...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 июля 2017 года город Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Хафизовой Р.Ш., при секретаре Руш Н.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии запрета на регистрационные действия в отношении недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об освобождении от запрета на совершение регистрационных действий и иных ограничений в отношении ? доли незавершенного строительством жилого дома с кадастровым номером ... и земельного участка с кадастровым номером ..., расположенных по адресу: ..., наложенного на основании постановления судебного пристава-исполнителя Нижнекамского районного отдела судебных приставов УФССП по Республике Татарстан от 20 октября 2016 года по исполнительному производству №...-ИП. 

Истица в обоснование исковых требований указала, что 13 октября 2016 года определением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан в порядке обеспечения иска были приняты меры в виде наложения ареста на имущество, принадлежащее ФИО3 20 октября 2016 года Нижнекамским РОСП УФССП по РТ в порядке исполнения определения было возбуждено исполнительное производство за №...-ИП. 09 ноября 2016 года на основании постановления судебного пристава исполнителя от 20 октября 2016 года установлено ограничение в отношении имущества ...., а именно на незавершенный строительством жилой дом с кадастровым номером ... и земельный участок с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: .... Однако, решением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 05 сентября 2013 года в порядке совместно нажитого супругами имущества в вышеперечисленном имуществе определена ? доля истице. 29 января 2014 года истице в государственной регистрации права собственности на ? доли незавершенного строительством жилого дома с кадастровым номером ... и земельного участка с кадастровым номером ..., расположенных по адресу: ..., было отказано. Наличие запрета на регистрационные действия в отношении указанного имущества нарушают права истицы.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Представитель истицы по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представитель ответчика по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что снятие запрета на регистрационные действия можно было провести без обращения с настоящим иском в суд, обратившись непосредственно к судебному приставу-исполнителю, наложившему арест. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Третье лицо судебный пристав-исполнитель Нижнекамского РОСП УФССП по Республике Татарстан ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителей сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 119 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Согласно п. 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствие со статьей 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов (пункт 1). В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (пункт 3).

В силу пункта 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно пункта 1 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

В силу пункта 1 части 1 статьи 39 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство подлежит приостановлению судом полностью или частично в случае предъявления иска об освобождении от наложенного ареста (исключении из описи) имущества, на которое обращено взыскание по исполнительному документу.

Как следует из материалов дела, 20 октября 2016 года судебным приставом-исполнителем Нижнекамского РОСП УФССП России по Республике Татарстан ФИО6, в рамках возбужденного 20 октября 2016 года исполнительного производства N ...-ИП на основании исполнительного листа, выданного 13 октября 2016 года Нижнекамским городским судом Республики Татарстан, наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества .... Взыскателем по указанному исполнительному производству является ФИО2 (л.д. 18).

Кроме того, согласно выписке из ЕГРП по состоянию на 29 марта 2017 года зарегистрирован арест по исполнительным производствам №... от 27 ноября 2014 года, №... от 07 декабря 2015 года и ... от 11 октября 2012 года в отношении земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., а также по исполнительным производствам ... от 02 сентября 2014 года, №...-ИП от 09 декабря 2014 года и №...-ИП от 07 декабря 2015 года на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: ... (л.д.10-17).

В силу п. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Нижнекамского городского суда РТ от 05 сентября 2013 года по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ...» об определении долей в совместно нажитом имуществе, установлено, что ФИО1 и .... состояли в браке с 21 июня 2002 года. Соглашение о разделе имущества супругов или брачный договор между супругами не заключались. 

На основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 12 октября 2009 г. в собственность А... приобретены объекты недвижимости: незавершенный строительством жилой дом, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ..., и земельный участок кадастровый №... площадью 1216 кв.м. категории земли населенных пунктов, расположенный по адресу: .... Названный договор и право собственности ... на указанные объекты недвижимости зарегистрированы в ЕГРП 21декабря 2009 г.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 12 Нижнекамского района и г. Нижнекамска Республики Татарстан от ... года брак между ... расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. 

Решением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 5 сентября 2013 года постановлено: иск удовлетворить частично. Разделить .... Определить ФИО1 и ФИО3 по одной второй доле в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости:

незавершенный строительством жилой дом, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ..., и на земельный участок кадастровый №... площадью ... кв.м. категории земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ...;на автомобили: .... В остальной части иск оставить без удовлетворения (л.д. 22-25).

29 января 2014 года ФИО1 было отказано в государственной регистрации прекращения права, права общей долевой собственности на объекты недвижимости: незавершенный строительством жилой дом, кадастровый номер ... и на земельный участок кадастровый №... площадью ... кв.м. категории земли населенных пунктов, расположенные по адресу: .... (л.д. 21). 

Заочным решением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 08 июня 2017 года по гражданскому делу по иску ФИО1 к ..., МРИ ФНС №11 России по РТ, Управлению пенсионного фонда по Нижнекамскому района и г. Нижнекамска, МУ Департаменту по бюджету и финансам МО Нижнекамского муниципального района, ПАО «МТС», ... о снятии запрета на регистрационные действия в отношении недвижимого имущества установлено, что согласно материалам дела в отношении .... возбуждены исполнительные производства: № ..., взыскатель ...., сумма задолженности 57983,27 руб.; № ..., взыскатель ...», сумма задолженности 9023,91 руб.; №..., взыскатель ...., сумма задолженности 1922013,31 руб.; № ... взыскатель ... сумма задолженности 76105,95 руб.; № ...-ИП, взыскатель УПФР, сумма задолженности 121299,36 руб.; № 43144/14/41/16, взыскатель ...11, сумма задолженности 65033,54 руб.; № ...-ИП, взыскатель ... район, сумма задолженности 7323,60 руб.

По данным исполнительным производствам наложен запрет на совершение регистрационный действий на незавершенный строительством жилой дом с кадастровым номером ..., и земельный участок с кадастровым номером ... расположенных по адресу: ....

Заочным решением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 08 июня 2017 года постановлено: Исковое заявление – удовлетворить. Освободить от запрета на совершение регистрационных действий и иных ограничений (обременений) 1/2 долю в праве ФИО1 на незавершенное строительством жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., наложенного постановлениями Нижнекамского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан

от 27.11.2014г. по исполнительному производству № ...41/16

от 09.12.2014г. по исполнительному производству № .../16041-ИП,

от 18.07.2012 г. по исполнительному производству № ...16,

от 11.10.2012г. по исполнительному производству № ...41/16,

от 30.03.2015г. по исполнительному производству № ...16,

от 07.12.2015 г. по исполнительному производству № ...-ИП,

от 02.09.2014 г. по исполнительному производству № .../16,

Освободить от запрета на совершение регистрационных действий и иных ограничений (обременений) 1/2 долю в праве ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., наложенного постановлениями Нижнекамского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан

от 27.11.2014г. по исполнительному производству № ...41/16,

от 09.12.2014г. по исполнительному производству № ...-ИП,

от 11.10.2012г. по исполнительному производству № ...41/16,

от 30.03.2015г. по исполнительному производству № ...16,

от 07.12.2015 г. по исполнительному производству № ...-ИП,

от 18.06.2015 г. по исполнительному производству № ...-ИП (л.д.72-74). 

Согласно пункта 1 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

В соответствие с пунктом 2 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них. 

В то же время, как установлено судом, вступившим в законную силу решением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 05 сентября 2013 года по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО7 ... Банк» об определении долей в совместно нажитом имуществе, произведен раздел объектов недвижимости: незавершенный строительством жилой дом, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ..., и на земельный участок кадастровый №... площадью ... кв.м. категории земли населенных пунктов, расположенный по адресу: РТ, г.Нижнекамск, мкр-н 36и определен размер доли каждого из супругов в этом имуществе.

При этом, владение незавершенным строительством жилым домом и земельным участком поступило в совместную собственность супругов до вынесения постановления судебного пристава-исполнителя Нижнекамского РОСП УФССП России по Республике Татарстан от 20 октября 2016 годам об их аресте.

При таких обстоятельствах, поскольку в настоящее время отношения общей совместной собственности супругов прекращены разделом общего совместного имущества, поэтому сохранение ареста в отношении незавершенного строительством жилого дома и земельного участка может касаться лишь в части, принадлежащей ..., то есть в части 1/2 доли незавершённого строительством жилого дома и земельного участка, приходящейся ... А.Л.

Сохранение же ареста в отношении 1/2 доли незавершенного строительством жилого дома и земельного участка, приходящихся истице, не являющейся стороной обязательства ... перед ФИО2, нарушает ее права как собственника этого имущества.

При таких обстоятельствах, исковые требования об освобождении от запрета на совершение регистрационных действий и иных ограничений в отношении ? доли незавершенного строительством жилого дома с кадастровым номером ... и ? доли земельного участка с кадастровым номером ..., расположенных по адресу: ..., наложенного на основании постановления Нижнекамского районного отдела судебных приставов УФССП по Республике Татарстан от 20 октября 2016 года по исполнительному производству №..., подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить. 

Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя Нижнекамского районного отдела судебных приставов УФССП России по Республике Татарстан от 20 октября 2016 года по исполнительному производству ...ИП, 1/2 долю в праве собственности на незавершенного строительством жилого дома с кадастровым номером ... и ? долю земельного участка с кадастровым номером ..., расположенных по адресу: ..., принадлежащих ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Р.Ш. Хафизова