Дело № 2-3047/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2017 года г. Выборг

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 19 сентября 2017 г.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 сентября 2017 г.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришин Д.Ю.,

при секретаре Лебедевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению К.А.О. к Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, Садоводческому некоммерческому товариществу «Звездочка-1» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, Садоводческому некоммерческому товариществу «Звездочка-1» о признании права собственности на земельный участок № 40, площадью 1200 кв.м., кадастровый номер 47:01:1403001:61, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обосновании заявленных требований истец указал, что Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 22.05.1996 года № 1154 членам садоводческого товарищества «Звездочка-1» было предоставлено в частную собственность 3,15 га земель, а также в собственность СНТ «Звездочка-1» 0,77 ка земель общего пользования.

Истец является членом СНТ «Звездочка-1» с 2015 года, что подтверждается копией членской книжки садовода, справкой председателя правления СНТ «Звездочка-1».

Земельный участок поставлен заявителем на кадастровый учет. Местоположение земельного участка: 

<

адрес>. Присвоен кадастровый №. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: ведения садоводства. Площадь: 1200 кв.м.

В ответ на обращение в КУМИГ Администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области истцом был получен ответ, что участок, предоставленный истцу, ранее был передан в коллективно-долевую собственность членов СНТ «Звездочка-1», в связи с чем администрация не обладает правом на распоряжение данным земельным участком и не может выдать постановление о передаче его в собственность истца.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил представителя.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик садоводческое некоммерческое товарищество «Звездочка-1» в лице председателя правления К.М.И. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направил заявление о признании исковых требований.

Ответчик администрация муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, извещенная надлежащим образом о слушании дела в суд представителей не направил, возражений или ходатайств об отложении дела не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 22.05.1996 года № 1154 членам садоводческого товарищества «Звездочка-1» было предоставлено в частную собственность 3,15 га земель, а также в собственность СНТ «Звездочка-1» 0,77 ка земель общего пользования.

Истец является членом СНТ «Звездочка-1» с 2015 года, что подтверждается копией членской книжки садовода, справкой председателя правления СНТ «Звездочка-1».

Земельный участок поставлен заявителем на кадастровый учет. Местоположение земельного участка: 

<

адрес>. Присвоен кадастровый №. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: ведения садоводства. Площадь: 1200 кв.м.

В ответ на обращение в КУМИГ Администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области истцом был получен ответ, что участок, предоставленный истцу, ранее был передан в коллективно-долевую собственность членов СНТ «Звездочка-1», в связи с чем администрация не обладает правом на распоряжение данным земельным участком и не может выдать постановление о передаче его в собственность истца.

Поскольку в связи отсутствием решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, принимаемого на основании заявления гражданина или его представителя регистрация права собственности гражданина невозможна, а устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок истец не может, это явилось основанием нарушения права истца по пользованию и распоряжению данным земельным участком и вынудило его обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на указанный земельный участок.

Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Земельный участок, предоставленный истцу поставлен на кадастровый учет, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 11.4, 39.5 Земельного кодекса РФ, п.п. 2.7, 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования К.А.О. к Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, Садоводческому некоммерческому товариществу «Звездочка-1» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за К.А.О., Дата рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт № выдан ТП № отдела УФМС России 

<

адрес> Дата, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., разрешенное использование – ведение садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Ленинградская 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Д.Ю. Гришин