№ 2-390/19 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2019 года г. Тосно Ленинградской области 

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе 

председательствующего судьи Петровой И.А.,

при секретаре Закировой Е.Д.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, уточнив в ходе рассмотрения дела заявленные требования в порядке ст.39 ГПК РФ, и просила о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что она является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес>

По просьбе ответчика внучкой истца ФИО5 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в указанном выше жилом помещении.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, препятствует совершению сделки по его отчуждению.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что в спорном жилом помещении ответчик никогда не проживал, не вселялся в него, личных вещей ФИО2 по вышеуказанному адресу нет, никаких мер к вселению в спорное жилое помещение он не предпринимал, не вносит платы за жилье и коммунальные услуги, его место нахождения в настоящее время истцу не известно, каких-либо отношений между ее внучкой и ответчиком не имеется.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, в связи с чем в соответствии с п.5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО2

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных законодательством.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения – индивидуального жилого дома по адресу 

<

адрес>

В соответствии со справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., без родственных отношений с собственником.

Из объяснений истца следует, что регистрация ответчика была осуществлена по договоренности с ее внучкой в связи с необходимостью получения медицинской помощи.

В спорном жилом помещении ответчик не проживал, мер ко вселению в спорное жилое помещение не предпринимал, личных вещей ответчика в квартире не имеется, платы за жилье и коммунальные услуги он не вносил и не вносит, в родственных отношениях стороны не состоят, каких-либо договорных отношений между ними не имеется.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО7, показавшей в судебном заседании, что в спорное жилое помещение ответчик никогда не вселялся и не проживал, был зарегистрирован предыдущем собственником в нем для получения медицинской помощи.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку сообщенные ею сведения согласуются с объяснениями истца, подтверждаются письменными доказательствами по делу.

Таким образом, судом установлено, что ответчик никогда не вселялся в спорное жилое помещение, не проживал в нем, не имеет намерений пользоваться спорной жилой площадью для проживания, регистрация осуществлена по договоренности с предыдущим собственником жилого помещения. 

Вместе с тем, регистрация по месту жительства сама по себе не порождает ни прав, ни обязанностей, не влечет возникновения или прекращения права пользования жилыми помещениями.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, суд считает иск законным и обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению. 

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат ко взысканию судебные расходы в виде уплаченной ею государственной пошлины в сумме 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу ФИО10

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Тосненский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме (мотивированного) 28 января 2019 года.

Судья И.А. Петрова