Дело № 2-764/2025 ( УИД 42RS0016-01-2025-000462-63)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 03 июня 2025 г.

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Нейцель О.А.,

при секретаре судебного заседания Лосевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признания права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признания права собственности.

Требования мотивированы тем, что истица является дочерью и наследником по закону после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №), выданного нотариусом Мысковского нотариального округа Кемеровской области ФИО5, истцу перешло наследство в виде денежных средств. Умершей так же принадлежало следующее имущество: жилой дом общей площадью № кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Спорное имущество принадлежало умершей па основании решения суда от 16.10.1975. Согласно справке БТИ от 12.10.2023 №, собственником жилого дома является умершая. Земельный участок принадлежал ранее супругу умершей, ФИО6 (умершему ДД.ММ.ГГГГ), на основании договора № от 10.06.1956 «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности». Данный земельный участок, перешел во владение умершей на том же праве, по решению суда от 16.10.1975. Истец фактически приняла спорное имущество во владение после смерти матери, однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как при жизни умершая не зарегистрировала право собственности на указанное имущество и утеряно решение суда от 16.10.1975. С 1975 истец пользовалась спорным имуществом совместно с мамой, после ее смерти и по сегодняшний день, пользуется одна, обрабатывает земельный участок, следит за домом, оберегает от посягательства третьих лиц. На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований, просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м. и жилой дом, с кадастровым номером №, площадью № кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истицы ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, исковые требования признала.

Представитель третьего лица администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в суд лиц. 

Суд, заслушав представителя истицы, изучив письменные доказательства, приходит к следующему выводу:

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно ч. 1 ст. 8.1. ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права...

В соответствии со ст. 130 ГК РФ, жилые и нежилые помещения, здания, сооружения, все, что прочно связано с землей относится к недвижимым вещам.

В соответствии со ст. 131, 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации. 

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2).

В силу ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство… Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2).

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 36 указанного Постановления Пленума ВС РФ под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из наследственного дела, находящегося в производстве нотариуса ФИО8, после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Наследником, обратившимся за принятием наследства по закону является ФИО1 (ранее ФИО11) Л.Г., которая является дочерью умершей, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 нотариусом ФИО8 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону №№, состоящее из денежных средств на банковских счетах, праве на получение недополученной пенсии.

Однако, нотариусом ФИО8 было отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что при жизни ФИО7 не зарегистрировала право собственности на спорное жилое помещение.

Согласно данным архива ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» филиала №12 БТИ Новокузнецкого городского округа и Новокузнецкого муниципального района, на основании решения Куйбышевского районного народного суда г. Новокузнецка от 16.10.1975, ФИО7 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированного в БТИ 05.11.1975.

Согласно договору № от 10.06.1956 «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности», земельный участок по адресу: 

<

адрес> принадлежал ранее супругу умершей, ФИО6 (умершему ДД.ММ.ГГГГ), который после его смерти перешел в собственность ФИО7, на основании решения суда от 16.10.1975.

Таким образом, земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежали ФИО9 на законных основаниях.

Согласно техническому паспорту от 15.09.2023, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, имеет общую площадь № кв.м.

В судебном заседании установлено, что истица после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на законных основаниях владела, пользовалась и распоряжалась указанным жилым помещением и земельным участком. Сведениями о том, что право собственности на данные объекты недвижимости кем-либо оспаривается, суд не располагает. Доказательств иного суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Судом не установлено иных наследников, в том числе имеющих право на обязательную долю. 

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (ч.3).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ч.5).

Согласно п. 1 ст. 164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010г. N 10/22 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (п.59). 

На основании вышеизложенного, суд считает установленным, что истица ФИО1, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследство после смерти своей матери ФИО7, которой жилой дом и земельный участок принадлежали на законных основаниях, приобрела право собственности на указанный жилой дом и земельный участок, в связи с чем, к истице, как к наследнику первой очереди после смерти ФИО7, перешло право собственности на спорный жилой дом и земельный участок.

Сведениями о том, что право собственности ФИО7, а в последующем ФИО1, на спорный объект недвижимости кем-либо оспаривается, суд не располагает. 

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в соответствии со ст. 55, 60 ГПК РФ, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истицы ФИО1 о признании за ней права собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью № кв.м., и земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенные в 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью № кв.м., земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенные в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца, через Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка.

Мотивированное решение суда изготовлено 17.06.2025.

Судья О.А. Нейцель