ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лейновой С.В., 

при секретаре Мигалевой А.С.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «Арбит»» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «ТСЖ «Арбит»» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что истец с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> предоставляя коммунальные услуги по содержанию жилья и текущему ремонту, а также иные коммунальные услуги. Ответчики являются собственниками по 

<

данные изъяты> каждый 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> где проживают и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ. Как собственники жилого помещения по вышеуказанному адресу ответчики обязаны оплачивать пропорционально своей доле предоставленные коммунальные и иные услуги не позднее ДД.ММ.ГГГГ каждого месяца согласно направляемым квитанциям. Между тем, ответчики не выполняют обязанность по оплате коммунальных и иных услуг, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в общей сумме 

<

данные изъяты>., которая образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. ТСН «ТСЖ «АРБИТ»» в ДД.ММ.ГГГГ направило ответчикам претензию с требованием о погашении указанной суммы задолженности и пени. Претензия ответчиками была проигнорирована. В связи с чем, ТСН «ТСЖ «АРБИТ»» обратилось к мировому судье судебного участка № Кинельского судебного района Самарской области с заявлением о вынесении судебных приказов о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период и пени. ДД.ММ.ГГГГ судебные приказы на основании возражений ответчиков были отменены. В связи с чем, истец обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с каждого из ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>., пени в размере 

<

данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>..

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в описательной части заявления, дополнив, что до настоящего времени оплата задолженности не производилась.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались по адресу их регистрации по месту жительства, однако судебные повестки возвращены без вручения адресатам по истечении срока хранения на почтовом отделении, в связи с чем, с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая в силу ч. 4 этой же статьи включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Из материалов дела установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками каждый в 

<

данные изъяты> жилого помещения - квартиры площадью 

<

данные изъяты>м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ТСН «ТСЖ «Арбит»».

Установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с представленным истцом расчетом задолженность ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет 

<

данные изъяты>..

В связи с наличием задолженности ТСН «ТСЖ «Арбит»» обратилось к мировому судье судебного участка№ Кинельского судебного районаСамарской области с заявлением о вынесении судебных приказов о взыскании задолженности.

Определениями мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебные приказы № от ДД.ММ.ГГГГ и № г. от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности были отменены в связи с поступившими от должников возражениями относительно исполнения судебных приказов, в которых они указали, что не согласны с начислением пени.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню в размере, установленном данной нормой закона.

Размер пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно расчету истца составляет 

<

данные изъяты>.. 

Иных расчетов, опровергающих сумму задолженности и пени, а также доказательств исполнения обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования ТСН «ТСЖ «Арбит»» о взыскании с ФИО2 и ФИО3 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям подлежат удовлетворению.

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «Арбит»» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «Арбит»» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>., пени в размере 

<

данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>..

Взыскать с ФИО3 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «Арбит»» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>., пени в размере 

<

данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>

Ответчики вправе подать в Кинельский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись С.В. Лейнова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>