Дело № 2-1385/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 21 мая 2019 года

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе 

председательствующего судьи Земсковой Т.В.,

при секретаре Беркетовой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что она на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В спорном помещении зарегистрирован ФИО2, с которым она состояла в браке до ДД.ММ.ГГГГ.

После расторжения брака ответчик добровольно съехал из спорного помещения и вывез все принадлежащее ему имущество.

В настоящее время ответчик в квартире не проживает, его личных вещей в помещении нет, обязательства по оплате за жильё и коммунальные услуги ответчиком не выполняются, от снятия с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик уклоняется. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по адресу регистрации, возражений по существу исковых требований суду не представил, об обстоятельствах, препятствующих его явке в суд, не уведомил.

В связи с указанием в исковом заявлении о том, что место проживания ответчика истцу не известно, а также в связи с отсутствием у суда сведений о фактическом месте жительства и месте пребывания ФИО2, судом к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ФИО2 привлечен адвокат ФИО5, действующий на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. 

Представитель третьего лица ОУФМС России в 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по существу исковых требований суду не представил, об обстоятельствах, препятствующих их явке в суд, не уведомил.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

В судебном заседании установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отметками в паспорте истца, свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6, действующим за себя лично и за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО7, а также по доверенности от имени ФИО8(продавцами) и ФИО1 (покупателем) заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавцы продали, а покупатель купил квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-10). 

Согласно выписке из домовой книги ФИО2 зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Таким образом спорная квартира была приобретена ФИО1 в период нахождения в браке с ФИО2.

В соответствии с пп. 1, 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся в том числе доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

По смыслу данной нормы, общей совместной собственностью супругов является имущество, приобретенное ими во время брака, независимо от того, на чье имя приобретено имущество.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов (ст. 38 СК РФ).

Между тем доказательств раздела спорной квартиры между супругами ФИО2 и ФИО1, в результате которого истец ФИО10 стала бы единоличным собственником данного имущества, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах сам по себе факт приобретения спорной квартиры на имя ФИО1, не свидетельствует о том, что данное имущество является личной собственностью истца.

В то же время вышеприведенные нормы права свидетельствуют о презумпции принадлежности имущества, приобретенного в период брака, обоим супругам и нахождения его в общей собственности супругов без определения долей.

При этом само по себе длительное непроживание собственника в жилом помещении не предусмотрено действующим законодательством в качестве основания для прекращения права собственности на данное имущество или права пользования им как одного из правомочий в праве собственности.

При указанных обстоятельствах, суд, исходя из положений ст. ст. 34, 35 СК РФ, с учетом анализа представленных доказательств, приходит к выводу о том, что ответчик не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением, поскольку спорное недвижимое имущество является общей совместной собственностью бывших супругов, приобретенной в период брака. В рамках настоящего спора истцом не доказано право единоличной собственности на долю в спорном домовладении, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Краснооктябрьский районный суд 

<

адрес>.

Судья Т.В. Земскова

Справка: мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.В. Земскова