Дело № 2-2736/19г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2019г. г. Махачкала

Ленинский районный суд г.Махачкалы, РД в составе: председательствующего - судьи Багандова Ш.Б., при секретаре Маалаалиевой С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОСП по Ленинскому району г.Махачкалы к ФИО3 ФИО13 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

*

ОСП по Ленинскому району г.Махачкалы обратился в суд с иском к ФИО3 ФИО14 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.

В обоснование иска указывается, что заместитель начальника отдела - заместитель старшего судебного пристава ОСП по Ленинскому району гМахачкалы УФССП России по Республике Дагестан, адрес подразделения: 

<

адрес>, 367002, ФИО2 ФИО15, рассмотрев материалы исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ № -ИП, возбужденного на основании исполнительного документа Исполнительный лист № ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: Ленинский районный суд 

<

адрес> по делу № №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 2 331 358 руб., в отношении должника: ФИО3 ФИО16ФИО17, №, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: 

<

адрес>, в пользу взыскателя: ООО КБ "ПромСвязьИнвестБанк", адрес взыскателя: УЛ И.КАЗАКА, Д. 2, КОР. Б, Г. МАХАЧКАЛА, ДАГЕСТАН РЕСПУБЛИКА, РОССИЯ, на общую сумму: 2 331 358 руб.

Ответчик обязательства не исполняет, ввиду недостаточности у него средств на счетах и имущества, всячески уклоняется от исполнения требований исполнительного документа. Вместе с тем у ответчика имеется земельный участок площадью 507,20 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, вдоль железной дороги уч.Ф., кадастровый №; что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного Лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ за №;

Добровольно ответчик обязательства не исполняет. Оснований для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке не имеется.

Просит обратить взыскание ни принадлежащий ответчику земельный участок площадью 507,20 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>Ф., кадастровый №.

Представитель взыскателя ООО КБ «ПромСвязбИнвестБанк» ФИО1 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении иска, пояснив, что стоимость участка меньше, чем сумма числящегося за ответчиком кредита.

В судебное заседании представитель истца заместитель старшего судебного пристава ОСП по Ленинскому району г.Махачкалы - ФИО2 и ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания в суд не явились, представителей не направили, об уважительности причин неявки суду не сообщили, в связи с чем, суд полагает рассмотреть дело в их отсутствие, на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения явившихся в суд лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве” обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч.1 ст.79 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно абз.1 и 2 ч.1 ст.446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину- должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока,

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Так, ч.З ст.35 Конституции Российской Федерации гарантирует, что никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Лишение лица имущества по решению суда может иметь место только в предусмотренных законом случаях. В соответствии с ччЛ, 2 ст.69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с положениями ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок, по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

Обращение взыскания на земельный участок, на нежилые помещения является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации (ч.1 ст.85 Федерального закона «Об исполнительном производстве»). При этом оценка и определение начальной продажной рыночной стоимости имущества в силу п.8 ч.1 ст.64, ч.1 ст.85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» отнесена к исключительной компетенции судебного пристава- исполнителя.

Судом установлено, что согласно Выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица у ответчика имеется право собственности на объекты недвижимого имущества земельный участок площадью 507,20 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>., кадастровый №.

В материалах дела отсутствует оценка судебного пристава-исполнителя земельного участка площадью 507,20 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

Суд полагает, что наложение взыскания на земельный участок площадью 507,20 кв.м, расположенный под строительства индивидуальных жилых домов, в целях обеспечения взыскания 2 256 122 руб. несоразмерно нарушенному обязательству, в связи с чем, в иске следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении иска ОСП по Ленинскому району г.Махачкалы к ФИО3 ФИО18 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд РД со дня его вынесения.

Судья Ш.Б.Багандов