КОПИЯ

Решение

 в мотивированном виде изготовлено 06.02.2026

Дело №

УИД 66RS0№-24

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<

адрес> 23 января 2026 года

Чкаловский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Проняевой А.А. при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО16 Зои ФИО4 к Администрации 

<

адрес> о включении жилого помещения в состав наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО16 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации 

<

адрес>, в котором просили включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО21., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, признать за истцами по ? доли в праве на вышеуказанное жилое помещение.

В судебном заседании истцы требования, изложенные в иске, поддержали.

Представитель ответчика ФИО6 против удовлетворения требований возражала.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом. С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела при данной явке.

Заслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из положений абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

По смыслу ст. 1110, 1112 ГК РФ предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства. Законодателем предусмотрено, что в состав наследства может входить лишь принадлежавшее наследодателю ко дню его смерти имущество.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу положений ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Закон устанавливает два способа принятия наследства – путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГКРФ) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГКРФ).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

По смыслу приведенной правовой нормы под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания) (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2022), утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ). Соответственно, презумпция принятия наследства распространяется на тех наследников, которые по состоянию на дату открытия наследства проживали совместно с наследодателем, поскольку при регистрации (проживании) лиц по одному и тому же месту жительства презюмируется их совместное проживание и ведение ими общего хозяйства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что спорным объектом недвижимого имущества является квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>

Данная квартира по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена ФИО7 на семью из двух человек.

Постановлением Главы 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира внесена в реестр муниципальной собственности.

Из материалов реестрового дела в отношении указанного объекта недвижимого имущества следует, что изначально оно принадлежало ФИО8 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан (приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ, о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 73, 76).

Далее по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ собственником указанного жилого помещения стала ФИО9 (л.д. 86 оборот – 87 оборот), после чего по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО10 (л.д. 107 оборот – 108).

ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права муниципальному образованию «

<

адрес>» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 120-121) в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>81 (л.д. 114). Данная информация также следует из ответа ДУМИ Администрации 

<

адрес> (л.д. 129).

Чкаловским районным судом 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрено гражданское дело по иску Администрации 

<

адрес> к ФИО22 выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>№ с предоставлением другого жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, требования удовлетворены. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение дополнено указанием на прекращение права собственности ФИО23. на квартиру по адресу: 

<

адрес>67.

В распоряжении главы Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указано на необходимость предоставить ФИО11 двухкомнатную квартиру общей площадью не менее 54,6 кв.м по адресу: 

<

адрес>, с последующим правом регистрации собственности на предоставленное жилое помещение (л.д. 134).

Истцы в ходе судебного разбирательства указывали, что ФИО11 выехала из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>67, примерно в 2010 году.

ФИО11 была зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ окончено исполнительное производство №, возбужденное на основании исполнительного листа №, выданного Чкаловским районным судом 

<

адрес>, в отношении Администрации 

<

адрес> о возложении обязанности предоставить ФИО11, ФИО12 в долевую собственность благоустроенное жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью не менее 43 кв.м, жилой площадью не менее 28,10 кв.м, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиями. Постановление содержит указание на то, что требования исполнительного документа исполнены. Копия определения вручена ФИО11, что подтверждается материалами дела (л.д. 19).

Определением Чкаловского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ изменен способ исполнения решения Чкаловского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Администрации 

<

адрес> к ФИО11 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в квартиру по адресу: 

<

адрес>, на возмещение со стороны Администрации 

<

адрес> ФИО11 денежных средств в размере 2 919 520 руб. (л.д. 137).

Истцы указали, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> действительно предлагалось ФИО11 для переселения, однако, оно последнюю не устраивало, от вселения от него она отказалась. Указанное согласуется с позицией ФИО11, высказанной при рассмотрении гражданского дела по иску Администрации 

<

адрес> к ФИО11 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения (л.д. 138-139).

Из ответа судебного пристава-исполнителя Чкаловского РОСП 

<

адрес> ГУ ФССП России по 

<

адрес> на судебный запрос следует, что исполнительное производство № в отношении должника ФИО11 в пользу Администрации 

<

адрес> окончено ДД.ММ.ГГГГ, материалы исполнительного производства уничтожены (л.д. 161).

Вышеуказанное распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ утратило силу на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 136).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО15

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после ее смерти.

Решением Чкаловского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в рамках рассмотрения гражданского дела № установлен факт родственных отношений между ФИО16 ФИО24 а именно, что ФИО16 является сестрой ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ;

установлен факт родственных отношений между ФИО2 и ФИО25 а именно, что ФИО2 является племянницей ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ;

установлен факт принятия ФИО13 наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО14;

включена в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО13 квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №);

установлен факт принятия ФИО27 наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО13;

включена в состав наследства, открывшегося со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО29 квартира по адресу: 

<

адрес>;

признано право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> за ФИО16, ФИО2 в равных долях, по ? доли в праве собственности за каждой.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Изучив все письменные материалы дела, проанализировав доводы сторон, суд приходит к выводу, что жилое помещение, право собственности на которое испрашивают истцы, не может быть включено в наследственную массу ФИО11, поскольку на момент ее смерти оно ей на праве собственности не принадлежало. Спорная квартира с 2006 года по настоящее время находится в реестре муниципальной собственности и не выбывала из владения Администрации 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, ответом на судебный запрос ДУМИ Администрации 

<

адрес>, распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из поквартирной карточки в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>81, следует, что в настоящее время в ней зарегистрированы третьи лица ФИО18, ФИО17, ФИО19, ФИО20 (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время).

Указанная квартира не свободна от прав ответчика (собственника), третьих лиц (пользователей) и не оформлялась в собственность ФИО11

Поскольку спорное жилое помещение не может быть включено в наследственную массу ФИО11, соответственно, нет оснований для признания права собственности на него за ее наследниками – истцами по делу.

Доказательства обратного вопреки положениям статьи 56 Гражданского процессуального Российской Федерации суду не представлены.

Поскольку истцам отказано в удовлетворении иска, понесенные ими судебные расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся на них.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО2, ФИО16 Зои ФИО4 к Администрации 

<

адрес> о включении жилого помещения в состав наследства, признании права собственности оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Чкаловский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий (подпись) А.А. Проняева

Копия верна

Судья