УИД: 29RS0004-01-2024-000683-54

Дело № 2-464/2024 

06 декабря 2024 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Якивчука С.В., с участием помощника прокурора Шенкурского района Архангельской области Давыдовой М.А.,

при секретаре судебного заседания Мухряковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Шенкурск гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился с иском к ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником указанного жилого помещения. Ответчик является дочерью истца и длительное время, более 10 лет, не проживает в доме. Ее выезд носил добровольный характер, и произошел непосредственно сразу после того как был расторгнут брак ФИО2 с ФИО10 – матерью ответчика. Интерес в дальнейшем проживании в жилом помещении ответчиком утрачен, так как ФИО3 длительное время проживает в другом городе. По сведениям истца в 2011 году его бывшая супруга приобрела жилье в 

<

адрес> за счет средств материнского капитала. Личных вещей ФИО3 в жилом доме истца не имеется, обязательств по содержанию жилого дома и оплате коммунальных услуг она не исполняет, препятствий в пользовании домом не имела. Истец ссылался на то, что наличие регистрации ответчика в принадлежащем ему доме создает препятствия для реализации правомочий собственника, а также возлагает на него дополнительное финансовое бремя по уплате коммунальных платежей, в частности за вывоз твердых коммунальных отходов, начисляемых в зависимости от количества зарегистрированных в жилом помещении лиц. Отметил, что приобретение ФИО10 жилого помещения с использованием средств материнского капитала возлагает на нее обязанность зарегистрировать, в том числе на детей, право общей долевой собственности на жилое помещение, что обусловлено целевым характером денежных средств. Просил признать ФИО1 утратившей право пользования его жилым домом и снять ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО2, ответчик ФИО3, третьи лица ФИО10, Отделение Социального фонда по Архангельской области и НАО, администрация Шенкурского муниципального округа Архангельской области, Управление Росреестра по Архангельской области и НАО в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены, что подтверждается распиской в получении администрацией Шенкурского муниципального округа Архангельской области судебной повестки (л.д. 88), а также почтовыми уведомлениями о вручении повесток иным лицам, участвующим в деле (л.д. 89-95).

Ответчик ФИО3 получила извещения, направленные ей по адресам: 

<

адрес>.

От главы Шенкурского муниципального округа Архангельской области ФИО4 поступил письменный отзыв на иск, согласно которому против удовлетворения заявленных требований администрация не возражала (л.д. 53, 54). Глава округа просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации (л.д. 87).

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав помощника прокурора Давыдову М.А., полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

Положениями статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В статье 304 ГК РФ предусмотрено безусловное право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов.

Положениями статьи 31 ЖК РФ и пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

Как разъяснено в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – постановление Пленума ВС РФ № 14) по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что ФИО2 является отцом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Матерью ответчика является ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 28).

Вступившим в законную силу решением Виноградовского районного суда Архангельской области № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО10., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке (актовая запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ), который в дальнейшем был расторгнут.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником двух объектов недвижимости: земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; и жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> (л.д. 50, 51).

Указанные земельный участок и жилой дом приобретены истцом в собственность на основании договора купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ с ФИО8

Вышеуказанным решением Виноградовского районного суда Архангельской области № от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> не является общим совместным имущество ФИО2 и ФИО10, а принадлежит истцу на праве собственности.

В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Ответчик ФИО3 проживает со своей матерью ФИО10, что косвенно подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении им судебных повесток.

В пункте 14 постановления Пленума ВС РФ № 14 указано, что в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Согласно адресной справке, первично полученной судом ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована в жилом доме своего отца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, то есть к моменту регистрации по месту жительства не достигла четырнадцатилетнего возраста.

Из буквального толкования пункта 2 статьи 20 ГК РФ следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Само по себе проживание несовершеннолетней ФИО3 совместно с ее матерью ФИО10 в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое было определено ребенку фактическим соглашением родителей ДД.ММ.ГГГГ, не могло служить основанием для признания несовершеннолетней ФИО3 утратившей право пользования жилым домом своего отца.

В то же время в рамках спорных правоотношений судом получена новая адресная справка, согласно которой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировалась по адресу: 

<

адрес> (л.д. 74).

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере непроживания ответчика в квартире своего отца, чинении им препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется. Материалы дела также не содержат и сведений о попытках ФИО3 вселиться в жилое помещение, о несении ею расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента достижения совершеннолетия. Более того, добровольно снявшись с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> спустя непродолжительное время после достижения совершеннолетия ответчик ФИО3 косвенно подтвердила отсутствие у нее заинтересованности в пользовании данным жилым домом.

Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (пункты 1 и 2 статьи 2) (далее – Закон о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей № 256-ФЗ) установлены дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, реализуемые за счет средств материнского (семейного) капитала и обеспечивающие указанным семьям возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, повышения уровня пенсионного обеспечения (далее также - дополнительные меры государственной поддержки; материнский (семейный) капитал).

В соответствии с пунктом 4 статьи 10 Закона о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, специальной нормой закона, регулирующего порядок предоставления дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, определен круг субъектов (родители и дети), в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, и установлен вид собственности – общая долевая, возникающий у названных субъектов на приобретенное жилое помещение.

Исходя из положений указанного закона, дети, в том числе первый, второй, третий и последующие должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

По запросу суда отделением Социального фонда Российской Федерации представлены документы из личного дела ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющей право на меры государственной поддержки семей, имеющих детей (л.д. 55-72).

Из указанных материалов следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 обратилась в отделение с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на оплату приобретаемого жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, которое было удовлетворено (л.д. 71, 72).

Согласно нотариально удостоверенному обязательству от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 приняла на себя обязательство оформить приобретенное с использованием средств материнского капитала жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

К настоящему времени доли детей ФИО10 в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> не зарегистрированы.

Тем не менее, с учетом вышеуказанных положений норм гражданского законодательства право общей долевой собственности детей ФИО10, в том числе ФИО3, считается возникшим с момента использования средств материнского (семейного) капитала в силу прямого указания закона.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований и признает ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая то, что до вынесения решения суда ФИО3 добровольно снялась с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, оснований для отражения данного последствия признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением в резолютивной части решения суда не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса (часть 1 статьи 98 ГПК РФ).

При подаче иска ФИО2 уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., на основании чек-ордера от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

Заявленные истцом требования свидетельствуют о неимущественном характере спора, государственная пошлина по которому в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в редакции, действовавшей на момент подачи настоящего иска, составляла 300 руб., которые подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, код подразделения №, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, код подразделения №, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, код подразделения №, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца с момента изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд Архангельской области.

Председательствующий С.В. Якивчук

Мотивированное решение суда изготовлено 13 декабря 2024 года.