РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2017года г. Чехов Московской области

Чеховский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Василевича В.Л.,

при секретаре Моргачевой Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4542/2017 по иску ФИО3 к Администрации городского округа Чехов об обязании предоставить в собственность земельный участок бесплатно без торгов, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчику с исковыми требованиями: обязать ответчика предоставить истцу безвозмездно без торгов в собственность земельный участок общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик- представитель Администрации городского округа Чехов в судебном заседании исковые требования не признала, считая, что истцом выбран не надлежащий способ защиты своего права.

3-е лицо- представитель СНТ «Мичуринец» в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени слушания дела, об уважительности причин неявки суд не известил.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного 3-его лица.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что за ФИО2 был закреплен земельный участок № расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №.

№ ФИО2 умер, а участок перешел в пользование его жене -ФИО1

По акту приему передачи № ФИО1 передала, а ФИО3 приняла указанный участок.

Решением общего собрания уполномоченных садоводов СНТ ГУВД г. Москвы «Мичуринец» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была исключена из членов СНТ, а ФИО3 принята.

С указанного момента ФИО3 пользовалась спорным участком как своим собственным, несла бремя его содержания и оплачивала все необходимые взносы, как член СНТ.

ДД.ММ.ГГГГ и повторно ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обращалась в Администрацию Чеховского муниципального района Московской области с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно без торгов земельного (садового) участка №, расположенного в СЫТ «Мичуринец» ГУВД г. Москвы: 

<

адрес>

Однако, согласно ответам администрации Чеховского муниципального района Московской области истец не подпадает под действие п.3 Решения Совета депутатов Чеховского муниципального района Московской области 22.04.2011 №27/5 «Об утверждении положения о порядке учета граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков в границах Чеховского муниципального район», в связи с чем, в предоставлении земельного участка было отказано.

Таким образом, истица была вынуждена обратиться в суд с заявленными исковыми требованиями.

Согласно п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Правоотношения, возникающие по поводу использования и приобретения прав на земельные участки, расположенные на территории садоводческих некоммерческих объединений, регулируются Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Согласно статье 1 указанного Закона садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) представляет собой некоммерческую организацию, учрежденную гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

Пунктом 1 статьи 18 Федерального закона Российской Федерации от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установлено, что членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

В пунктах 1, 3 статьи 14 указанного Закона закреплено, что предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что истица использует спорный участок по назначению (садоводство) и на законных основаниях, что не оспаривается стороной ответчика.

Споров по вопросу использования земельного участка № не имеется.

Указанный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного под коллективное садоводство до дня вступления в силу Земельного кодекса РФ. 

Земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных и муниципальных нужд.

В соответствии с п.2.7. ст.З Федерального закона от 25 октября 2001г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31.12.2020г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно. 

В соответствии с п.2.8 ст.З Федерального закона от 25 октября 2001г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст.39.2 Земельного кодекса РФ на основании заявления гражданина или его представителя. Настоящей статьей указаны документы, которые должны быть приложены к заявлению. 

Указанный перечень документов был приложен истцом к заявлениям ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию Чеховского муниципального района Московской области.

В соответствии с п.2.10 ст. 3 ФЗ «Федерального закона от 25 октября 2001г. N 137- ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" исполнительный орган государственной власти или орган самоуправления, предусмотренные ст.39.2. Земельного кодекса РФ, в течение четырнадцати дней с даты получения заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность указанного в п.2.7, земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность. 

Такого запрета на участок №, расположенный в границах СНТ «Мичуринец», по адресу: 

<

адрес> не установлено.

На основании, изложенного, учитывая, что истцу, которая является членом садового товарищества, был выделен, передан и закреплен земельный участок на законных основаниях с согласия садового товарищества, в границах которого расположен земельный участок, что подтверждается представленными материалами дела, руководствуясь ЗК РФ, ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», ст.2,3,56,67,68,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации городского округа Чехов об обязании предоставить в собственность земельный участок бесплатно без торгов -удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа ФИО3 предоставить истцу безвозмездно без торгов в собственность земельный участок общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.Л.Василевич

Мотивированное решение составлено 18 декабря 2017г.