Дело № 2-3791/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Челябинск 02 июля 2018 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи М.И. Галюковой,

при секретаре Я.О. Ждановой, 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО1 об утрате права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО1 об утрате права пользования жилым помещением. В обоснование иска указано на то, что ответчики зарегистрированы в жилом помещение, принадлежащем истцу на праве собственности. Истец просит признать ФИО2, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 при надлежащем извещении участие в судебном заседании не принял. 

Ответчики при надлежащем извещении участие в судебном заседании не приняли.

Прокурор дал заключение, в котором полагал возможным удовлетворить требования истца.

Третьи лица ГУ МВД России по Челябинской области при надлежащем извещении участие в судебном заседании не принял.

Суд, заслушав прокурора, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судом, установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики в указанной квартире не проживают, выехали добровольно. 

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из них жилищные обязанности не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Ответчики ФИО2, ФИО1 не исполняют обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, постоянно проживают по другому адресу, то есть фактически отказались от проживания по указанному адресу.

При указанных обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

При этом необходимо учесть, что регистрация по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства подлежит разрешению органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту требования и по месту жительства в пределах Российской Федерации). В связи с чем, дополнительного указания в решении суда на снятие с регистрационного учета гражданина, прекратившим право пользования спорным жилым помещением не требуется.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО1 об утрате права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Центральный районный суд г. Челябинска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Центральный районный суд г. Челябинска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.И. Галюкова