КОПИЯ

УИД 62RS0003-01-2025-000232-69

Гражданское дело № 2-958/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Рязань 21 августа 2025 года 

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Петраковой А.А.,

при ведении протокола помощником судьи Холодковым О.М.,

с участием истца ФИО2 и ее представителей ФИО5, ФИО6, 

представителя ответчика ГСК «Волокно-2» - ФИО7, 

третьего лица ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к гаражно-строительному кооперативу «Волокно-2» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ГСК «Волокно-2», в котором просит включить гараж, площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: г. Рязань, 

<

адрес>, а/к «Волокно-2», гараж №, в наследственную массу наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ней право собственности на указанный гараж.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, которой при жизни принадлежал гараж №, площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: г. Рязань, 

<

адрес>, а/к «Волокно-2». Она, являясь единственным наследником первой очереди, своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о вступление в права наследства после смерти умершей, было заведено наследственное дело №, и в последующем выданы свидетельства о праве на наследство. Однако, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный гараж, ввиду отсутствия сведений в Едином государственном реестре недвижимости о правообладателе вышеуказанного объекта недвижимости.

В ходе рассмотрения дела протокольным определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО8

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления земельных ресурсов и имущественных отношений администрации г. Рязани и Управления Росреестра по Рязанской области, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки не известна, правовой позиции относительно заявленных требований в материалы дела не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представители ФИО5, ФИО6 исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить. 

Представитель ответчика ГСК «Волокно-2» ФИО7 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО8 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении иска, указав, что что также, как и истец ФИО2, он является наследником первой очереди по закону после смерти матери ФИО1 В установленный законом срок он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства поскольку, являясь юридически не грамотным человеком не мог знать каким образом оформляется наследство.

Суд, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 ГК РФ. В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из положений статей 1152, 1153 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 35 Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 №9, принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Статьей 1162 ГК РФ предусмотрено, что свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника. Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что спорным имуществом является гараж №, площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: г. Рязань, 

<

адрес>, а/к «Волокно-2», что подтверждается техническим планом здания от 14.01.2025.

Под строительство индивидуальных гаражей ответчику ГСК «Волокно-2» отведен земельный участок площадью 14 288 +/- 38 кв. м, с кадастровым номером 62:29:0120005:12, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для обслуживания боксовых гаражей, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Рязанская обл., г. Рязань, (Октябрьский район), 

<

адрес> а/к «Волокно-2».

Из выписки из ЕГРН от 26.07.2024 следует, что ГСК «Волокно-2» является арендатором указанного земельного участка на основании Договора № А176-10 аренды земельного участка с кадастровым номером 62:29:0120005:12, выданным 28.10.2010, дата государственной регистрации: 21.01.2011, номер государственной регистрации: 62-62-01/005/2011-117; данные о правообладателе отсутствуют.

Согласно Уведомлению от 08.07.2025 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ш. Ряжское, 

<

адрес>, а/к «Волокно-2», гараж №.

Судом установлено и подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являются ее дети: дочь - истец ФИО2 и сын – третье лицо ФИО8 Указанное подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Иных наследников к имуществу умершей ФИО1 судом не установлено.

Наследником по закону, принявшим наследство после смерти ФИО1, является ее дочь ФИО2, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк, свидетельство о праве на наследство по закону на пенсию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельство о праве на наследство по закону на компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, что подтверждается копией наследственного дела №.

В установленный законом шестимесячный срок третье лицо ФИО8 не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Судом также установлено, что ФИО1 при жизни являлась собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Рязань, 

<

адрес> 

<

адрес>, а/к «Волокно-2», гараж №, а также являлась на момент смерти членом ГСК «Волокно-2» с ДД.ММ.ГГГГ. Членские взносы внесены полностью за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Претензий по оплате не имеется.

Право собственности ФИО1 на спорный гараж и ее членство в ГСК «Волокно-2» никем не оспаривается и подтверждается заявлением ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ и копией членской книжки №.

Поскольку на момент открытия наследства, право собственности ФИО1 на гараж не было оформлено надлежащим образом, в состав наследства указанное имущество не было включено.

Из объяснений в судебном заседании истца ФИО2 следует, что в установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный гараж, ввиду отсутствия сведений о правообладателе вышеуказанного объекта недвижимости. Вместе с тем после смерти матери имеет доступ к гаражу, открыто пользуется им в личных целях, хранит свои вещи и бытовой инвентарь, предпринимала меры для возможности оплатить членские взносы.

Вышеуказанные факты подтверждаются представленной истцом на обозрение в судебном заседании видеосъемкой, а также представленными в материалы дела фотографиями.

Из объяснений в судебном заседании третьего лица ФИО8 следует, что к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство не обращался, действий по фактическому принятию наследства не совершал, спорным гаражом не пользовался с 2021 года с момента передачи его матери, членские взносы за гараж после смерти матери не оплачивал.

Таким образом, после смерти ФИО1, спорным гаражом стала пользоваться ее дочь ФИО2

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от ДД.ММ.ГГГГ № при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая приведенные нормы закона и установленные обстоятельства, принимая во внимание, что истец ФИО2 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии ею наследства после смерти матери, ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в течение установленного законом срока после смерти наследодателя истец фактически принял наследство в виде принадлежащей наследодателю на праве собственности гаража, суд приходит к выводу, что гараж, площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: г. Рязань, 

<

адрес> 

<

адрес>, а/к «Волокно-2», гараж №, подлежит включению в состав наследственной массы после смерти ФИО1, а право собственности истца ФИО2 в порядке наследования на данное подлежит признанию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к гаражно-строительному кооперативу «Волокно-2» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Включить гараж, площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: г. Рязань, 

<

адрес> 

<

адрес>, а/к «Волокно-2», гараж №, в наследственную массу наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 6108 №, право собственности в порядке наследования по закону на гараж, площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: г. Рязань, 

<

адрес> 

<

адрес>, а/к «Волокно-2», гараж №, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Октябрьский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.