Дело № 2-881/2025

42RS0019-01-2024-008305-27

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего: судьи Мухиной И.Г.

При секретаре: Краевой Е.В., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке

14 января 2025 года

Дело по исковому заявлению ООО УК "ЖКХ г. Новокузнецка" к ФИО1 чу о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖКХ г. Новокузнецка» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по жку.

Требования мотивированы тем, что собственником жилого помещения в МКД по 

<

адрес> является ФИО1 ООО УК «ЖКХ г. Новокузнецка» осуществляет управление МКД на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного на основании решения собственников. 

Просит взыскать с ответчика задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 063,48 руб., пени 10 940,28 руб., расходы по уплате госпошлины 4000 руб. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, причин неявки не сообщил, ходатайств не направил.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст.ст.26,28 ГК РФ имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители. Согласно п.1 ст.61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). 

В соответствии с п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Судом установлено, что ООО УК «ЖКХ 

<

адрес>» осуществляет управление общедомовым имуществом МКД по 

<

адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного на основании решения общего собрания (протокол от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственниками 

<

адрес> является ФИО1 с 2004 года (1/2 доли) и с 2007 года (1/2 доли). 

Согласно расчету задолженности, представленного задолженность за жилищные услуги за указанный период составляет 46 063,48 руб., которая до настоящего времени не оплачена, в связи с чем, начислена пеня 10 940,28 руб. 

Ответчик в суд не явился, доказательств оплаты не представил.

До настоящего времени оплата задолженности за указанный период не произведена. Расчет задолженности и факт не оплаты ответчиком не оспорены. 

Ответчик извещался судом о судебном заседании, им направлялись копии искового заявления с расчетом задолженности. Возражений на заявленные требования ответчики не представили, обстоятельства, установленные судом, не оспорили. Расчет задолженности и пени судом проверен и признан верным, также не оспорен. Учитывая, что задолженность по оплате жилищных услуг и пени до настоящего времени не погашена, она подлежит взысканию в полном объеме с ответчика как собственника жилого помещения в заявленный период.

На основании ст.ст.94,98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию понесенные расходы по уплате госпошлины 4000 руб., подтвержденные документально. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 Н.ча ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ООО УК «ЖКХ г. Новокузнецка» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2022 по 29.02.2024 в сумме 57 003,76 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 4000 рублей в равных долях

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 28.01.2024.

Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина 

Копия верна. Судья: И.Г. Мухина

Подлинный документ подшит в деле № 2-881/2025 Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области.