредиторов об отмене плана реструктуризации долгов гражданина и о признании его банкротом либо по истечении срока проведения собрания кредиторов, предусмотренного пунктом 3 настоящей статьи, арбитражный суд назначает дату заседания по рассмотрению результатов исполнения этого плана и жалоб кредиторов на действия гражданина и (или) финансового управляющего. О дате и месте судебного заседания арбитражный суд уведомляет лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

5. По итогам рассмотрения результатов исполнения плана реструктуризации долгов гражданина, жалоб кредиторов арбитражный суд принимает один из следующих судебных актов:

определение о завершении реструктуризации долгов гражданина в случае, если задолженность, предусмотренная указанным планом, погашена и жалобы кредиторов признаны необоснованными;

определение об отмене указанного плана и решение о признании гражданина банкротом в случае, если имеются основания для отмены указанного плана.

Из материалов дела усматривается, что определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ завершена реструктуризации долгов, введенная в отношении ФИО1, прекращено производство по делу о банкротстве. 

Из текста определения усматривается, что в ходе проведения процедуры реструктуризации долгов кредитору ПАО «Финансовая корпорация Открытие» (залогодержателю) выплачено в счет исполнения обязательства, обеспеченного залогом, 

<

данные изъяты> рублей (л.д.222-226). При определении размера задолженности представитель ПАО «Банк ФК Открытие» присутствовал (л.д.219-220, 221). Таким образом, задолженность погашена. 

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

53. Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны.

Судебный акт по таким делам является основанием для внесения записи в ЕГРП только в том случае, когда об этом указано в его резолютивной части. Суд вправе сделать такой вывод, если изменение ЕГРП не повлечет нарушения прав и законных интересов других лиц, а также при отсутствии спора о праве на недвижимость. 

В силу ст. 352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства. При прекращении залога залогодержатель, у которого находилось заложенное имущество, обязан возвратить его залогодателю или иному управомоченному лицу. Залогодатель вправе требовать от залогодержателя совершения всех необходимых действий, направленных на внесение записи о прекращении залога (статья 339.1).

Таким образом, исходя из вышеперечисленных норм права, а также представленных материалов дела следует, что ФИО1, была погашена задолженность по кредитному договору, план погашения должником требований кредиторов полностью исполнен, что подтверждается определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Снять обременение в виде ипотеки в пользу Открытого акционерного общества Коммерческий банк «Петрокоммерц» со следующих объектов недвижимого имущества:

- земельного участка площадью 1580 кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок расположен примерно в 1070 м по направлению на юго-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>;

- жилого дома площадью 379,4 кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>,

принадлежащих на право общей совместной собственности ФИО1, ФИО2.

Решение суда является основанием для погашения записей № от 

<

данные изъяты> и № от 

<

данные изъяты>. о регистрации ипотеки. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца. 

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова 

Мотивированное решение изготовлено 

<

данные изъяты>